Immobilie verkaufen in 24321 Klamp Wentorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24321 Klamp Wentorf erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Ostsee, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Ein stabiles Preisniveau und steigende Nachfrage bieten Eigentümern derzeit gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Immobilienverkauf in Klamp Wentorf zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos abzuwickeln. Expertenwissen und lokale Markterfahrung sind dabei unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24321 Klamp Wentorf
Ein Haus in 24321 Klamp Wentorf zu verkaufen kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedliche Käufer ansprechen. In der malerischen Umgebung sind viele Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch einige Doppelhaushälften zu finden. Oft zeichnen sich die Grundstücke durch großzügige Gärten und ruhige Lagen aus, was besonders für Familien attraktiv ist. Zusätzlich gibt es in einigen Bereichen auch moderne Architektenhäuser, die zeitgenössisches Design mit ländlichem Charme verbinden. Die Preise für Häuser in Klamp Wentorf variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil entwickelt und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Besonders begehrt sind Objekte in naturnaher Lage, die trotzdem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.
Hauspreise in 24321 Klamp Wentorf
Die Hauspreise in 24321 Klamp Wentorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24321 Klamp Wentorf
Der Wohnungsmarkt in 24321 Klamp Wentorf präsentiert sich insgesamt stabil, aber durchaus wettbewerbsorientiert. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage sowie eine gute Anbindung an größere Städte wie Kiel und Lübeck aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungselementen stehen hoch im Kurs. Auch energetisch sanierte Objekte finden bei Käufern vermehrt Interesse, da sie langfristige Kostenvorteile und ein nachhaltigeres Wohnen ermöglichen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Klamp Wentorf gute Chancen für Verkäufer, insbesondere wenn die Immobilie den aktuellen Nachfragestrukturen entspricht.
Wohnungspreise in 24321 Klamp Wentorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24321 Klamp liegt bei 3379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24321 Klamp Wentorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 24321 Klamp Wentorf bietet eine interessante Möglichkeit, sich mit dem lokalen Immobilienmarkt auseinanderzusetzen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz dieser steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur begrenzt Bauland zur Verfügung steht. In der Region wird jedoch kontinuierlich gebaut, wenngleich in einem gemäßigten Tempo, um den dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neue Bauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Dies macht Klamp Wentorf zu einem begehrten Standort für all jene, die Ruhe und ländliche Idylle suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 24321 Klamp Wentorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24321 Klamp liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24321 Klamp Wentorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24321 Klamp Wentorf
Klamp Wentorf liegt in der idyllischen Region Schleswig-Holsteins und ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und gut ausgebauter Infrastruktur. Die malerische Umgebung, bestehend aus sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, bietet den Bewohnern und Besuchern eine unvergleichliche Naturnähe. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung bemerkenswert gut. Die Bundesstraße B202 sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und zahlreichen Ausflugszielen an der Ostseeküste. Darüber hinaus ist die Nähe zur Autobahn A1 ein weiterer Vorteil, der eine bequeme Anreise und Abreise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Klamp Wentorf liegen mehrere bemerkenswerte Orte und Städte, die sowohl kulturelle als auch praktische Einrichtungen bieten. Die Stadt Lütjenburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Plön, bekannt für sein prächtiges Schloss und die wunderschöne Seenlandschaft, sowie Oldenburg in Holstein, das mit seiner historischen Altstadt und seinen modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Die Verkehrsanbindung von Klamp Wentorf profitiert zudem von der Nähe zur Bundesstraße B202 und der Autobahn A1, die eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und überregionaler Ziele gewährleistet. Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und bieten regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Gemeinden und Städte. So ist auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Wentorf 636 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24321 Klamp Wentorf
In der idyllischen Region 24321 Klamp Wentorf finden Bewohner und Besucher eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ort bietet naturnahe Erlebnisse für Wanderfreunde und Radfahrer, die die malerische Landschaft erkunden möchten. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Umgebung, laden zu entspannten Touren ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die typische schleswig-holsteinische Natur. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Für diejenigen, die gerne einkaufen gehen, stehen verschiedene Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die von Mode über Handwerkskunst bis hin zu lokalen Produkten alles bieten.
Die Region bietet darüber hinaus viele weitere Freizeitaktivitäten. Zum Beispiel ermöglicht der nahe gelegene Selenter See Wassersportarten wie Segeln, Paddeln und Angeln. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die Schlösser und Herrenhäuser in der Umgebung, laden zu kulturellen Entdeckungen ein. Familien finden ebenfalls abwechslungsreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, etwa in den Tierparks oder Erlebnisbauernhöfen, die für Kinder ein besonderes Erlebnis darstellen. Die kleineren Ortschaften der Region begeistern zudem mit Wochenmärkten, wo man frische, regionale Erzeugnisse erwerben kann, und schaffen ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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