Immobilie verkaufen in 25779 Hennstedt Hennstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 25779 Hennstedt, einer malerischen Gemeinde in Schleswig-Holstein, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region Hennstedt zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle, gute Infrastruktur und attraktive Wohnlagen aus, was sie für Käufer besonders interessant macht. Steigende Nachfrage und stabile Preise bieten lukrative Chancen für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hennstedt beleuchtet, um potenzielle Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Dabei werden lokale Besonderheiten und Markttrends berücksichtigt, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25779 Hennstedt Hennstedt
- Wohnung verkaufen in 25779 Hennstedt Hennstedt
- Grundstück verkaufen in 25779 Hennstedt Hennstedt
- Ihr Immobilienmakler in 25779 Hennstedt Hennstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25779 Hennstedt Hennstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25779 Hennstedt Hennstedt
Haus verkaufen in 25779 Hennstedt Hennstedt
Der Verkauf eines Hauses in 25779 Hennstedt Hennstedt kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region eine Vielfalt von Haustypen aufweist, die potenzielle Käufer anziehen. In Hennstedt Hennstedt findet man hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Hennstedt Hennstedt als stabil erwiesen, mit einer steigenden Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte und modernisierte Objekte. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch ausreichend Anbindung an größere Städte bietet. Dies macht Hennstedt Hennstedt zu einer attraktiven Option sowohl für Familien als auch für Ruheständler, die die Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Hauspreise in 25779 Hennstedt Hennstedt
Die Hauspreise in 25779 Hennstedt Hennstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hennstedt Hennstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 25779 Hennstedt Hennstedt
Der Wohnungsmarkt in 25779 Hennstedt Hennstedt, einer charmanten Gemeinde in Schleswig-Holstein, zeigt eine starke Nachfrage nach Immobilieneigentum. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte ziehen vor allem junge Familien und Pendler in die Region. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenen Gartenanteilen oder Balkonen. Wohnungen in zentraler Lage mit guter Infrastruktur sowie diejenigen, die in ruhigen, grünen Vierteln liegen, sind ebenfalls stark nachgefragt. Insgesamt bieten sich gute Chancen für Verkäufer, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu veräußern, da die Nachfrage das Angebot derzeit übersteigt.
Wohnungspreise in 25779 Hennstedt Hennstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25779 Hennstedt liegt bei 3313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25779 Hennstedt Hennstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 25779 Hennstedt Hennstedt zeigt derzeit einen moderaten, aber kontinuierlichen Anstieg, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf den behutsamen Umgang mit Bauland und strikte Bebauungspläne zurückzuführen ist. In der Region wird zwar gebaut, jedoch in überschaubarem Maße, was darauf hindeutet, dass die Bauaktivitäten den örtlichen Gegebenheiten und der Nachfrage entsprechend angepasst werden. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was potenziellen Verkäufern eine stabile Marktposition verschafft.
Grundstückspreise in 25779 Hennstedt Hennstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25779 Hennstedt liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25779 Hennstedt Hennstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25779 Hennstedt Hennstedt
Hennstedt liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und präsentiert sich als idyllisches Dorf, umgeben von weitläufiger Natur und landwirtschaftlichen Flächen. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut erschlossen, obwohl Hennstedt selbst keinen direkten Anschluss an größere Autobahnen hat. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B5, die etwa 15 Kilometer entfernt verläuft und eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Die nächstgrößere Stadt ist Heide, die ungefähr 19 Kilometer entfernt liegt und eine umfassende Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Ortschaften Wesselburen, Tellingstedt und die Küstenstädte Büsum und Friedrichskoog, die durch ihre touristischen Attraktionen bekannt sind.
Der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) in der Region wird hauptsächlich durch Busverbindungen gesichert, die Hennstedt regelmäßig mit Heide und den umliegenden Dörfern verknüpfen. Zusätzlich ist der Bahnhof in Heide eine wichtige Drehscheibe für Zugverbindungen nach Hamburg, Husum und andere größere Städte in Schleswig-Holstein, was die Erreichbarkeit der Region weiter verbessert. Radwege und kleinere Landstraßen ergänzen die Verkehrsstruktur und bieten vor allem Natur- und Freizeitliebhabern gute Möglichkeiten, die reizvolle Umgebung zu erkunden.
Aktuell leben in Hennstedt 2042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25779 Hennstedt Hennstedt
Die kleine Gemeinde Hennstedt in der Region Dithmarschen bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine beschauliche Mischung an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Schleswig-Holsteins lädt Hennstedt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein. Wer die Ruhe und Entspannung in der Natur sucht, findet zahlreiche Wanderwege, die durch Felder und Wälder führen. Ebenso gibt es verschiedene örtliche Vereine, die sportliche Aktivitäten und gemeinschaftliche Unternehmungen fördern. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte und kleine Läden im Ortskern vorhanden, die eine Vielzahl von Produkten anbieten. Hier kann man frische regionale Produkte und alles Notwendige für den Alltag erwerben.
Freizeit und Erholung in der Region werden durch wunderschöne Rad- und Wanderwege entlang der Eider ergänzt, die Naturliebhaber begeistern. Wassersportler kommen bei Aktivitäten wie Kanufahren auf der Eider oder einem Ausflug zum nahegelegenen Nord-Ostsee-Kanal auf ihre Kosten. Im Sommer lädt das Freibad in der Nähe zu einer willkommenen Abkühlung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind insbesondere in der Kreisstadt Heide vielfältig vorhanden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés lockt. Zudem hat der Wochenmarkt in Heide einen besonderen Charme, wo regionale Produkte direkt von den Erzeugern erworben werden können. So verbindet die Region praktische Einkaufsoptionen mit zahlreichen Möglichkeiten, die Natur aktiv zu genießen und gleichzeitig zu entspannen.
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