Immobilie verkaufen in 25782 Tellingstedt Rederstall
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**Immobilie verkaufen in 25782 Tellingstedt Rederstall**
Der Verkauf einer Immobilie in 25782 Tellingstedt Rederstall kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders in einer Region, die sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung auszeichnet. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist stabil, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe schätzen. Mit steigenden Preisen und einer attraktiven Lage ist der Verkaufspotential hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Tellingstedt Rederstall beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick über Chancen und wichtige Schritte in diesem Prozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25782 Tellingstedt Rederstall
- Wohnung verkaufen in 25782 Tellingstedt Rederstall
- Grundstück verkaufen in 25782 Tellingstedt Rederstall
- Ihr Immobilienmakler in 25782 Tellingstedt Rederstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25782 Tellingstedt Rederstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25782 Tellingstedt Rederstall
Haus verkaufen in 25782 Tellingstedt Rederstall
Beim Hausverkauf in 25782 Tellingstedt Rederstall ist es wichtig, sich über die in der Region typischen Haustypen und die Preisstruktur zu informieren. In dieser ländlichen Gegend Schleswig-Holsteins sind vor allem Einfamilienhäuser, historische Reetdachhäuser und moderne Bungalows verbreitet. Die Preise für Häuser in Tellingstedt Rederstall variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Während besonders gut gepflegte Häuser oder solche mit größeren Grundstücken entsprechend höher bewertet werden, sind günstigere Objekte ebenfalls erhältlich, was die Region für unterschiedliche Käufer interessant macht. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher vorab gut über den Markt informieren, um ihr Haus zu einem angemessenen Preis anzubieten.
Hauspreise in 25782 Tellingstedt Rederstall
Die Hauspreise in 25782 Tellingstedt Rederstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tellingstedt Rederstall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 25782 Tellingstedt Rederstall
Der Verkauf einer Wohnung in 25782 Tellingstedt Rederstall kann durch den gegenwärtigen Wohnungsmarkt sowohl Chancen als auch Herausforderungen bergen. Die Region, geprägt von einer ruhigen Kleinstadtatmosphäre und naturnahen Umgebung, zieht vor allem Familien und Senioren an, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld suchen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen sowie gut gepflegte Altbauten mit historischen Charme. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen zunehmend an Nachfrage, um den Bedürfnissen der alternden Bevölkerung gerecht zu werden. Aufgrund der wachsenden Attraktivität von Tellingstedt Rederstall als Wohnort und der begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien ist in den letzten Jahren ein leichter Preisanstieg zu verzeichnen, was für Verkäufer vorteilhaft sein kann. Die Nähe zur Natur und gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend zusätzlich attraktiv und tragen zur Stabilität des Marktes bei.
Wohnungspreise in 25782 Tellingstedt Rederstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25782 Tellingstedt liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25782 Tellingstedt Rederstall
In der Region um 25782 Tellingstedt Rederstall zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte wie Heide und Husum begründet ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was teilweise auf die geographische Lage und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und zunehmendes Interesse an ländlichem Wohnen zurückzuführen ist. Gleichzeitig besteht ein wachsender Trend zur Sanierung und Modernisierung bestehender Immobilien, was das Baugeschehen zusätzlich beeinflusst. Die Preise für Grundstücke variieren je nach Lage und Größe, sind im Vergleich zu städtischen Gebieten jedoch noch relativ moderat.
Grundstückspreise in 25782 Tellingstedt Rederstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25782 Tellingstedt liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25782 Tellingstedt Rederstall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25782 Tellingstedt Rederstall
Rederstall, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Tellingstedt im Kreis Dithmarschen, liegt idyllisch inmitten der schleswig-holsteinischen Marschlandschaft. Die Region ist geprägt von einer ländlich-ruhigen Atmosphäre und bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein Umfeld von natürlicher Schönheit. Durch die zentrale Lage in Dithmarschen sind die umliegenden Orte und Städte gut erreichbar, wobei die Verkehrsanbindung maßgeblich zu einem komfortablen Leben in Rederstall beiträgt.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten im Umkreis zählen Heide mit etwa 15 Kilometern Entfernung, das als Kreisstadt wichtige infrastrukturelle Vorteile bietet, sowie Burg, zehn Kilometer südlich, das für seinen historischen Charme bekannt ist. Darüber hinaus liegt die Stadt Meldorf rund 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung in Rederstall wird durch ein gut ausgebautes Straßennetz gesichert, welches eine schnelle Erreichbarkeit der Landesstraßen und Bundesstraßen ermöglicht. Der ÖPNV ergänzt das Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen nach Heide und den umliegenden Gemeinden, wodurch eine flexible Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Rederstall 2717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25782 Tellingstedt Rederstall
Der kleine Ortsteil Rederstall in der Gemeinde Tellingstedt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Naherholungsgebiete wie der Eider-Treene-Sorge-Naturpark bieten zudem Gelegenheit für Naturbeobachtungen und Aktivitäten im Freien. In der näheren Umgebung findet man zudem einige charmante Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, wodurch das Shopping-Erlebnis eine persönliche Note erhält und die Erholung von der Hektik des Alltags gefördert wird.
In der Region um Tellingstedt gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise der nahegelegene Nord-Ostsee-Kanal, wo man Schiffe beobachten oder am Ufer entlang spazieren kann. Außerdem befindet sich das Schwimmbad Dithmarscher Wasserwelt in Heide, das sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein beliebtes Ausflugsziel ist. Für jene, die gerne einkaufen, bieten die Städte Heide und Meldorf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Wochenmärkten. Die Mischung aus Natur, Aktivitäten und Shopping macht die Region zu einem interessanten Ziel für Besucher und Einwohner gleichermaßen.
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