Immobilie verkaufen in 25779 Süderheistedt Hägen
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Der Verkauf einer Immobilie in 25779 Süderheistedt Hägen erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante ländliche Region in Schleswig-Holstein zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus, wobei die Attraktivität von Natur und Ruhe ein zusätzlicher Pluspunkt ist. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, die durch den allgemeinen Trend zu mehr Lebensqualität verstärkt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Region zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25779 Süderheistedt Hägen
- Wohnung verkaufen in 25779 Süderheistedt Hägen
- Grundstück verkaufen in 25779 Süderheistedt Hägen
- Ihr Immobilienmakler in 25779 Süderheistedt Hägen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25779 Süderheistedt Hägen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25779 Süderheistedt Hägen
Haus verkaufen in 25779 Süderheistedt Hägen
In der ländlichen Region von 25779 Süderheistedt Hägen dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser das Immobilienangebot. Die meisten dieser Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und idyllische Naturumgebungen aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. In den letzten Jahren lässt sich zudem ein Trend zu modernen Bungalows und individuell gestalteten Neubauten beobachten, die das traditionelle Erscheinungsbild erweitern. Was die Preise betrifft, so sind sie aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, jedoch variiert der Wert je nach Ausstattung, Zustand und Größe der Immobilie erheblich. Dabei spielen Faktoren wie der Baujahr, die Energieeffizienz sowie zusätzliche Extras wie Garagen oder Gartenanlagen eine wichtige Rolle bei der Preisfindung. Potentiale Käufer sollten sich auf eine gut strukturierte Beratung und Transparenz verlassen können, um den bestmöglichen Marktwert für ihre Investition zu erzielen.
Hauspreise in 25779 Süderheistedt Hägen
Die Hauspreise in 25779 Süderheistedt Hägen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 25779 Süderheistedt Hägen
Der Wohnungsmarkt in der Region 25779 Süderheistedt Hägen zeigt eine moderat steigende Nachfrage, insbesondere bedingt durch die idyllische ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten in Schleswig-Holstein. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen. Familien schätzen die Nähe zur Natur und die vorhandenen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, wohingegen Berufspendler die vergleichsweise günstigeren Immobilienpreise und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Traditionelle Bauweisen mit großzügigen Gartenflächen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den ländlichen Charakter der Region unterstreichen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie energiesparenden Heizsystemen und guter Isolierung, spiegeln den wachsenden Trend zu Nachhaltigkeit und Energieeffizienz wider und zählen somit auch zu den gefragtesten Angeboten auf dem Markt.
Wohnungspreise in 25779 Süderheistedt Hägen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25779 Süderheistedt liegt bei 3293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25779 Süderheistedt Hägen
Der Verkauf von Grundstücken in 25779 Süderheistedt Hägen befindet sich derzeit in einer spannenden Phase. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Natur abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in Süderheistedt Hägen im Vergleich zu größeren Ortschaften relativ moderat. Dies liegt unter anderem an den strengen Bauvorschriften sowie dem limitierten Platz in der idyllischen Gemeinde, was jedoch den besonderen Charme und die Unverfälschtheit der Region bewahrt. Interessenten sollten daher genau prüfen und schnell handeln, um sich ein Stück dieses malerischen Landstrichs zu sichern.
Grundstückspreise in 25779 Süderheistedt Hägen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25779 Süderheistedt liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25779 Süderheistedt Hägen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25779 Süderheistedt Hägen
Süderheistedt Hägen, mit der Postleitzahl 25779, ist idyllisch im Landkreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein gelegen. Das Dorf ist von ländlicher Ruhe geprägt und bietet eine reizvolle Umgebung mit weiten Feldern und grünen Wäldern. Die landschaftlichen Gegebenheiten schaffen eine idyllische und erholsame Atmosphäre, was es zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Anbindung an das Verkehrssystem ist gut ausgebaut, sodass auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Süderheistedt Hägen liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine rasche Erreichbarkeit und eine gute Vernetzung garantieren. Heide, die Kreisstadt von Dithmarschen, befindet sich nur etwa 10 Kilometer entfernt und stellt ein wichtiges Versorgungs- und Dienstleistungszentrum dar. Weitere nahegelegene Orte sind Wesseln, Weddingstedt und Nordhastedt. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Über die Bundesstraße 203, die in der Nähe entlangführt, gelangt man schnell zu den größeren Verkehrsachsen und Autobahnen wie der A23, die eine direkte Verbindung nach Hamburg bietet. Darüber hinaus erleichtern regionale Buslinien die Mobilität innerhalb der Region und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Hägen 511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25779 Süderheistedt Hägen
Das kleine, charmante Dorf Süderheistedt im Ortsteil Hägen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte Atmosphäre mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Idyllisch in der schleswig-holsteinischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Naturliebhaber können die Ruhe und Schönheit der umliegenden Felder und Wälder genießen und dabei dem hektischen Alltag entfliehen. Für diejenigen, die kulturelle oder soziale Aktivitäten suchen, gibt es in Süderheistedt und den benachbarten Gemeinden oftmals lokale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: regionale Hofläden und Gaststätten bieten frische Produkte und traditionelle Speisen aus der Region.
Die Region rund um Süderheistedt bietet zudem zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist die nahegelegene Stadt Heide, die mit ihrer historischen Altstadt und dem großen Wochenmarkt Besucher anzieht. Hier kann man nicht nur regionale Spezialitäten erwerben, sondern auch gemütlich durch die Einkaufspassagen und Boutiquen schlendern. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den umliegenden Gebieten zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten zum Reiten und Angeln. Der nahegelegene Naturpark Aukrug lädt zu Erkundungen und Naturbeobachtungen ein. Für Familien mit Kindern sind das Familienfreibad in Albersdorf und der Wildpark Eekholt beliebte Ausflugsziele. All diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem idealen Ort für eine abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung.
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