Immobilie verkaufen in 25795 Weddingstedt Weddingstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 25795 Weddingstedt, Schleswig-Holstein, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Weddingstedt ist eine idyllische Gemeinde, bekannt für ihre attraktive Lage und ihr ländliches Flair, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Weddingstedt beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie auf den Verkaufsprozess optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25795 Weddingstedt Weddingstedt
- Wohnung verkaufen in 25795 Weddingstedt Weddingstedt
- Grundstück verkaufen in 25795 Weddingstedt Weddingstedt
- Ihr Immobilienmakler in 25795 Weddingstedt Weddingstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25795 Weddingstedt Weddingstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25795 Weddingstedt Weddingstedt
Haus verkaufen in 25795 Weddingstedt Weddingstedt
In der malerischen Region 25795 Weddingstedt findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den Charakter der norddeutschen Landschaft widerspiegeln. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser, die von modern gestalteten Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Weddingstedt und seiner Umgebung keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße, bieten jedoch insgesamt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbanen Zentren. Käufer und Verkäufer profitieren von der ruhigen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Heide, was Weddingstedt zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 25795 Weddingstedt Weddingstedt
Die Hauspreise in 25795 Weddingstedt Weddingstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 25795 Weddingstedt Weddingstedt
Der Wohnungsverkauf in Weddingstedt, einer idyllischen Gemeinde in Schleswig-Holstein, ist ein interessanter Markt für Immobilienbesitzer und Investoren gleichermaßen. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine wachsende Nachfrage, besonders durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Vor allem familienfreundliche, geräumige Wohnungen und charmante Altbauten sind hier sehr begehrt. Weihnachtsbäume und Fachwerkhäuser im historischen Ortskern verleihen der Region einen besonderen Reiz, was viele Käufer anzieht. Darüber hinaus punkten modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen bei umweltbewussten Käufern, die den Wert für eine langfristige Investition erkennen. Es lohnt sich daher, in Weddingstedt den Verkauf von Immobilien gut vorzubereiten, um die Nachfrage optimal zu nutzen.
Wohnungspreise in 25795 Weddingstedt Weddingstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25795 Weddingstedt liegt bei 4117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25795 Weddingstedt Weddingstedt
In 25795 Weddingstedt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu Heide und die gut ausgebauten Verkehrsanbindungen machen Weddingstedt zunehmend attraktiv für Familien und Berufspendler. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit knapp, was zu einer erhöhten Nachfrage führt und die Preise nach oben treibt. Die Bautätigkeit in der Region hat sich in den letzten Jahren intensiviert, es werden vermehrt Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie moderne Wohnprojekte realisiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, was potenzielle Verkäufer durchaus als Vorteil sehen können.
Grundstückspreise in 25795 Weddingstedt Weddingstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25795 Weddingstedt liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25795 Weddingstedt Weddingstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25795 Weddingstedt Weddingstedt
Weddingstedt, ein idyllisches Dorf in Schleswig-Holstein, liegt in der Nähe der Stadt Heide und gehört zum Kreis Dithmarschen. Das beschauliche Örtchen besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Die Lage bietet den Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, da größere Städte relativ schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Weddingstedt liegen die Städte Heide, Wöhrden und Wesseln. Die Verkehrsanbindung von Weddingstedt ist gut, da die Bundesstraße 203 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu Heide und anderen umliegenden Ortschaften ermöglicht. Zudem profitieren Bewohner von den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die die Mobilität innerhalb der Region vereinfachen. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Heide, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen Richtung Hamburg und Westerland bestehen. Dank dieser Anbindungen können Pendler und Reisende gleichermaßen bequem und effizient ihre Ziele erreichen.
Aktuell leben in Weddingstedt 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25795 Weddingstedt Weddingstedt
In der gemütlichen Gemeinde Weddingstedt bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen perfekte Orte für Entspannung und Picknicks darstellen. Für sportlich Aktive gibt es vielfältige Angebote wie Tennis- und Fußballplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind gut platziert und reichen von Supermärkten bis zu kleinen Fachgeschäften, die das tägliche Leben erleichtern. Wochenmärkte laden zudem ein, frische und regionale Produkte zu entdecken, was das Leben im Dorf besonders angenehm macht.
In der näheren Umgebung von Weddingstedt gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das etwa 7 Kilometer entfernte Heide, die größte Stadt im Kreis Dithmarschen, bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte, sowie diverse Museen. Für Naturliebhaber ist ein Ausflug ins nahe gelegene Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer ein Muss, wo man das einzigartige Ökosystem des Wattenmeers erkunden kann. Einkaufszentren und eine Vielzahl an Boutiquen sorgen in Heide für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis, ergänzt durch charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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