Immobilie verkaufen in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen, die sowohl Käufer als auch Verkäufer beachten sollten. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme, eine reizvolle Landschaft und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Diese positiven Eigenschaften machen den lokalen Immobilienmarkt attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Stelle-Wittenwurth Stelle näher beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle
- Wohnung verkaufen in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle
- Grundstück verkaufen in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle
- Ihr Immobilienmakler in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle
Haus verkaufen in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle
Beim Hausverkauf in Stelle-Wittenwurth in der Postleitzahl 25795 sollte man verschiedene Faktoren berücksichtigen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. In dieser ländlichen und idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die oft durch große Grundstücke und eine malerische Umgebung bestechen. Die Preise für Immobilien in Stelle-Wittenwurth variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, liegen aber im Vergleich zu urbanen Gebieten tendenziell im mittleren bis höheren Preissegment. Potenzielle Käufer schätzen hier die Ruhe, die Nähe zur Natur und die familiäre Atmosphäre, weshalb gepflegte und gut erhaltene Häuser sehr gefragt sind. Eine professionelle Immobilienbewertung und ansprechende Präsentation können den Verkaufsprozess deutlich erleichtern und beschleunigen.
Hauspreise in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle
Die Hauspreise in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stelle-Wittenwurth Stelle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle
Der Wohnungsverkauf in 25795 Stelle-Wittenwurth stellt Eigentümer vor spannende Chancen, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region von Schleswig-Holstein sich durch eine deutlich steigende Nachfrage auszeichnet. Besonders seit der Pandemie suchen viele Menschen vermehrt das ruhige und naturnahe Leben abseits der urbanen Hektik, wodurch insbesondere gut erhaltene Ein- oder Zweifamilienhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen mit Garten oder Terrasse stark gefragt sind. Potenzielle Käufer legen vermehrt Wert auf eine gute Infrastruktur, wie die Anbindung an die nächstgrößeren Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Zustand und die Energieeffizienz der Wohnung spielen eine wichtige Rolle, weshalb sanierte und neuwertige Immobilien besonders begehrt sind.
Wohnungspreise in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25795 Stelle-Wittenwurth liegt bei 3301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stelle-Wittenwurth Stelle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle
In der Region 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle zeigt sich eine moderate, aber beständige Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Wohnort, weshalb Grundstücke in dieser Gegend durchaus gefragt sind. Das Angebot an verfügbaren Flächen ist jedoch begrenzt, was auf eine gewisse Exklusivität des Standortes hinweist. Hinzu kommt, dass in jüngster Zeit nur eine überschaubare Anzahl von Bauprojekten realisiert wird, wodurch die bestehende Nachfrage nicht vollständig gedeckt werden kann. Insgesamt bietet sich für Verkäufer eine günstige Marktsituation, um Grundstücke gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25795 Stelle-Wittenwurth liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle
Stelle-Wittenwurth liegt im südlichen Dithmarschen in Schleswig-Holstein, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Landwirtschaft und Natur geprägt ist. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, die gleichzeitig eine hervorragende Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Umgeben von weiten Feldern und sanften Hügeln bietet Stelle-Wittenwurth eine ruhige Wohnumgebung abseits des hektischen Stadtlebens, ohne dabei auf die Vorzüge guter Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stelle-Wittenwurth befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell und bequem erreicht werden können. Heide, eine der größeren Städte in der Region, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Wesselburen und Büsum, die besonders für ihre touristischen Attraktionen bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Stelle-Wittenwurth ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zur Bundesstraße 5 und zur Autobahn 23, die eine zügige Weiterreise in Richtung Hamburg oder Husum ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr wird über Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bieten.
Aktuell leben in Stelle 458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25795 Stelle-Wittenwurth Stelle
Die Gemeinde Stelle-Wittenwurth im Kreis Dithmarschen bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von wunderschöner Natur lädt die ländliche Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Wälder und Seen für Entspannung und Naturgenuss sorgen. Für Sportbegeisterte stehen zudem verschiedene Vereine und Sportanlagen zur Verfügung. Kleine Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel, während in den umliegenden Städten weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch traditionelle Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern. Zum Beispiel können Besucher das historische Dithmarscher Landesmuseum in Meldorf erkunden oder einen Ausflug zur Nordseeküste unternehmen, um die frische Meeresluft zu genießen. In Heide, der Kreisstadt, findet man eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Daneben bieten auch Freizeitparks und Freizeitbäder in der weiteren Umgebung abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein.
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