Immobilie verkaufen in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth
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Der Verkauf einer Immobilie in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da viele Menschen die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens suchen, ohne auf die Nähe zu Städten wie Heide verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Stelle-Wittenwurth Wittenwurth beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick über den Prozess und die aktuellen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth
- Wohnung verkaufen in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth
- Grundstück verkaufen in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth
- Ihr Immobilienmakler in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth
Haus verkaufen in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth
Ein Haus in der idyllischen Region von 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth zu verkaufen, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten. In dieser charmanten ländlichen Umgebung werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und komfortable Bauernhäuser, die perfekt in die beschauliche Landschaft passen. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell erfreut sich die Region einer stabilen Immobiliennachfrage, die sich in den letzten Jahren kontinuierlich entwickelt hat, ohne extreme Preissprünge zu verzeichnen. Käufer können hier von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren und die ruhige, naturnahe Umgebung genießen.
Hauspreise in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth
Die Hauspreise in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stelle-Wittenwurth Wittenwurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth
Der Wohnungsmarkt in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. In der Region sind vor allem gut geschnittene Wohnungen in gepflegtem Zustand gefragt. Moderne Ausstattungen und ein guter energetischer Standard sind für viele Interessenten von großem Interesse. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen wie Terrassen oder Gärten großer Beliebtheit, da sie den Lebenskomfort in dieser beschaulichen Gegend signifikant erhöhen. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an nahegelegene Städte wie Heide oder Itzehoe attraktiv, was den Verkauf von Wohnungen in Stelle-Wittenwurth zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25795 Stelle-Wittenwurth liegt bei 3319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth zeigt sich in den letzten Jahren als relativ stabil, wobei ein leichtes Interesse an den charmanten ländlichen Eigenschaften der Region herrscht. Das Angebot an Grundstücken ist in diesem Gebiet jedoch begrenzt, da die Region eher klein und ländlich geprägt ist. Der Markt für Baugrundstücke wird daher hauptsächlich durch kleinere Parzellen und gelegentliche Verkaufsangebote von Privatpersonen bestimmt. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in der Region nicht extrem viel gebaut wird, was hauptsächlich dem ländlichen Charakter der Umgebung geschuldet ist. Neubauten sind meist individuell geplanter Wohnraum, und größere Bauprojekte finden eher selten statt. Diese Rahmenbedingungen können für Käufer und Verkäufer durchaus vorteilhaft sein, da sie eine gewisse Beständigkeit und Ruhe bieten, die in städtischen Gebieten oft fehlt.
Grundstückspreise in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25795 Stelle-Wittenwurth liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth
25795 Stelle-Wittenwurth liegt in der malerischen Region Dithmarschen im Bundesland Schleswig-Holstein. Die ländliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die unmittelbare Nähe zur Nordsee aus, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Stelle-Wittenwurth verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesautobahn A23 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Stelle-Wittenwurth befinden sich mehrere Ortschaften wie Heide, Wesselburen und Büsum. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist durch die Bundesstraße B5 und die A23 ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Region und der angrenzenden Städte wie Hamburg und Itzehoe gewährleistet. Zudem erleichtert der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien die Mobilität für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Wittenwurth 458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25795 Stelle-Wittenwurth Wittenwurth
Die idyllische Gemeinde Stelle-Wittenwurth in der Region Wittenwurth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein, wobei die frische Nordseeluft für zusätzliche Entspannung sorgt. Für eine aktive Freizeitgestaltung stehen diverse Sportvereine und örtliche Veranstaltungen zur Verfügung, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, als auch in naheliegenden Städten, die mit einem breiteren Angebot locken.
In der Umgebung von Stelle-Wittenwurth stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung. Der nahegelegene Speicherkoog ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet Möglichkeiten zum Wandern und Beobachten von seltenen Vogelarten. Die Stadt Heide, nur wenige Kilometer entfernt, verfügt über ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen, darunter Theateraufführungen und Konzerte. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Heide zudem eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und einem großen Wochenmarkt, der frische lokale Produkte anbietet. Familien schätzen den Erlebnispark “Land und Leute”, der eine unterhaltsame Mischung aus Spiel und Lernen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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