Immobilie verkaufen in 24808 Jevenstedt Nienkattbek
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Der Verkauf einer Immobilie in 24808 Jevenstedt Nienkattbek erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu Rendsburg aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Der Immobilienmarkt in Jevenstedt Nienkattbek zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, begünstigt durch die hohe Lebensqualität und den naturnahen Lebensstil.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24808 Jevenstedt Nienkattbek
- Wohnung verkaufen in 24808 Jevenstedt Nienkattbek
- Grundstück verkaufen in 24808 Jevenstedt Nienkattbek
- Ihr Immobilienmakler in 24808 Jevenstedt Nienkattbek
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24808 Jevenstedt Nienkattbek
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24808 Jevenstedt Nienkattbek
Haus verkaufen in 24808 Jevenstedt Nienkattbek
Der Verkauf eines Hauses in 24808 Jevenstedt Nienkattbek kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. In diesem Gebiet gibt es zahlreiche Einfamilienhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine attraktive Option für Paare oder Einzelpersonen darstellen. Die Preise für Häuser in Jevenstedt Nienkattbek schwanken stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage des Grundstücks, der Größe des Hauses und dem allgemeinen Zustand der Immobilie abhängig. Generell jedoch ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region solide, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten auswirkt.
Hauspreise in 24808 Jevenstedt Nienkattbek
Die Hauspreise in 24808 Jevenstedt Nienkattbek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jevenstedt Nienkattbek verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24808 Jevenstedt Nienkattbek
Der Verkauf einer Wohnung in 24808 Jevenstedt Nienkattbek stellt eine attraktive Möglichkeit dar, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region Schleswig-Holsteins derzeit eine hohe Nachfrage aufweist. Die Nähe zu Natur und Ruhe zieht vor allem Familien und Senioren an, die einen Rückzug aus städtischen Gebieten suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der ländlichen Umgebung mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bieten. Durch die steigende Nachfrage könnten Verkäufer eine positive Marktposition nutzen, um ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 24808 Jevenstedt Nienkattbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24808 Jevenstedt liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24808 Jevenstedt Nienkattbek
In der Region 24808 Jevenstedt Nienkattbek ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Landschaft und der ruhigen Lage in den ländlichen Raum, was die Attraktivität von Grundstücken erhöht. Das Angebot an freien Parzellen ist jedoch begrenzt, da das Gebiet überwiegend landwirtschaftlich genutzt und von bestehenden Wohnsiedlungen geprägt ist. Der Bau neuer Häuser erfolgt daher eher moderat, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke zusätzlich verschärft. Trotz dieser Herausforderungen gelingt es einigen Bauherren, attraktive Objekte zu realisieren und so zur dezenten, aber kontinuierlichen Entwicklung der Gegend beizutragen.
Grundstückspreise in 24808 Jevenstedt Nienkattbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24808 Jevenstedt liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24808 Jevenstedt Nienkattbek
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24808 Jevenstedt Nienkattbek
Die Ortschaft Nienkattbek, die zur PLZ 24808 Jevenstedt gehört, liegt in der malerischen Region Schleswig-Holsteins und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert. Durch die Nähe zur Bundesstraße 77 und die gute Anbindung an die A7 können sowohl regionale als auch überregionale Ziele problemlos erreicht werden. Naturfreunde und Ruhesuchende finden im Umland zahlreiche Wald- und Feldgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nienkattbek befinden sich mehrere kleinere Orte wie Jevenstedt und Westerrönfeld, aber auch größere Städte sind nicht weit entfernt. Rendsburg, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute medizinische Versorgung. Auch die Stadt Kiel, die etwa 30 Kilometer entfernt ist, kann schnell über die A7 erreicht werden, wodurch Bewohner und Besucher von Nienkattbek von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Die gut ausgebauten Straßen und die Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen machen Nienkattbek zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch zügig in die Stadt gelangen möchten.
Aktuell leben in Nienkattbek 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24808 Jevenstedt Nienkattbek
Die Umgebung von 24808 Jevenstedt Nienkattbek bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich perfekt für eine Auszeit vom Alltag eignen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen Erholungssuchenden eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen bieten. Die ländliche Umgebung ermöglicht es, sich an der frischen Luft zu erholen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Auch für Shopping-Enthusiasten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, denn verschiedene Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf und darüber hinaus bestens gedeckt sind.
In der Region nahe 24808 Jevenstedt Nienkattbek gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten für unterschiedliche Interessen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark Aukrug wunderschöne Wanderwege und Plätze zum Picknicken. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze und Reitmöglichkeiten, die einen aktiven Freizeitstil unterstützen. Wer lieber entspannt, findet in den örtlichen Cafés und Restaurants einen gemütlichen Platz zum Verweilen. Zusätzlich bieten die umliegenden Städte wie Rendsburg und Kiel noch mehr Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie historische Sehenswürdigkeiten, die für spannende Tagesausflüge sorgen. Teiche und kleine Seen in der Umgebung bieten Angel- und Bademöglichkeiten für die warmen Sommertage.
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