Immobilie verkaufen in 23738 Kabelhorst Kabelhorst
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Der Verkauf einer Immobilie in 23738 Kabelhorst, einer charmanten Gemeinde in Schleswig-Holstein, kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Ostseeküste besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien, die bei Käufern aufgrund der naturnahen Umgebung und guten Lebensqualität hoch im Kurs stehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kabelhorst zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und wichtiger Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23738 Kabelhorst Kabelhorst
- Wohnung verkaufen in 23738 Kabelhorst Kabelhorst
- Grundstück verkaufen in 23738 Kabelhorst Kabelhorst
- Ihr Immobilienmakler in 23738 Kabelhorst Kabelhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23738 Kabelhorst Kabelhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23738 Kabelhorst Kabelhorst
Haus verkaufen in 23738 Kabelhorst Kabelhorst
In der idyllischen Gemeinde 23738 Kabelhorst findet man eine Vielzahl von Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker geeignet sind. Von gemütlichen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modern gestalteten Neubauten und traditionellen Bauernhäusern ist alles vertreten. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Dabei spiegeln sie sowohl die ruhige und naturnahe Umgebung als auch die Qualität der Bauten wider. Insgesamt bietet Kabelhorst ein attraktives Umfeld für potentielle Hauskäufer, die Wert auf ländliche Idylle und eine gute Anbindung an größere Städte legen.
Hauspreise in 23738 Kabelhorst Kabelhorst
Die Hauspreise in 23738 Kabelhorst Kabelhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kabelhorst Kabelhorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 23738 Kabelhorst Kabelhorst
Der Wohnungsmarkt in 23738 Kabelhorst ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Region durch ihre ruhige und ländliche Lage sowie die Nähe zur Ostseeküste attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die auch die Bedürfnisse von Familien mit Kindern oder älteren Bewohnern erfüllen. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und direktem Zugang zu Naherholungsgebieten sind ebenfalls sehr gefragt. Zudem sind Immobilien, die energetisch saniert oder neu gebaut wurden und hohe Energieeffizienzstandards erfüllen, besonders beliebt, da sie langfristig niedrigere Nebenkosten versprechen. Käufer und Investoren schätzen die gute Lebensqualität und das Potenzial für Wertsteigerung in dieser malerischen, ruhigen Gemeinde.
Wohnungspreise in 23738 Kabelhorst Kabelhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23738 Kabelhorst liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23738 Kabelhorst Kabelhorst
In der kleinen Gemeinde Kabelhorst, die zur Region 23738 gehört, zeigt sich bei der Nachfrage nach Grundstücken ein recht stabiles Bild. Viele Interessenten schätzen die ländliche Idylle und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Lübeck und Hamburg. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Ortschaft überschaubar ist und viele Grundstücke bereits bebaut sind. Dennoch gibt es immer wieder freie Flächen, die bevorzugt für den Bau von Einfamilienhäusern genutzt werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, allerdings ist die Region weit entfernt von einer Bauboom-Situation wie in städtischen Ballungszentren. Die moderate Nachfrage und das begrenzte Angebot tragen dazu bei, dass die Preise für Grundstücke einigermaßen stabil bleiben, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist.
Grundstückspreise in 23738 Kabelhorst Kabelhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23738 Kabelhorst liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23738 Kabelhorst Kabelhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23738 Kabelhorst Kabelhorst
Kabelhorst, eine kleine Gemeinde im Norden Deutschlands, befindet sich in Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Ostholstein. Die Ortschaft liegt in einer malerischen und ländlichen Gegend, die von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Die Lage von Kabelhorst bietet eine ruhige und beschauliche Umgebung, ideal für Erholung und naturnahe Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zur Ostsee können Bewohner und Besucher zudem von der Frische des Meeres profitieren. Die Verkehrsanbindung von Kabelhorst ist gut ausgebaut, obwohl der Ort selbst eher abgeschieden wirkt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kabelhorst liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Ortschaften, die gut zu erreichen sind. Grömitz, eine beliebte Urlaubsdestination, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie einen schönen Strand. In der Nähe befinden sich auch die Orte Lensahn und Neustadt in Holstein, die jeweils etwa 10 bis 20 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B501, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 gewährleistet. Diese Autobahn verbindet Kabelhorst mit größeren Städten wie Lübeck und Hamburg im Süden sowie Fehmarn im Norden, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften pendeln.
Aktuell leben in Kabelhorst 407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23738 Kabelhorst Kabelhorst
Das beschauliche Dorf Kabelhorst mit der Postleitzahl 23738 bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen ländlichen Umgebung. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und zum Entspannen einladen. Auch für Familien ist gesorgt, denn es gibt mehrere Spielplätze und Grünflächen, die sich ideal für ein Picknick oder eine entspannte Auszeit eignen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet örtliche Fußball- und Tennisplätze, die auch von Gästen genutzt werden können. Zur Erholung laden zudem kleine Cafés und Gasthäuser ein, die regionale Spezialitäten anbieten und mit einem herzlichen Ambiente überzeugen.
In der näheren Umgebung von Kabelhorst gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bungsberg, als höchste Erhebung Schleswig-Holsteins, zu Wanderungen ein und bietet Winterfreuden wie Rodeln und Skilanglauf in der kalten Jahreszeit. Am Ostseestrand in Dahme oder Kellenhusen kann man herrlich baden, Sonne tanken und Wassersport betreiben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einige besondere Läden findet man in den umliegenden Gemeinden wie Lensahn oder Oldenburg in Holstein. Dort gibt es auch Wochenmärkte, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, sowie verschiedene Veranstaltungen und Feste, die regionale Kultur und Gemeinschaft erlebbar machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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