Immobilie verkaufen in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante 23738 Kabelhorst Schwienkuhl, eingebettet in der malerischen Region Ostholstein, bietet vielfältige Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus, da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe der Region schätzen. Die steigenden Immobilienpreise und die attraktiven Lebensbedingungen machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen norddeutschen Gemeinde berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl
- Wohnung verkaufen in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl
- Grundstück verkaufen in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl
- Ihr Immobilienmakler in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl
Haus verkaufen in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl
In der beschaulichen Region 23738 Kabelhorst Schwienkuhl werden verschiedene Haustypen errichtet, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Architekturstile reichen dabei von klassischen Backsteinhäusern bis zu zeitgemäßen, energieeffizienten Bauten, die den modernen Anforderungen der Bewohner gerecht werden. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch moderate Preise aus, die im Vergleich zu größeren Städten und urbanen Gebieten günstiger sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Objekts, was es den Interessenten ermöglicht, sowohl preiswerte Optionen als auch höherpreisige Immobilien nach ihren individuellen Bedürfnissen zu finden.
Hauspreise in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl
Die Hauspreise in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kabelhorst Schwienkuhl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl
Der Wohnungsmarkt in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl präsentiert sich als moderat stabil, geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und dennoch guter Anbindung an umliegende Städte wie Neustadt in Holstein und Oldenburg in Holstein. Die Nachfrage konzentriert sich besonders auf gut gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser und großzügige Wohnungen, die sich ideal für Familien und Pendler eignen, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit suchen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, eigenen Gärten oder Terrassen sowie diejenigen, die renoviert und einzugsbereit angeboten werden, sind besonders begehrt. Zudem spielen energetisch sanierte Objekte eine immer wichtigere Rolle im Kaufinteresse, da viele Käufer nachhaltig denken und langfristige Energiekosten einsparen möchten. Insgesamt bleibt der Wohnungsmarkt in Kabelhorst Schwienkuhl attraktiv für Käufer, die Wert auf eine naturnahe und dennoch gut angeschlossene Wohnlage legen.
Wohnungspreise in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23738 Kabelhorst liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kabelhorst Schwienkuhl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl
Der Verkauf eines Grundstücks in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Mit ihrer naturnahen Umgebung und der Nähe zu beliebten Urlaubszielen an der Ostseeküste zieht sie sowohl Anleger als auch Privatpersonen an, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Die Bebauung in der Region schreitet kontinuierlich voran, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienwohnungen entstehen. Dies führt zu einer positiven Dynamik im Immobilienmarkt, was dazu beiträgt, dass Grundstücke in Kabelhorst Schwienkuhl eine begehrte Ware sind, die oft schnell neue Eigentümer findet.
Grundstückspreise in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23738 Kabelhorst liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl
Der Ort 23738 Kabelhorst Schwienkuhl liegt in der malerischen Landschaft Schleswig-Holsteins, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern der Holsteinischen Schweiz. Schwienkuhl, ein Ortsteil der Gemeinde Kabelhorst, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung gut ausgebaut. Über die nahe gelegene Bundesstraße 202 ist Schwienkuhl problemlos zu erreichen und bietet Anschluss an die A1, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 23738 Kabelhorst Schwienkuhl liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Oldenburg in Holstein, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Neustadt in Holstein und Grömitz, die beide am Meer liegen. Grömitz ist bekannt für seinen langen Sandstrand und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die Kreisstadt Eutin, die berühmt für ihr Schloss und die Opernfestspiele ist, liegt in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B202 sowie die ergänzenden Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1 und A24 ermöglichen. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die die kleineren Orte mit den umliegenden Städten verknüpfen und somit eine gute Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Schwienkuhl 407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23738 Kabelhorst Schwienkuhl
In der idyllischen Region von 23738 Kabelhorst Schwienkuhl bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Wälder und Seen zu entspannten Stunden in der Natur einladen. Darüber hinaus gibt es verschiedene gut ausgebaute Wanderwege, die es ermöglichen, die Schönheit der Region auf eine aktive und erholsame Weise zu erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen zur Verfügung, die einen Rückzugsort bieten, um Körper und Geist zu regenerieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Zum Beispiel kann man lokale Märkte besuchen, wo frische Produkte und handgefertigte Waren von regionalen Anbietern angeboten werden. Familienfreundliche Parks und Spielplätze sorgen dafür, dass auch die jüngsten Besucher auf ihre Kosten kommen. Diverse Restaurants und Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und in geselliger Atmosphäre zu verweilen. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein umfangreiches Sortiment anbieten. Besonders erwähnenswert sind auch die saisonalen Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für unvergessliche Erlebnisse sorgen.
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