Immobilie verkaufen in 23881 Koberg Billbaum
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Der Verkauf einer Immobilie in 23881 Koberg Billbaum beschert Eigentümern eine spannende Gelegenheit, vom florierenden Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren machen Koberg Billbaum besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und eine gute Anbindung schätzen. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Objektpreisen lohnt es sich, den Markt genau zu betrachten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 23881 Koberg Billbaum von Bedeutung sind: Markttrends, Zielgruppen und bewährte Verkaufsstrategien. So können Sie sich bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess begeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23881 Koberg Billbaum
Ein Haus in 23881 Koberg Billbaum zu verkaufen, erfordert eine Berücksichtigung der spezifischen Eigenschaften dieses attraktiven Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser und stilvolle Bungalows. Diese Variation an Wohnformen ermöglicht es potenziellen Käufern, ein Zuhause zu finden, das ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Die Preise für Häuser in Koberg Billbaum variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, weisen jedoch im Allgemeinen ein Niveau auf, das die idyllische und naturnahe Umgebung sowie die verkehrsgünstige Lage in Schleswig-Holstein widerspiegelt. Käufer sollten sich auf ein wachsendes Interesse am Immobilienmarkt einstellen, das sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 23881 Koberg Billbaum
Die Hauspreise in 23881 Koberg Billbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23881 Koberg Billbaum
Der Wohnungsmarkt in 23881 Koberg Billbaum weist eine hohe Nachfrage auf, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Vor allem familienfreundliche Wohnungen und moderne, gut ausgestattete Einheiten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch altersgerechte Wohnungen gewinnen an Beliebtheit, da immer mehr Senioren sich für ein komfortables und barrierefreies Wohnumfeld entscheiden. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Region attraktiv für Pendler, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Generell ist der Markt durch eine stabile Preisentwicklung gekennzeichnet, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer gute Voraussetzungen schafft.
Wohnungspreise in 23881 Koberg Billbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23881 Koberg liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23881 Koberg Billbaum
In der Region rund um 23881 Koberg Billbaum zeigt sich eine bemerkenswerte Dynamik im Immobilienmarkt, insbesondere was den Verkauf von Grundstücken betrifft. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist konstant hoch, was auf die attraktive geografische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da freie Flächen in der Region zunehmend seltener werden, was potenziellen Käufern einen gewissen Wettbewerbsdruck auferlegt. Die Bauaktivitäten in der Region sind rege, und es entstehen regelmäßig neue Wohn- und Gewerbeprojekte, die zur kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur beitragen. Insgesamt bietet der Markt sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer und Käufer, die die Entwicklungen und Trends genau im Auge behalten müssen.
Grundstückspreise in 23881 Koberg Billbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23881 Koberg liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23881 Koberg Billbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23881 Koberg Billbaum
23881 Koberg Billbaum liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Region Schleswig-Holsteins. Diese idyllische Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und das naturnahe Umfeld aus, welches von weitläufigen Feldern und Wäldern gesäumt ist. Die charmante Ortschaft bietet ihren Bewohnern eine entspannende Atmosphäre und stellt eine ideale Wohngegend für Naturliebhaber dar. Trotz der ruhigen Lage verfügt Koberg Billbaum über eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl den Zugang zu den umliegenden Städten als auch zu wichtigen Fernstraßen erleichtert.
Im unmittelbaren Umfeld von 23881 Koberg Billbaum befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Dazu zählen Mölln im Nordosten, bekannt für seine historische Altstadt und den Eulenspiegel-Brunnen, und Ratzeburg, das reizvoll auf einer Insel zwischen diversen Seen liegt. Auch Lübeck, die Hansestadt mit ihrem UNESCO-Weltkulturerbe, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist gut ausgebaut. Die Landesstraße L92 führt direkt durch Koberg Billbaum und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Nachbarorte. Über die Bundesstraßen B208 und B207 sowie die nahegelegene Autobahn A24 ist auch die Verbindung zu Hamburg und anderen größeren Städten unkompliziert gestaltet und ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine bequeme Fortbewegung.
Aktuell leben in Billbaum 802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23881 Koberg Billbaum
Die ländliche Idylle von Billbaum in der Gemeinde Koberg bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Mit seinen malerischen Landschaften ist die Region ein beliebtes Ziel für Wander- und Radtouren, bei denen Naturfreunde die umliegenden Felder, Wälder und Seen erkunden können. Für Familien gibt es gepflegte Spielplätze und Grillplätze, die zu entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Obwohl es sich um ein kleineres Dorf handelt, sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region und sorgen für einen persönlichen und angenehmen Einkauf, während kleinere Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Die Region rund um Koberg und Billbaum ergänzt ihre idyllische Natur durch vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für kulturell Interessierte gibt es im nahegelegenen Stadtgebiet historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen wie traditionelle Dorffeste, die zum Mitmachen und Erleben einladen. Outdoor-Aktivitäten wie Reiten und Angeln sind ebenfalls populär. Wer nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet in den umliegenden Städten größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Beispielhaft sind der Wochenmarkt in Mölln und das Einkaufszentrum in Ratzeburg zu erwähnen, welche eine große Auswahl an Produkten und ein unterhaltsames Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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