Immobilie verkaufen in 23827 Krems II Göls
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Krems II Göls, gelegen im Kreis Segeberg, bietet eine einzigartige Möglichkeit, vom florierenden Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Durch seine charmante ländliche Umgebung in direkter Nähe zu großen Städten wie Lübeck und Hamburg, zieht Krems II Göls sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten hat den Markt in den letzten Jahren belebt und attraktive Verkaufsmöglichkeiten geschaffen.
In dieser Einleitung werden die dynamischen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Krems II Göls beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23827 Krems II Göls
Beim Verkauf eines Hauses in 23827 Krems II Göls begegnen einem verschiedene Haustypen, die in dieser malerischen Region oftmals zu finden sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die typisch norddeutsche Architektur bestechen, bis hin zu modernen Neubauten ist das Angebot vielfältig. Zudem entstehen vermehrt Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die ideal für Familien und Paare sind, die sich nach einem behaglichen und sicheren Zuhause sehnen. In puncto Immobilienpreise zeigt sich die Region als durchaus begehrt und attraktiv, was sich in den Kosten für Häuser widerspiegelt. Die Preise variieren stark je nach Lage, Baujahr, Zustand des Hauses sowie der Grundstücksgröße, dennoch sind sie ein Indikator für die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur, die Krems II Göls zu bieten hat.
Hauspreise in 23827 Krems II Göls
Die Hauspreise in 23827 Krems II Göls sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23827 Krems II Göls
Der Wohnungsmarkt in 23827 Krems II Göls zeigt eine moderate Nachfrage mit einem leichten Anstieg in den letzten Jahren. Diese ländlich geprägte Region zieht insbesondere Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bevorzugen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch modernisierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen in zentraler Lage innerhalb des Ortes, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs gewährleisten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufergruppen bestehen vor allem aus jungen Familien und älteren Paaren, die den ruhigen Lebensstil und die naturnahe Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 23827 Krems II Göls
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23827 Krems II liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23827 Krems II Göls
In der Region um 23827 Krems II Göls zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, bedingt durch die attraktive Lage in Schleswig-Holstein und die Nähe zu Erholungsgebieten. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Baugenehmigungen restriktiv gehandhabt werden. Trotz der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung wird in der Region relativ wenig gebaut, da die Gemeinden und Städte ihren ländlichen Charakter bewahren möchten und Bauland daher stark reglementiert verfügbar ist. Dennoch erfreuen sich verfügbare Grundstücke bei privaten Bauherren einer großen Beliebtheit, weswegen die Preise für Bauland in den letzten Jahren angezogen haben.
Grundstückspreise in 23827 Krems II Göls
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23827 Krems II liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Krems II Göls
Krems II Göls liegt in Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Segeberg. Es befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend, umgeben von Feldern und Wäldern, was der Region einen ruhigen und idyllischen Charakter verleiht. Die Ortschaft ist überwiegend ländlich geprägt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern eine angenehme Wohnqualität bietet.
In unmittelbarer Nähe von Krems II Göls liegen die Städte Bad Segeberg und Neumünster, die mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreicht werden können. Auch Lübeck und Kiel befinden sich im weiteren Umkreis und sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die Bundesstraße 432 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A21. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Göls 381 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Krems II Göls
In der idyllischen Ortschaft Krems II Göls, die im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein liegt, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während ruhige Seen und Wälder perfekte Orte zum Entspannen bieten. Für Familien gibt es Spielplätze und Sportvereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten. Ein kleines, aber gut ausgestattetes Einkaufszentrum sowie einige lokale Geschäfte sorgen dafür, dass sich die Bewohner mit allem Notwendigen versorgen können.
Aber auch in der umliegenden Region bieten sich vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Segeberger Forst zu abenteuerlichen Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Für Kulturliebhaber gibt es in Bad Segeberg das Karl-May-Spiele-Freilichttheater, das alljährlich Westernfans aus ganz Deutschland anzieht. Darüber hinaus sorgen die Einkaufszentren in Neumünster und Lübeck für ausgedehnte Shoppingtouren, während zahlreiche Cafés und Restaurants in der Region kulinarische Genüsse bieten und zum Verweilen einladen. Die Kombination aus Naturerleben, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Krems II Göls zu einem attraktiven Lebens- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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