Immobilie verkaufen in 23827 Krems II Warderbrück
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Der Immobilienmarkt in 23827 Krems II Warderbrück bietet eine faszinierende Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Anziehungskraft für potenzielle Käufer. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Bad Segeberg, wird die Region zunehmend als attraktiver Wohnort erkannt. Ob man ein Eigenheim sucht oder in eine lukrative Immobilie investieren möchte, der Markt bietet vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die es zu beachten gilt, wenn Sie eine Immobilie in Krems II Warderbrück verkaufen möchten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu den rechtlichen Aspekten liefern wir Ihnen hilfreiche Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23827 Krems II Warderbrück
- Wohnung verkaufen in 23827 Krems II Warderbrück
- Grundstück verkaufen in 23827 Krems II Warderbrück
- Ihr Immobilienmakler in 23827 Krems II Warderbrück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Krems II Warderbrück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Krems II Warderbrück
Haus verkaufen in 23827 Krems II Warderbrück
Wer in 23827 Krems II Warderbrück ein Haus verkaufen möchte, wird feststellen, dass die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und großzügigen Landhäusern findet sich hier eine breite Palette an Wohnformen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, wobei die idyllische Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten oft zu einer attraktiven Preisgestaltung beitragen. Generell zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, was für Verkäufer ein positives Umfeld schafft. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht diese Gegend besonders reizvoll für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 23827 Krems II Warderbrück
Die Hauspreise in 23827 Krems II Warderbrück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krems II Warderbrück verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23827 Krems II Warderbrück
Der Wohnungsmarkt in 23827 Krems II Warderbrück zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein hohes Interesse an naturnahen und gut angebundenen Wohnlagen aus. In dieser beschaulichen Gemeinde mit ihrer charmanten ländlichen Atmosphäre sind insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Bad Segeberg und Lübeck, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten bieten. Auch Senioren und Erholungssuchende finden hier ideale Bedingungen, da die Region mit ihrer idyllischen Landschaft und den nahen Naherholungsgebieten wie dem Wardersee und dem Segeberger Forst punktet. Insgesamt ist die Mischung aus Naturverbundenheit, Ruhe und guter Erreichbarkeit ein wesentlicher Treiber für die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Krems II Warderbrück.
Wohnungspreise in 23827 Krems II Warderbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23827 Krems II liegt bei 3283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23827 Krems II Warderbrück
Die Nachfrage nach Grundstücken in der idyllischen Region von Krems II Warderbrück, gelegen im Postleitzahlengebiet 23827, ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Diese Zunahme ist vor allem auf die attraktive Lage, die Nähe zu Naturschönheiten wie dem Wardersee und die gute Erreichbarkeit der Städte Lübeck und Hamburg zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was den Verkaufswert in der Region potentiell erhöht. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken und der strengen Bauvorschriften, die den Charakter des ländlichen Raumes bewahren sollen, ist die Bautätigkeit moderat. Es gibt zwar Neubauprojekte, diese sind jedoch überschaubar und oft von lokaler Bauträgern initiiert, die sich bemühen, harmonische und umweltfreundliche Bauweisen umzusetzen. Käufer, die an einem Grundstück in dieser malerischen Gegend interessiert sind, sollten daher sowohl eine sorgfältige Planung als auch eine zügige Entscheidungsfindung in Betracht ziehen.
Grundstückspreise in 23827 Krems II Warderbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23827 Krems II liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23827 Krems II Warderbrück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Krems II Warderbrück
Krems II Warderbrück liegt idyllisch eingebettet inmitten der malerischen Landschaft Schleswig-Holsteins. Die ruhige und naturnahe Lage bietet einen hohen Erholungswert und ist dennoch gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorzuheben, da die Bundesstraße 432 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Zudem sorgen diverse Landstraßen für eine gute Vernetzung innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Krems II Warderbrück befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr leicht erreichbar sind. Schwerin liegt nordöstlich und Bad Segeberg südwestlich, beide bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Auch die Nähe zu Neumünster und Lübeck erweitert das Spektrum an Möglichkeiten in Bezug auf Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 432, die durch das Gebiet verläuft, und verschiedene Landstraßen, die optimale Mobilität gewährleisten, gesichert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen die Erreichbarkeit und machen Krems II Warderbrück zu einem gut vernetzten Standort.
Aktuell leben in Warderbrück 381 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Krems II Warderbrück
Krems II Warderbrück in der Region Segeberg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern viele Optionen für eine entspannte Auszeit bieten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Seen und Wälder ideale Ziele darstellen. Das Umland ist auch für seine idyllischen Picknickplätze bekannt, die sich perfekt für einen Familienausflug eignen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Wanderwege, die Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen ansprechen. Für die tägliche Versorgung und ein wenig Shopping-Vergnügen steht den Bewohnern und Besuchern eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleine Supermärkte und lokale Geschäfte, die Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region rund um Krems II Warderbrück gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bad Segeberg ist zum Beispiel nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit dem Großen Segeberger See ein attraktives Naherholungsgebiet, das sich hervorragend für Wassersportarten oder gemütliche Bootsfahrten eignet. Die Holsteiner Schweiz ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Wanderern traumhafte Landschaften und historische Sehenswürdigkeiten wie das Plöner Schloss. Shoppingfreunde finden im nahegelegenen Lübeck ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Zusätzlich bieten zahlreiche Hofläden in der Region frische Produkte direkt vom Erzeuger, was besonders die Feinschmecker unter den Besuchern erfreuen dürfte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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