Immobilie verkaufen in 23821 Rohlstorf Warder
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 23821 Rohlstorf Warder sind angesichts der malerischen Landschaft und der attraktiven Lage in der Nähe von Lübeck und Hamburg äußerst begehrt. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet, was zu höheren Verkaufspreisen und einer großen Nachfrage geführt hat. Potentielle Verkäufer haben daher exzellente Chancen, ihre Immobilien zeitnah und gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region 23821 Rohlstorf Warder beleuchtet. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23821 Rohlstorf Warder
- Wohnung verkaufen in 23821 Rohlstorf Warder
- Grundstück verkaufen in 23821 Rohlstorf Warder
- Ihr Immobilienmakler in 23821 Rohlstorf Warder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23821 Rohlstorf Warder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23821 Rohlstorf Warder
Haus verkaufen in 23821 Rohlstorf Warder
Ein Hausverkauf in 23821 Rohlstorf Warder bietet Potenzial für diejenigen, die sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung niederlassen möchten. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und oft traditionelle Architekturelemente bestechen. Neben diesen klassischen Wohnformen gibt es auch moderne Neubauten, die den aktuellen Wohntrends folgen. Die Preise für Häuser in Rohlstorf Warder variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Wer hier ein Haus erwerben möchte, kann somit sowohl in altehrwürdigen als auch in zeitgenössischen Immobilien fündig werden, wobei die Preisspanne ein breites Spektrum abdeckt und auf individuelle Bedürfnisse und finanzielle Möglichkeiten Rücksicht nimmt.
Hauspreise in 23821 Rohlstorf Warder
Die Hauspreise in 23821 Rohlstorf Warder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohlstorf Warder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23821 Rohlstorf Warder
In 23821 Rohlstorf Warder ist der Wohnungsmarkt weiterhin stabil mit einer tendenziell steigenden Nachfrage. Die Region überzeugt durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten, was besonders Pendler und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie charmante Altbauwohnungen, die den ländlichen Charme der Gegend betonen. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Freiraum bieten. Generell profitieren Verkäufer in dieser Region von der attraktiven Lage und der steigenden Attraktivität des ländlichen Wohnens.
Wohnungspreise in 23821 Rohlstorf Warder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23821 Rohlstorf liegt bei 3507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23821 Rohlstorf Warder
In der Region 23821 Rohlstorf Warder zeigt sich eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, was auf die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise tendenziell ansteigen lässt. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bautätigkeiten zu verzeichnen sind. Die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Warder besonders für Familien und Pendler attraktiv, was sich in den jüngsten Immobilienentwicklungen durch kontinuierliche Bauprojekte widerspiegelt.
Grundstückspreise in 23821 Rohlstorf Warder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23821 Rohlstorf liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23821 Rohlstorf Warder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23821 Rohlstorf Warder
Rohlstorf Warder, mit der Postleitzahl 23821, liegt malerisch in Schleswig-Holstein. Die idyllische Umgebung zeichnet sich durch Felder, Wälder und Seen aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, fernab vom Großstadttrubel, aber dennoch gut angebunden. Die Verkehrsanbindung stellt sicher, dass umliegende Städte und Gemeinden schnell und bequem erreichbar sind, was diesen Ort auch für Pendler interessant macht.
In unmittelbarer Nähe zu Rohlstorf Warder befinden sich Städte und Orte wie Bad Segeberg, Schackendorf und Nehms. Die Ortschaft ist gut angebunden, mit der Bundesstraße 206 in greifbarer Nähe, die schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen eine weitere Option für die Bewohner, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind, um in die umliegenden Gemeinden und Städte zu gelangen. Das Leben in Rohlstorf Warder vereint somit das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Aktuell leben in Warder 1203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23821 Rohlstorf Warder
In der idyllischen Gemeinde Rohlstorf im Ortsteil Warder mit der Postleitzahl 23821 finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung, geprägt von Seen und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Erholungssuchende können am nahegelegenen Wardersee entspannen oder sich bei einer Bootsfahrt auf dem Wasser erfrischen. Auch Angler kommen hier auf ihre Kosten. Zudem bietet Rohlstorf eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Gasthäusern, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Orten verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die leicht mit dem Auto erreichbar sind.
Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung von Rohlstorf zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So liegt beispielsweise der ErlebnisWald Trappenkamp in kurzer Entfernung, wo Naturfreunde auf naturbelassenen Pfaden wandern können. Auch die Holsteinische Schweiz, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet mit ihrer abwechslungsreichen Landschaft zahlreiche Wander- und Radwege sowie malerische Seen. Die Stadt Bad Segeberg, bekannt durch ihre Karl-May-Spiele, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzlich Kino, Theater und Einkaufsmöglichkeiten in der charmanten Innenstadt. Für Shopping-Liebhaber liegt das Designer Outlet Neumünster in bequemer Reichweite, wo eine Vielzahl an Markenprodukten zu günstigen Preisen erhältlich sind. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Rohlstorf zu einem attraktiven Ort sowohl für Erholungssuchende als auch für aktive Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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