Immobilie verkaufen in 23821 Rohlstorf Wardersee
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23821 Rohlstorf Wardersee, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23821 Rohlstorf Wardersee verspricht interessante Möglichkeiten, insbesondere in einer malerischen Region wie dieser. Mit idyllischen Landschaften und der Nähe zu Wasserflächen bietet diese Gegend sowohl Erholung als auch eine solide Wertanlage. Der Immobilienmarkt in Rohlstorf Wardersee zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 23821 Rohlstorf Wardersee beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu geben und die aktuellen Markttrends zu erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23821 Rohlstorf Wardersee
- Wohnung verkaufen in 23821 Rohlstorf Wardersee
- Grundstück verkaufen in 23821 Rohlstorf Wardersee
- Ihr Immobilienmakler in 23821 Rohlstorf Wardersee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23821 Rohlstorf Wardersee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23821 Rohlstorf Wardersee
Haus verkaufen in 23821 Rohlstorf Wardersee
Haus verkaufen in 23821 Rohlstorf Wardersee ist eine vielversprechende Gelegenheit, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung rund um den idyllischen Wardersee. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser zu finden, die oft auf weitläufigen Grundstücken stehen. Auch sehen wir zunehmend den Bau moderner Bungalows sowie traditioneller Reetdachhäuser, die dem norddeutschen Charme gerecht werden. Die Preise für Häuser in Rohlstorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, sind jedoch tendenziell etwas höher aufgrund der attraktiven Seenähe und der naturverbundenen Lebensweise. In dieser begehrten Wohngegend investieren Käufer in ein ruhiges, landschaftlich reizvolles Umfeld, was sich auch in den Wertsteigerungen der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 23821 Rohlstorf Wardersee
Die Hauspreise in 23821 Rohlstorf Wardersee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohlstorf Wardersee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23821 Rohlstorf Wardersee
In der idyllischen Gemeinde Rohlstorf am Wardersee, zugehörig zur Postleitzahl 23821, gestaltet sich der Wohnungsmarkt ausgewogen, mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien, die sowohl durch die unmittelbare Nähe zur Natur als auch durch die gute Anbindung zu größeren Städten wie Lübeck und Hamburg begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen direkten Blick auf den Wardersee bieten oder zumindest kurzen Zugang zum Wasser ermöglichen. Weiterhin ziehen moderne, gut ausgestattete Neubauten ebenso wie liebevoll sanierte Altbauwohnungen potenzielle Käufer an. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, von denen aus die herrliche Seenlandschaft genossen werden kann, stehen dabei besonders hoch im Kurs. Zudem sind Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Bauweisen stark nachgefragt, da immer mehr Käufer Wert auf Umweltfreundlichkeit und geringe Betriebskosten legen. Die charmante Mischung aus erholsamer Natur und zeitgemäßer Infrastruktur macht Rohlstorf am Wardersee zu einem attraktiven Standort für vielfältige Wohnbedürfnisse.
Wohnungspreise in 23821 Rohlstorf Wardersee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23821 Rohlstorf liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rohlstorf Wardersee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 23821 Rohlstorf Wardersee
In 23821 Rohlstorf am Wardersee ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dank der reizvollen Lage am See und der naturnahen Umgebung interessieren sich immer mehr Menschen dafür, hier Eigentum zu erwerben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Wohnimmobilien für Familien und Pendler liegt. Bauprojekte sind meist klein bis mittelgroß und integrieren sich harmonisch in die ländliche Idylle. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot lassen erwarten, dass Grundstückspreise weiterhin anziehen werden.
Grundstückspreise in 23821 Rohlstorf Wardersee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23821 Rohlstorf liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23821 Rohlstorf Wardersee
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rohlstorf Wardersee suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23821 Rohlstorf Wardersee
Der malerische Ort 23821 Rohlstorf am Wardersee liegt in Schleswig-Holstein und besticht durch seine idyllische Lage und natürlichen Schönheiten. Der Wardersee, ein kleinerer See in der Region, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die umliegenden Landschaften sind geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern, was die Gegend zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohlstorf befinden sich unter anderem die Städte und Orte Bad Segeberg, Wahlstedt und Travenhorst. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B432 ist Rohlstorf direkt mit Bad Segeberg verbunden, von wo aus man bequem zur Autobahn A21 gelangt, die eine schnelle Verbindung nach Kiel und Hamburg ermöglicht. Des Weiteren bieten regionale Buslinien Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Bad Segeberg und Travemünde, sodass auch der öffentliche Nahverkehr problemlos nutzbar ist.
Aktuell leben in Wardersee 1203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23821 Rohlstorf Wardersee
Im malerischen Ortsteil Rohlstorf, gelegen am idyllischen Wardersee, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Uferpromenade ein. Der Wardersee selbst lockt im Sommer mit seinem klaren Wasser zum Baden, während Angelfreunde auf ihre Kosten kommen können. Für Entspannung sorgen auch die zahlreichen ruhigen Plätze am See, die sich hervorragend zum Picknicken oder Lesen eignen. Zudem gibt es gut gepflegte Wanderwege, die durch die umliegenden Wälder und Wiesen führen und einen Hauch von Abenteuer bieten.
In der Region rund um den Wardersee finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Schmankerl abdecken. Wochenmärkte in den nahegelegenen Orten bieten frische, regionale Produkte, während kleinere Boutiquen und Geschäfte zum gemütlichen Bummeln einladen. Größere Einkaufszentren und Supermärkte sind bequem mit dem Auto erreichbar und bieten ein breites Sortiment an Lebensmitteln, Kleidung und Elektronik. So lässt sich ein Tag am Wardersee wunderbar mit einem entspannten Shopping-Ausflug kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung