Immobilie verkaufen in 23821 Rohlstorf Quaal
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Der Verkauf einer Immobilie in 23821 Rohlstorf Quaal verlangt eine fundierte Marktkenntnis und strategisches Vorgehen. Diese idyllische Region, bekannt für ihre reizvolle Natur und die Nähe zu Lübeck, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und ein vielfältiges Angebotsportfolio aus, das sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnungen umfasst.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rohlstorf Quaal zu berücksichtigen sind. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, potenzielle Käufergruppen und bewährte Verkaufstechniken, die den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23821 Rohlstorf Quaal
In der idyllischen Ortschaft Rohlstorf Quaal im PLZ-Bereich 23821 sind verschiedene Haustypen vertreten, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Typische Bauarten umfassen gemütliche Einfamilienhäuser, klassische Bauernhäuser und stilvolle Bungalows, die harmonisch in die ländliche Umgebung eingebettet sind. Dabei sind die Immobilienpreise in dieser Region aufgrund der ruhigen Lage und der attraktiven Natur je nach Bauart und Zustand der Häuser sehr variabel. Besonders gefragt sind sanierte Altbauten und Neubauten mit modernem Komfort, die durch ihre Lage und Ausstattung einen hohen Wohnwert bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Rohlstorf Quaal ist stabil, was sich in den durchschnittlichen Marktpreisen widerspiegelt, die stärker durch die spezifischen Eigenschaften der jeweiligen Objekte beeinflusst werden.
Hauspreise in 23821 Rohlstorf Quaal
Die Hauspreise in 23821 Rohlstorf Quaal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23821 Rohlstorf Quaal
Der Wohnungsmarkt in 23821 Rohlstorf Quaal zeigt eine stetige Nachfrage und moderate Preisanstiege, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche mit modernen Ausstattungen und großzügigem Platzangebot. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls hoher Nachfrage, da sie den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität bieten. Außerdem haben energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen einen besonderen Reiz für viele Käufer, da sie sowohl niedrige Betriebskosten versprechen als auch einen gewissen Charme vermitteln.
Wohnungspreise in 23821 Rohlstorf Quaal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23821 Rohlstorf liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23821 Rohlstorf Quaal
Der Verkauf eines Grundstücks in 23821 Rohlstorf Quaal erfordert eine sorgfältige Einschätzung des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in der malerischen und ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, da Rohlstorf Quaal als kleiner Ort nur wenige ungenutzte Bauflächen bereithält. Obwohl sich die Region in einem Entwicklungsstadium befindet, wird hier nicht so intensiv gebaut wie in städtischen Gebieten, was den Charme und die Naturbelassenheit der Umgebung bewahrt. Für potentielle Käufer ist dies ein attraktives Szenario, wobei der Immobilienmarkt durch die geringe Bauintensität und das knappe Angebot eine gewisse Preisstabilität aufweist.
Grundstückspreise in 23821 Rohlstorf Quaal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23821 Rohlstorf liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23821 Rohlstorf Quaal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23821 Rohlstorf Quaal
Rohlstorf Quaal ist eine beschauliche Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und besticht durch ihre ruhige Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und mehreren kleinen Gewässern, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B432, die einen schnellen Anschluss an die Autobahn A21 gewährleistet. Dadurch sind größere Städte wie Bad Segeberg und Lübeck gut erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohlstorf Quaal befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Bad Segeberg, Schackendorf und Pronstorf. Bad Segeberg, bekannt für seine Karl-May-Spiele und den Kalkberg, bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Aktivitäten und medizinische Versorgung. Schackendorf und Pronstorf bieten ländliches Flair und die Möglichkeit für entspannende Ausflüge ins Grüne. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B432 sowie die Autobahn A21 gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die größeren Städte der Region ermöglicht. Ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen rundet die Erreichbarkeit ab und stellt sicher, dass auch ohne Auto alle wichtigen Ziele erreichbar sind.
Aktuell leben in Quaal 1203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23821 Rohlstorf Quaal
Der charmante Ort Rohlstorf Quaal in der Region 23821 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, während nahegelegene Seen und Wälder perfekte Bedingungen für entspannende Naturerlebnisse bieten. Für all jene, die ihre Freizeit lieber aktiver gestalten, gibt es Sportvereine und Freizeitanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Rohlstorf Quaal sind vielfältig und gehen über den täglichen Bedarf hinaus. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis und bieten regionale Produkte in hoher Qualität.
In der Region stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten offen. So laden in etwa der große Ratzeburger See und der Schaalsee zu Wassersportaktivitäten und gemütlichen Bootsfahrten ein. Die umliegenden Wanderwege, wie der Elberadweg, bieten atemberaubende Ausblicke und Ruhe vom Alltag. Auch kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, etwa das Schloss Ahrensburg oder die Festspiele in Eutin, bereichern das Freizeitangebot. Für Einkaufsbegeisterte gibt es neben charmanten Dorfmärkten und Hofläden auch größere Einkaufszentren wie das LUV Shopping in Lübeck oder das Designer Outlet Neumünster. Diese bieten sowohl regionale Produkte als auch internationale Marken und machen das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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