Immobilie verkaufen in 23827 Wensin Gut Wensin
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Das malerische Gut Wensin in der Region 23827 Wensin ist ein verstecktes Juwel, das mit seiner charmanten Kombination aus ländlicher Ruhe und historischer Eleganz überzeugt. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend bietet einzigartige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach exklusiven Landsitzen und historischen Anwesen ist es ein idealer Zeitpunkt, um eine Immobilie in diesem begehrten Gebiet zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Eigenschaften des Immobilienmarktes in Wensin sowie die bedeutenden Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23827 Wensin Gut Wensin
- Wohnung verkaufen in 23827 Wensin Gut Wensin
- Grundstück verkaufen in 23827 Wensin Gut Wensin
- Ihr Immobilienmakler in 23827 Wensin Gut Wensin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Wensin Gut Wensin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Wensin Gut Wensin
Haus verkaufen in 23827 Wensin Gut Wensin
Beim Verkauf eines Hauses in 23827 Wensin Gut Wensin ist es wichtig, die Vielfalt der hier gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser Region finden sich oftmals traditionelle norddeutsche Backsteinhäuser, charmante Landhäuser und moderne Einfamilienhäuser, die besonders von Familien und Naturliebhabern geschätzt werden. Diese Mischung aus Architekturstilen zieht unterschiedliche Käufergruppen an, was den Markt lebendig hält. Die Immobilienpreise in 23827 Wensin Gut Wensin variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Allgemein spiegelt der Markt jedoch eine durchweg positive Entwicklung wider, da die Region wegen ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu Lübeck und Hamburg zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Hauspreise in 23827 Wensin Gut Wensin
Die Hauspreise in 23827 Wensin Gut Wensin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23827 Wensin Gut Wensin
Der Wohnungsmarkt in 23827 Wensin Gut Wensin zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen und ländlichen Lage, die für viele Käufer attraktiv ist. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, gute Raumaufteilung und einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur aus. Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie diejenigen, die in jüngster Zeit renoviert oder neuwertig gebaut wurden, werden in dieser Region besonders geschätzt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die Ruhe der Umgebung machen Wensin Gut Wensin zu einem beliebten Ziel für Käufer, die eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels suchen.
Wohnungspreise in 23827 Wensin Gut Wensin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23827 Wensin liegt bei 2729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23827 Wensin Gut Wensin
Der Verkauf eines Grundstücks in 23827 Wensin Gut Wensin kann aufgrund der unterschiedlich ausgerichteten Nachfrage in dieser Region von Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Wensin und der umliegenden Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf den ländlichen Charme und die Ruhe der Region zurückzuführen ist, die bei vielen Käufern besonders beliebt sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine eher kleinere und weniger stark urbanisierte Gegend handelt. Bauaktivitäten in der Region sind daher weniger intensiv als in städtischen Gebieten, jedoch gibt es einen kontinuierlichen Ausbau von Wohn- und Landwirtschaftsflächen, um den gestiegenen Anforderungen gerecht zu werden. Käufer, die in Gut Wensin investieren möchten, sollten sich bewusst sein, dass die begehrte Lage und der beschränkte Grundstücksmarkt tendenziell höhere Preise und eine potenziell längere Wartezeit auf passende Objekte mit sich bringen können.
Grundstückspreise in 23827 Wensin Gut Wensin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23827 Wensin liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23827 Wensin Gut Wensin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Wensin Gut Wensin
Der Ort 23827 Wensin Gut Wensin liegt malerisch in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Natur aus. Das Gut selbst ist von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern umgeben, was eine ruhige und naturnahe Umgebung für Bewohner und Besucher schafft. Die zentrale Lage in der Holsteinischen Schweiz macht den Ort gleichzeitig gut erreichbar und bietet durch die Nähe zu verschiedenen Städten und Orten zusätzliche Attraktionen und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wensin liegen die Städte Bad Segeberg, das vor allem durch seine Karl-May-Festspiele bekannt ist, sowie Neumünster und Lübeck. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A21 und über diverse Landstraßen sehr gut. Dadurch sind auch kürzere Reisen in die nächstgrößeren Städte wie Kiel oder Hamburg problemlos möglich. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Wensin mit den umliegenden Orten und gewährleisten somit eine Anbindung für diejenigen, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind.
Aktuell leben in Gut Wensin 893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Wensin Gut Wensin
In der idyllischen Gemeinde Wensin mit der historischen Stätte Gut Wensin finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft rund um das Gut Wensin lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die ruhige, natürliche Umgebung für Entspannung und Erholung sorgt. Der nahegelegene Wardersee bietet im Sommer Gelegenheit zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren, während im Winter ausgedehnte Spaziergänge an den Ufern des Sees einen Hauch von Frische und Frost mit sich bringen. Im Gut Wensin selbst können Besucher die architektonische Schönheit und Geschichte des Guts genießen oder an den gelegentlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen teilnehmen.
In der weiteren Region gibt es eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten die Holsteinische Schweiz und der Naturpark Aukrug beeindruckende Naturerlebnisse und Wanderwege für Naturliebhaber. Direkt in der Gemeinde Wensin finden sich kleinere Geschäfte und regionale Märkte, die frische, lokale Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren und Boutiquen erreicht man durch eine kurze Fahrt nach Bad Segeberg, wo sich ebenfalls zahlreiche Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten, wie das berühmte Kalkbergstadion, befinden. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Idylle, Naturerlebnissen und urbanen Annehmlichkeiten macht die Region um Wensin zu einem attraktiven Ziel für Tagesausflüge und erholsame Freizeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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