Immobilie verkaufen in 24211 Kühren Kleinkühren
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 24211 Kühren Kleinkühren, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24211 Kühren Kleinkühren erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gegend besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu den größeren Städten Kiel und Plön. Der Immobilienmarkt in Kühren Kleinkühren zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus, die sowohl von Familien als auch von Ruheständlern geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kühren Kleinkühren beleuchtet, um Ihnen erste Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24211 Kühren Kleinkühren
- Wohnung verkaufen in 24211 Kühren Kleinkühren
- Grundstück verkaufen in 24211 Kühren Kleinkühren
- Ihr Immobilienmakler in 24211 Kühren Kleinkühren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Kühren Kleinkühren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Kühren Kleinkühren
Haus verkaufen in 24211 Kühren Kleinkühren
Wenn Sie ein Haus in 24211 Kühren Kleinkühren verkaufen möchten, gibt es einige Aspekte zu berücksichtigen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Bauernhäuser und Landhäuser sind ebenfalls Teil des Charakters dieser ländlichen Gegend. Was die Preise für Häuser betrifft, so variieren sie je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Immobilien in Kühren Kleinkühren im Vergleich zu städtischen Regionen moderater sind, jedoch in letzter Zeit leicht angestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung zurückzuführen ist. Die Attraktivität der Region, gepaart mit dem idyllischen Umfeld, spielt dabei eine entscheidende Rolle.
Hauspreise in 24211 Kühren Kleinkühren
Die Hauspreise in 24211 Kühren Kleinkühren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kühren Kleinkühren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 24211 Kühren Kleinkühren
Der Wohnungsmarkt in 24211 Kühren Kleinkühren zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien und ältere Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Der Charme dieser Region liegt in der Nähe zur Natur und der großzügigen Grundstücksgestaltung vieler Wohnobjekte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Wohnflächen, die gleichzeitig einen traditionellen Landhausstil bewahrt haben. Auch Immobilien mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte sind sehr gefragt, da sie Pendlern flexible Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach hochwertig renovierten Altbauwohnungen und energetisch effizienten Neubauten wächst stetig, was den Immobilienverkauf in Kühren Kleinkühren besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 24211 Kühren Kleinkühren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24211 Kühren liegt bei 3093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kühren Kleinkühren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 24211 Kühren Kleinkühren
In 24211 Kühren Kleinkühren lässt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken beobachten, da immer mehr Menschen das ländliche Leben bevorzugen oder aufgrund steigender Immobilienpreise in urbanen Gebieten Alternativen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch die landwirtschaftlich geprägte Nutzung der Flächen und durch strikte Bauvorschriften bedingt ist. Die Bauaktivität in der Region hält sich derzeit in Grenzen, da viele Bauherren auf den Erwerb geeigneter Flächen warten und die Erschließung neuer Baugebiete oft langwierige Genehmigungsverfahren nach sich zieht. Dennoch lässt sich ein allmählicher Anstieg von Neubauten feststellen, insbesondere Einfamilienhäuser für Familien, die die ruhige, naturnahe Umgebung von Kühren Kleinkühren schätzen.
Grundstückspreise in 24211 Kühren Kleinkühren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24211 Kühren liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24211 Kühren Kleinkühren
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kühren Kleinkühren suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Kühren Kleinkühren
24211 Kühren, insbesondere der Ortsteil Kleinkühren, befindet sich in Schleswig-Holstein in einer malerischen Landschaft, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung besticht. Der Ort ist von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln umgeben und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Dank der strategisch günstigen Lage sind sowohl größere Städte als auch charmante Dörfer gut erreichbar. Die Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten macht Kühren Kleinkühren zu einem attraktiven Wohnort.
Die unmittelbare Umgebung von 24211 Kühren umfasst Städte und Orte wie Preetz im Südwesten, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, und die Landeshauptstadt Kiel, die sich in etwa 20 Kilometern nordwestlich befindet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Von Kühren aus führen gut ausgebaute Landstraßen in alle Richtungen, und die Bundesautobahn A21 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Kiel und Richtung Süden bietet. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die die Bewohner bequem mit den umliegenden Städten und Ortschaften verbindet. So wird eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten gewährleistet.
Aktuell leben in Kleinkühren 613 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Kühren Kleinkühren
Kühren Kleinkühren (Postleitzahl 24211) ist eine charmante Gemeinde, die eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet attraktive Wanderwege, die durch eine malerische Landschaft führen. Für Entspannung und Freizeitgestaltung sorgen zudem verschiedene Grünflächen und kleine Parks, die sich perfekt für ein Picknick oder zum Verweilen eignen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in Kühren Kleinkühren vielfältig; von kleinen lokalen Geschäften, in denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet sich alles, was das Herz begehrt.
In der Region findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Lütjenburger Kurpark eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende, mit gepflegten Spazierwegen und Ruhezonen. Für Aktivitäten in der Natur ist der Selenter See ideal für Wassersportarten wie Kanufahren und Segeln. Kulturbegeisterte können das historische Schloss Plön besuchen, das mit seiner beeindruckenden Architektur und den regelmäßigen Veranstaltungen lockt. Zum Einkaufen laden neben dem lokalen Wochenmarkt, wo frisches Obst, Gemüse und Handwerkskunst erhältlich sind, auch die zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäfte in der Plöner Innenstadt ein. So ist für eine gute Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung