Immobilie verkaufen in 24306 Lebrade Kossau
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Der Immobilienmarkt in Lebrade Kossau, einer malerischen Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Mit dem Großen Plöner See in unmittelbarer Nähe und einer guten Anbindung an umliegende Städte bietet diese Region eine attraktive Wohngegend für Familien und Ruhesuchende. Beim Verkauf einer Immobilie in 24306 Lebrade Kossau sind daher sowohl die landschaftlichen Vorzüge als auch der Wachstumsmarkt von entscheidender Bedeutung.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Lebrade Kossau berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24306 Lebrade Kossau
Das Haus verkaufen in der idyllischen Region 24306 Lebrade Kossau bietet vielfältige Optionen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, darunter sowohl moderne Neubauten als auch charmante, traditionelle Landhäuser. Die Architektur spiegelt oft die ländliche und naturnahe Umgebung wider, wobei viele Häuser großzügige Gärten und weite Grundstücke besitzen. Die Preise für Immobilien in Lebrade Kossau variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei die Spielräume sowohl für preisbewusste Käufer als auch für jene, die nach exklusiveren Objekten suchen, gegeben sind. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur machen diese Region zu einem attraktiven Ort, um ein neues Zuhause zu finden oder eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Hauspreise in 24306 Lebrade Kossau
Die Hauspreise in 24306 Lebrade Kossau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24306 Lebrade Kossau
Der Wohnungsmarkt in der Region 24306 Lebrade Kossau zeigt sich stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders gefragt sind Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Für Käufer sind daher Objekte in ruhiger Lage mit naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung besonders begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf mittlere bis größere Eigentumswohnungen, die einen hohen energetischen Standard sowie moderne Annehmlichkeiten bieten. Zudem sind Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten besonders gefragt, da viele Käufer den Wert von Außenflächen in diesem ländlichen, aber gut vernetzten Gebiet schätzen.
Wohnungspreise in 24306 Lebrade Kossau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24306 Lebrade liegt bei 3347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24306 Lebrade Kossau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24306 Lebrade Kossau ist stetig steigend, besonders aufgrund der attraktiven und ruhigen Lage in der Nähe von Naturschutzgebieten und der schleswig-holsteinischen Seenplatte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen noch erhöht. In der Region wird moderat viel gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Bauprojekte, die sich in die natürliche Umgebung einfügen und den ländlichen Charakter der Gegend bewahren. Insgesamt zeigt sich ein gesundes Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Neubautätigkeit, was Lebrade Kossau zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht.
Grundstückspreise in 24306 Lebrade Kossau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24306 Lebrade liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24306 Lebrade Kossau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24306 Lebrade Kossau
Der Ortsteil Kossau in der Gemeinde Lebrade, gelegen im Bezirk Plön mit der Postleitzahl 24306, besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen, bietet Kossau eine malerische Landschaft, die sich ideal für Erholung und Spaziergänge eignet. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort überraschend gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B76 und B430 erreicht man schnell umliegende Städte und Orte.
Im direkten Umkreis von Kossau befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgrößere Stadt ist Plön, bekannt für das Plöner Schloss und den Großen Plöner See, und mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Ebenso gut erreichbar ist die Stadt Eutin, die mit ihrem historischen Stadtkern und dem Eutiner Schloss begeistert. Für größere Einkaufsmöglichkeiten oder weitergehende kulturelle Angebote liegt die Landeshauptstadt Kiel auch nur etwa 30 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kossau 607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24306 Lebrade Kossau
Lebrade Kossau, eine idyllische Gemeinde in der Region 24306, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die ruhige Landschaft genießen kann. Besonders beliebt sind die Wanderwege entlang der Kossau, die sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen eignen. Für Wassersportbegeisterte steht der nahegelegene Großer Plöner See zur Verfügung, der ideal zum Schwimmen, Segeln und Angeln ist. Nach einem aktiven Tag können Besucher und Bewohner in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Region entspannen und regionale Spezialitäten kosten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bieten, um den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche zu erfüllen.
In der Region gibt es zahlreiche Aktivitäten für eine erholsame und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der Naturpark Holsteinische Schweiz bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch eine faszinierende Seen- und Hügellandschaft. Für Kulturinteressierte gibt es in der Nähe historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Plön oder das Schloss Eutin, die mit ihren prächtigen Gärten und beeindruckenden Ausstellungen begeistern. Wer gerne shoppen geht, wird in Plön und Eutin fündig; beide Städte bieten charmante Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren. Wochenmärkte mit regionalen Produkten bereichern das Angebot und bieten frische Lebensmittel sowie handgefertigte Waren. So wird ein ausgewogener Mix aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten geboten, der keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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