Immobilie verkaufen in 24306 Lebrade Rixdorf
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Ein Immobilienverkauf in der idyllischen Region 24306 Lebrade Rixdorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die ruhige Lage in Schleswig-Holstein kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum macht diese Region besonders attraktiv. Während die Bodenpreise in den letzten Jahren moderat stiegen, bleibt die Nachfrage stabil, was Lebrade Rixdorf zu einem interessanten Pflaster für potenzielle Käufer und Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lebrade Rixdorf beleuchtet. Vom aktuellen Markttrend über die rechtlichen Rahmenbedingungen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen erfahren Sie hier alles Wesentliche, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24306 Lebrade Rixdorf
In der beschaulichen Gemeinde Lebrade im Ortsteil Rixdorf, gelegen im idyllischen Postleitzahlenbereich 24306, gestaltet sich der Hausverkauf ausgesprochen vielseitig. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung verschiedener Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bungalows und großzügige Landhäuser, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Auch modernisierte Altbauten und Neubauten mit zeitgemäßer Architektur sind hier zu finden, was das Immobilienangebot attraktiv und vielfältig macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie ab, wobei insgesamt eine Tendenz zu stabilen und wertbeständigen Immobilienwerten beobachtet werden kann. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen Lebrade Rixdorf besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, was sich ebenfalls positiv auf die Immobiliennachfrage auswirkt.
Hauspreise in 24306 Lebrade Rixdorf
Die Hauspreise in 24306 Lebrade Rixdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24306 Lebrade Rixdorf
Der Wohnungsmarkt in 24306 Lebrade Rixdorf gestaltet sich ruhig, aber stabil, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die Nähe zur naturnahen Umgebung und gleichzeitig die überschaubare Entfernung zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, die nicht nur ausreichend Platz für Familien bieten, sondern auch über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie moderne Bäder und offene Wohnküchen verfügen. Die lebendige Dorfgemeinschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur machen Wohnungen in Lebrade Rixdorf zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen.
Wohnungspreise in 24306 Lebrade Rixdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24306 Lebrade liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24306 Lebrade Rixdorf
Grundstücke in 24306 Lebrade Rixdorf erfreuen sich derzeit einer steigenden Nachfrage, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Trotz der attraktiven Lage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was teilweise auf strenge Bebauungspläne und den Erhalt der ländlichen Struktur zurückzuführen ist. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage mit einem guten Verkaufspreis rechnen, sollte sich jedoch auf eine sorgfältige Vorbereitung des Verkaufsprozesses einstellen.
Grundstückspreise in 24306 Lebrade Rixdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24306 Lebrade liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24306 Lebrade Rixdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24306 Lebrade Rixdorf
Lebrade Rixdorf liegt malerisch eingebettet in der Holsteinischen Schweiz, einer reizvollen Naturlandschaft im Norden Deutschlands. Die Ortschaft gehört zum Kreis Plön im Bundesland Schleswig-Holstein und ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und malerischen Seen. Die idyllische Lage macht Lebrade Rixdorf besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz des ländlichen Charakters ist die Infrastruktur durchaus gut entwickelt, was die Lebensqualität der Einwohner und Besucher erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lebrade Rixdorf befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften. Dazu zählen die Kreisstadt Plön, das idyllische Malente sowie die Ostseestadt Eutin. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Vielfalt. Die Verkehrsanbindung von Lebrade Rixdorf ist für eine ländliche Region relativ gut. Über die Bundesstraße B76, die Plön und Eutin verbindet, sind auch weitere Städte wie Kiel und Lübeck gut erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele in der Region gewährleistet ist. Die nahe gelegene Bahnstrecke in Plön bietet zusätzliche Möglichkeiten, die Region zu erkunden und überregionale Ziele zu erreichen.
Aktuell leben in Rixdorf 607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24306 Lebrade Rixdorf
Lebrade Rixdorf ist ein idyllisches Dorf in Schleswig-Holstein, das sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. In dieser Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Wandern und Radfahren in der hügeligen Landschaft oder entspannte Tage an einem der nahegelegenen Seen wie dem Dieksee laden zur Erholung ein. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten, da lokale Veranstaltungen und Feste regelmäßig stattfinden und eine enge Gemeinschaft schaffen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass man nicht weit reisen muss, um den täglichen Bedarf zu decken.
Im Umkreis von Lebrade Rixdorf gibt es viele interessante Freizeit- und Erholungsangebote. So lädt der Naturpark Holsteinische Schweiz zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Wassersportler ist der nahegelegene Plöner See ein beliebtes Ziel, wo man schwimmen, segeln oder angeln kann. In der nähren Umgebung finden sich auch charmante Kleinstädte wie Plön, die nicht nur eine historische Altstadt bieten, sondern auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Für kunst- und kulturinteressierte Besucher sind das Schloss Plön und diverse Museen sehenswert. Wer es ein wenig luxuriöser mag, kann in einer der vielen Wellness-Oasen der Region entspannen und sich verwöhnen lassen. Dies alles macht die Gegend um Lebrade Rixdorf zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Urlauber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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