Immobilie verkaufen in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord
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Das Verkaufen einer Immobilie in der Postleitzahl 23554 von Lübeck, speziell im Stadtteil St. Lorenz Nord, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnanlagen aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nachfrage nach Wohnraum in Lübeck steigt stetig, befeuert durch die Attraktivität der Stadt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in St. Lorenz Nord prägen, sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord
- Wohnung verkaufen in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord
- Grundstück verkaufen in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord
- Ihr Immobilienmakler in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord
Haus verkaufen in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 23554 Lübeck St. Lorenz Nord bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Gegend werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von modernen Stadthäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Einfamilienhäusern und historischen Altbauten, die den traditionellen Stil der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in St. Lorenz Nord variieren stark in Abhängigkeit von der Art und Größe des Hauses sowie dessen Lage und Zustand. Tendenziell sind Häuser in dieser Region aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt von Lübeck sowie an die umliegende Infrastruktur sehr begehrt, was die Preise beeinflussen kann. Verkäufer haben derzeit gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern, während Käufer von einer Vielzahl an Angeboten profitieren können.
Hauspreise in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord
Die Hauspreise in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord
Der Wohnungsmarkt in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und Vielfalt aus. In dieser beliebten Wohngegend sind vor allem gut geschnittene und modernisierte Eigentumswohnungen sehr begehrt. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie jene, die durch eine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung punkten. Familien und Pendler ziehen oft Mehrzimmerwohnungen vor, während Singles und Paare eher kompakte, aber hochwertige Apartments suchen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht die Region zusätzlich attraktiv. Verkäufer können in dieser Marktumgebung mit einem hohen Interesse seitens der Käufer rechnen, was potenziell zu vorteilhaften Verkaufspreisen führen kann.
Wohnungspreise in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23554 Lübeck liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord
Der Verkauf eines Grundstücks in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord bietet potenziellen Verkäufern derzeit attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig ansteigt. St. Lorenz Nord gehört zu den begehrten Wohngebieten Lübecks, geprägt durch eine Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in Kombination mit der hohen Nachfrage die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurden vermehrt Bauvorhaben umgesetzt, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im Gewerbesektor, was ebenfalls die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Es wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden, doch das Angebot bleibt hinter der Nachfrage zurück, was Verkaufschancen für Grundstückeigentümer besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23554 Lübeck liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord
Der Stadtteil St. Lorenz Nord befindet sich im nördlichen Teil Lübecks, eine Stadt in Schleswig-Holstein. Er überzeugt durch seine günstige Lage, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch zu den umliegenden Stadtteilen ermöglicht. Charakteristisch für St. Lorenz Nord sind die zahlreichen Wohngebiete, die sich harmonisch mit gewerblich genutzten Flächen mischen. Die Verkehrsstruktur ist gut ausgebaut: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Straßenanbindung sorgen für eine effiziente Erreichbarkeit des Ziels.
Zu den Städten und Orten, die im unmittelbaren Umkreis von St. Lorenz Nord liegen, gehören Bad Schwartau, Stockelsdorf und Reinfeld. Diese Orte sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist besonders hervorzuheben: Mehrere Buslinien durchqueren das Gebiet und bieten Verbindungen in verschiedene Richtungen. Die Nähe zur Autobahn A1 stellt eine schnelle Anbindung an Städte wie Hamburg und Fehmarn sicher. Zudem erreicht man den Lübecker Hauptbahnhof in kurzer Zeit, was eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleistet.
Aktuell leben in St. Lorenz Nord 43801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23554 Lübeck St. Lorenz Nord
Der Stadtteil St. Lorenz Nord in Lübeck (23554) bietet eine abwechslungsreiche Mischung an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsräumen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende gibt es den weitläufigen Bürgerpark, der ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Fahrradfahren bietet. Familien können die großzügigen Grünflächen und Spielplätze nutzen. Das nahe gelegene Schwimmbad St. Lorenz sorgt für Wasserspaß und Entspannung gleichermaßen. Der modernen Shoppingmeile entlang der schleswig-holsteinischen Straße lockt mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken und zum ausgiebigen Bummeln einladen. Verschiedene Cafés und Restaurants bieten zudem kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der Bürgerpark in Lübeck St. Lorenz Nord ist ein Beispiel für einen Erholungsort, ideal für Spaziergänge und Sport. Ein weiteres Highlight ist das Schwimmbad, das sowohl Erholung als auch Freizeitspaß bietet. Einkaufszentren und Straßen mit zahlreichen Geschäften bieten eine große Auswahl an Waren. Cafés und Restaurants laden nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein. Diese Angebote machen die Region attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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