Immobilie verkaufen in 23730 Neustadt Neustadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Stadt Neustadt in Holstein, gelegen in der Region 23730, bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Ob idyllisch am Meer oder zentral in der historischen Altstadt gelegen, Immobilien in Neustadt erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Mix aus maritimer Lebensqualität und guter Infrastruktur zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was den Verkaufserfolg begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 23730 Neustadt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Erfahren Sie, was den Standort so besonders macht und welche Faktoren den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie positiv beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23730 Neustadt Neustadt
- Wohnung verkaufen in 23730 Neustadt Neustadt
- Grundstück verkaufen in 23730 Neustadt Neustadt
- Ihr Immobilienmakler in 23730 Neustadt Neustadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23730 Neustadt Neustadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23730 Neustadt Neustadt
Haus verkaufen in 23730 Neustadt Neustadt
In der Region 23730 Neustadt in Holstein gibt es eine große Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Typisch sind Einfamilienhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile repräsentieren. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, die vor allem bei Familien und jungen Paaren beliebt sind. Auch Bungalows und luxuriöse Villen findet man hier, oft in malerischen Lagen nahe der Ostsee. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung ab. Der Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine gewisse Dynamik erlebt, und die Nachfrage nach Wohnraum in der Region bleibt hoch, was sich auch auf die Preise auswirkt. Wer sein Haus in Neustadt verkaufen möchte, sollte sich auf eine gründliche Marktanalyse und möglicherweise professionelle Unterstützung einstellen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 23730 Neustadt Neustadt
Die Hauspreise in 23730 Neustadt Neustadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23730 Neustadt Neustadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 23730 Neustadt Neustadt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für Verkäufer äußerst attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut gelegene Eigentumswohnungen in zentraler Lage oder mit direktem Zugang zu den attraktiven Küstenbereichen der Ostsee. Immobilien, die moderne Annehmlichkeiten bieten, wie energieeffiziente Ausstattung, großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien, sprechen eine breite Käuferklientel an. Außerdem sind barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Komfort, wie Balkon oder Gartenanteil, sehr gefragt. Die positive wirtschaftliche Entwicklung und die hohe Lebensqualität in der Region tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in Neustadt Neustadt rasch Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 23730 Neustadt Neustadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23730 Neustadt liegt bei 4389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23730 Neustadt Neustadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 23730 Neustadt in Holstein birgt derzeit sowohl Potenzial als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da die malerische Küstenlage und die gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck die Gegend besonders attraktiv machen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in Neustadt und Umgebung hat zugenommen, allerdings stoßen Bauunternehmen immer wieder auf Schwierigkeiten durch die begrenzte Verfügbarkeit von Flächen und die Notwendigkeit, den Naturschutz zu berücksichtigen. All diese Faktoren machen den Grundstücksmarkt in Neustadt zu einem gefragten, aber auch wettbewerbsintensiven Terrain für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 23730 Neustadt Neustadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23730 Neustadt liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23730 Neustadt Neustadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23730 Neustadt Neustadt
23730 Neustadt in Holstein liegt an der Ostseeküste im Norden Deutschlands im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Die Stadt bietet eine reizvolle Mischung aus maritimen Flair und historischem Charme, die durch den malerischen Hafen und die gut erhaltene Altstadt unterstrichen wird. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, ist Neustadt von Wäldern und Seen umgeben, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Outdoor-Liebhaber bietet. Durch seine Lage an der Lübecker Bucht ist es ein beliebtes Ziel sowohl für Urlauber als auch für Einheimische.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Größere Städte in der Nähe sind Lübeck, knapp 35 Kilometer entfernt, und Kiel, etwa 70 Kilometer nordwestlich. Kleinere, charmante Orte wie Pelzerhaken, Sierksdorf und Grömitz liegen ebenfalls in der Nähe und laden zu entspannten Ausflügen ein. Die Verkehrsanbindung von Neustadt ist ideal sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel. Die Stadt ist an die Autobahn A1 angebunden, die eine zügige Verbindung nach Lübeck und weiter ins südliche Schleswig-Holstein sowie nach Hamburg bietet. Außerdem gibt es eine Bahnanbindung, die regelmäßige Verbindungen nach Lübeck und darüber hinaus ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch umliegende Ortschaften bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Neustadt 15464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23730 Neustadt Neustadt
Die Region um 23730 Neustadt bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Einer der beliebtesten Orte ist der Hafen, der mit seiner maritimen Atmosphäre zu Spaziergängen entlang der Promenade einlädt und zahlreiche Cafés und Restaurants bietet. Bei schönem Wetter zieht es viele an den nahegelegenen Strand, wo man die Sonne genießen oder Wassersportarten wie Segeln, Kitesurfen und Stand-Up-Paddling ausprobieren kann. Für Naturliebhaber gibt es das Naturschutzgebiet Neustädter Binnenwasser, das sich hervorragend zum Wandern und Beobachten von Vögeln eignet. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, etwa das zeittgenössische Museum Cap Arcona, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewährt.
Neben den vielen Freizeit- und Erholungsangeboten bietet 23730 Neustadt auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Altstadt lockt mit zahlreichen kleinen Boutiquen, in denen man nach Herzenslust stöbern kann. Für den täglichen Bedarf und größere Einkäufe gibt es mehrere Supermärkte und Einkaufszentren in der Umgebung. Ein Wochenmarkt versorgt die Einwohner zudem regelmäßig mit frischen regionalen Produkten. Darüber hinaus finden sich in der Stadt diverse Fachgeschäfte und Dienstleister, die nahezu alle Bedürfnisse abdecken, von Mode und Elektronik bis hin zu Gesundheits- und Schönheitsprodukten. Die vielfältigen Angebote machen Neustadt zu einem attraktiven Ort für einen entspannten und zugleich abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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