Immobilie verkaufen in 23730 Sierksdorf Roge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 23730 Sierksdorf Roge zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Preise aus. Die malerische Lage an der Ostsee, verbunden mit einer guten Infrastruktur und steigenden Bevölkerungszahlen, macht diese Region besonders begehrt. Immobilienbesitzer stehen somit vor der spannenden Aufgabe, ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Sierksdorf Roge zu beachten sind – von der Marktanalyse bis hin zur effektiven Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23730 Sierksdorf Roge
In der idyllischen Region 23730 Sierksdorf Roge stehen unterschiedliche Haustypen zum Verkauf, die von traditionellen Reetdachhäusern bis zu modernen Neubauten reichen. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen und sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei Immobilien in Küstennähe aufgrund der attraktiven Lage tendenziell höher bewertet werden. Generell ist der Immobilienmarkt stabil, wobei ein deutlicher Trend zu nachhaltigem und energieeffizientem Bauen zu beobachten ist.
Hauspreise in 23730 Sierksdorf Roge
Die Hauspreise in 23730 Sierksdorf Roge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sierksdorf Roge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23730 Sierksdorf Roge
Die Wohnungsverkaufsaktivität in 23730 Sierksdorf Roge ist ein spannendes Vorhaben, da der Markt in dieser malerischen Region der ostholsteinischen Küstenlinie derzeit einiges an Dynamik zeigt. Der Wohnungsmarkt in Sierksdorf Roge ist geprägt von der hohen Nachfrage nach sowohl Ferienwohnungen als auch dauerhaften Wohnsitzen, was vor allem an der attraktiven Lage in der Nähe der Ostsee liegt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder unmittelbarer Strandnähe sowie Immobilien mit modernen Ausstattungen und gehobenem Standard. Auch Barrierefreiheit und energieeffiziente Bauweise spielen eine zunehmend wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte macht Sierksdorf Roge zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren auf der Suche nach einem ruhigen Altersruhesitz.
Wohnungspreise in 23730 Sierksdorf Roge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23730 Sierksdorf liegt bei 5494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23730 Sierksdorf Roge
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23730 Sierksdorf Roge ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage an der Ostsee und ihrer guten Anbindung immer beliebter wird. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat zu einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten geführt, wodurch die Preise merklich angezogen haben. Obwohl in der Region stetig gebaut wird, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, bleibt das Angebot an Baugrundstücken relativ knapp. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf hochwertige Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen, die den Charme und die Attraktivität von Sierksdorf Roge unterstreichen und zusätzlichen Wohnraum für Dauerbewohner und Urlaubsgäste schaffen.
Grundstückspreise in 23730 Sierksdorf Roge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23730 Sierksdorf liegt bei 489 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 978000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23730 Sierksdorf Roge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23730 Sierksdorf Roge
Sierksdorf Roge, mit der Postleitzahl 23730, liegt in einer idyllischen Region im Kreis Ostholstein, Schleswig-Holstein, Deutschland. Die Ortschaft ist geprägt durch eine malerische Landschaft und die Nähe zur Lübecker Bucht, wodurch sich eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten. In direkter Umgebung laden grüne Wiesen, Wälder und die Ostseeküste zum Verweilen und zu diversen Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Sierksdorf Roge befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Neustadt in Holstein, ein historisches Städtchen mit maritimem Flair, und die bekannte Ferienregion Scharbeutz, die mit ihrem feinen Sandstrand lockt. Ebenfalls in der Nähe liegen Timmendorfer Strand, ein exklusiver Badeort, sowie die etwas größere Stadt Eutin, die mit einem charmanten Schloss und malerischen Parks aufwartet. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A1 (Heiligenhafen–Hamburg) verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Hamburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen, da der Sierksdorfer Bahnhof Teil des regionalen Bahnnetzes ist. So sind sowohl Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten einfach erreichbar.
Aktuell leben in Roge 1620 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23730 Sierksdorf Roge
Die Region um 23730 Sierksdorf Roge bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Sierksdorf, malerisch an der Lübecker Bucht gelegen, ist bekannt für seinen kilometerlangen Sandstrand, der ideale Bedingungen für ausgiebige Spaziergänge, Sonnenbaden und vielfältige Wassersportarten bietet. Der nahegelegene Freizeitpark Hansa-Park, einer der größten seiner Art in Deutschland, sorgt mit seinen Achterbahnen, Shows und thematisch gestalteten Bereichen für aufregende Unterhaltung. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Wellness-Angebote wie Massagen, Saunen und Spa-Einrichtungen zur Verfügung. Die umliegenden Wälder und Naturparks laden zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der holsteinischen Landschaft genießen kann.
Neben diesen vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten, bietet Sierksdorf Roge auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten Neustadt und Timmendorfer Strand finden Besucher eine Vielzahl an Geschäften, von gemütlichen Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu Supermärkten. Der Wochenmarkt in Neustadt ist besonders beliebt für frische regionale Produkte und handgefertigte Waren. Für ein etwas ausgedehnteres Shopping-Erlebnis lohnt sich ein Ausflug in die Hansestadt Lübeck, die mit ihren historischen Gassen und modernen Einkaufszentren keine Wünsche offen lässt. Von saisonalen Festen und Märkten bis hin zu einer Vielzahl an Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten, ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. So bietet die Region rund um Sierksdorf Roge eine perfekte Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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