Immobilie verkaufen in 23730 Sierksdorf Oevelgönne
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Der malerische Küstenort Sierksdorf Oevelgönne im Herzen von Schleswig-Holstein bietet ein vielseitiges und dynamisches Immobilienumfeld. Mit seiner attraktiven Lage an der Ostsee zieht die Region sowohl Urlauber als auch Dauersiedler an und schafft so eine lebendige Nachfrage nach Immobilien. Der Immobilienmarkt in 23730 Sierksdorf Oevelgönne ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Reetdachhäusern und modernen Neubauten, was sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Sierksdorf Oevelgönne beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Markttrends, Käufergruppen und Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23730 Sierksdorf Oevelgönne
- Wohnung verkaufen in 23730 Sierksdorf Oevelgönne
- Grundstück verkaufen in 23730 Sierksdorf Oevelgönne
- Ihr Immobilienmakler in 23730 Sierksdorf Oevelgönne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23730 Sierksdorf Oevelgönne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23730 Sierksdorf Oevelgönne
Haus verkaufen in 23730 Sierksdorf Oevelgönne
Das Verkaufen eines Hauses in 23730 Sierksdorf Oevelgönne erfordert eine gründliche Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft und Marktdynamik. In der Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Ferienhäuser sowie traditionelle Küstenhäuser, die den maritimen Charakter der Ostseeküste widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise in Küstennähe tendenziell höher sind, was die Attraktivität der Region für Investoren und Eigenheimbesitzer unterstreicht. Wer in Sierksdorf Oevelgönne ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuell herrschenden Marktwert informieren, um eine realistische und wettbewerbsfähige Preisstrategie entwickeln zu können.
Hauspreise in 23730 Sierksdorf Oevelgönne
Die Hauspreise in 23730 Sierksdorf Oevelgönne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1615800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sierksdorf Oevelgönne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23730 Sierksdorf Oevelgönne
Der Wohnungsmarkt in 23730 Sierksdorf Oevelgönne ist derzeit dynamisch und durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet. Die Nähe zur Ostsee und die attraktive Umgebung machen diesen Ort besonders reizvoll für Käufer. Besonders begehrt sind Wohnungen mit direktem Meerblick oder solchen in unmittelbarer Strandnähe. Auch modernisierte Altbauten und Neubauten mit gehobener Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zusätzlich durch eine gute Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Hamburg begünstigt. Käufer legen zudem Wert auf großzügige Balkone oder Terrassen sowie Garagen oder Stellplätze. Aufgrund der positiven Marktlage ist es empfehlenswert, eine strategische Preisgestaltung und professionelle Vermarktung in Betracht zu ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 23730 Sierksdorf Oevelgönne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23730 Sierksdorf liegt bei 4410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23730 Sierksdorf Oevelgönne
Der Verkauf eines Grundstücks in 23730 Sierksdorf Oevelgönne kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Aufgrund der attraktiven Lage an der Ostsee und der guten Anbindung an Städte wie Lübeck und Hamburg interessieren sich zunehmend mehr Menschen für das Wohnen und Bauen in Sierksdorf Oevelgönne. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Es wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien, was zur Lebendigkeit und Weiterentwicklung der Gemeinde beiträgt. Wer hier ein Grundstück besitzt, hat somit beste Chancen, es gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 23730 Sierksdorf Oevelgönne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23730 Sierksdorf liegt bei 517 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1034000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23730 Sierksdorf Oevelgönne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23730 Sierksdorf Oevelgönne
Sierksdorf Oevelgönne liegt malerisch an der Ostseeküste im Bundesland Schleswig-Holstein. Diese beschauliche Gemeinde gehört zum Kreis Ostholstein und ist ein beliebtes Urlaubsziel, das besonders durch seinen Strand und das nahe gelegene Hansapark-Freizeitgelände bekannt ist. Die Umgebung von Sierksdorf Oevelgönne zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zum Meer aus, was den Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen attraktiv macht. Die Region besticht durch ihre sanft hügelige Landschaft, die von Feldern, Wäldern und typisch norddeutschen Reetdachhäusern geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Sierksdorf Oevelgönne befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Bad Schwartau, Neustadt in Holstein und Scharbeutz sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die größere Stadt Lübeck ist in etwa 30 Autominuten erreichbar und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie eine historische Altstadt. Die Verkehrsanbindung von Sierksdorf Oevelgönne ist durch die Nähe zur Autobahn A1 äußerst komfortabel, was sowohl die Anreise mit dem PKW als auch Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Zudem besteht eine gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, wobei regelmäßige Busverbindungen sowie der nahegelegene Bahnhof Sierksdorf eine praktische Alternative zum Auto bieten.
Aktuell leben in Oevelgönne 1620 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23730 Sierksdorf Oevelgönne
23730 Sierksdorf Oevelgönne bietet seinen Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsangeboten. Die idyllische Lage an der Ostsee macht den Ort zu einem idealen Ziel für Badefreunde und Wassersportler. Ein weitläufiger Sandstrand lädt zum Sonnenbaden und Spazierengehen ein, während die frische Meeresbrise für Entspannung sorgt. Der nahegelegene Hansa-Park, einer der größten Freizeitparks Deutschlands, bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Küstenlandschaft und das Hinterland führen. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Zentrum von Sierksdorf sowie in den umliegenden Ortschaften; hier laden kleine Boutiquen und Ladengeschäfte zum Bummeln ein und bieten regionale Produkte und Souvenirs an.
In der Region rund um Sierksdorf Oevelgönne gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das benachbarte Scharbeutz mit seiner modernen Strandpromenade und zahlreichen Strandbars und Restaurants zum Verweilen ein. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Neustadt in Holstein an, wo historische Gebäude und das Fischereimuseum besichtigt werden können. Lübeck, die Hansestadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lockt mit ihrer Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, sowie mit einer Vielzahl an Geschäften und kulturellen Veranstaltungen. Wer es sportlich mag, kann im Kurpark Haffkrug Beachvolleyball spielen oder eine Runde Minigolf drehen. Generell bieten die umliegenden Küstenorte zahlreiche Optionen, um sich zu erholen, Sport zu treiben und einzukaufen.
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