Immobilie verkaufen in 23730 Sierksdorf Wintershagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23730 Sierksdorf Wintershagen bietet spannende Möglichkeiten und erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region, bekannt für ihre malerische Küstenlage an der Ostsee, zieht Interessenten durch ihre attraktive Natur und hohe Lebensqualität an. In den letzten Jahren verzeichnete Sierksdorf Wintershagen eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, was für Verkäufer ein vielversprechendes Umfeld schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um in diesem dynamischen Markt erfolgreich zu sein. Erfahren Sie, wie eine fundierte Marktanalyse, gezielte Vermarktungsstrategien und die Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilienexperten den Verkaufsprozess optimieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23730 Sierksdorf Wintershagen
- Wohnung verkaufen in 23730 Sierksdorf Wintershagen
- Grundstück verkaufen in 23730 Sierksdorf Wintershagen
- Ihr Immobilienmakler in 23730 Sierksdorf Wintershagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23730 Sierksdorf Wintershagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23730 Sierksdorf Wintershagen
Haus verkaufen in 23730 Sierksdorf Wintershagen
Beim Verkauf eines Hauses in 23730 Sierksdorf Wintershagen ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen und die allgemeine Preissituation in der Region zu berücksichtigen. In dieser malerischen Gegend an der Ostseeküste sind vor allem Einfamilienhäuser und Ferienhäuser beliebt, die oft in traditioneller norddeutscher Architektur gehalten sind und teilweise mit Reetdächern versehen werden. Doppelhaushälften und moderne Stadtvillen kommen ebenfalls vor. Der Immobilienmarkt ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Küste sehr begehrt, was sich in den Preisen widerspiegelt. Die Kosten für Häuser variieren stark, abhängig von Größe, Ausstattung, Alter und Lage des Objekts. Besonders Immobilien mit Meerblick oder in strandnahen Lagen erzielen höhere Werte.
Hauspreise in 23730 Sierksdorf Wintershagen
Die Hauspreise in 23730 Sierksdorf Wintershagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1678800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sierksdorf Wintershagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23730 Sierksdorf Wintershagen
Der Wohnungsmarkt in 23730 Sierksdorf Wintershagen zeigt eine gesteigerte Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe der Ostseeküste. Wohnungen in Seenähe oder mit Meerblick sind besonders begehrt, da sie nicht nur als dauerhaftes Zuhause, sondern auch als Ferienimmobilien gefragt sind. Moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen ziehen sowohl Investoren als auch private Käufer an. Die Infrastruktur der Region und die hohe Lebensqualität machen diese Gegend zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer legen großen Wert auf gut ausgebaute Verkehrsverbindungen und eine erholsame Umgebung, was Sierksdorf Wintershagen zu einer idealen Wahl macht.
Wohnungspreise in 23730 Sierksdorf Wintershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23730 Sierksdorf liegt bei 4284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23730 Sierksdorf Wintershagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 23730 Sierksdorf Wintershagen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Küstenregion ist relativ hoch, besonders aufgrund der Attraktivität der Ostsee und der Nähe zu beliebten Urlaubszielen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten verschärft. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, insbesondere im Bereich von Ferien- und Einfamilienhäusern, was auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum und Ferienunterkünften zurückzuführen ist. Dies führt zu einer gesteigerten Attraktivität des Immobilienmarktes und kann potenziellen Verkäufern zugutekommen.
Grundstückspreise in 23730 Sierksdorf Wintershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23730 Sierksdorf liegt bei 542 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1084000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23730 Sierksdorf Wintershagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23730 Sierksdorf Wintershagen
Die kleine Gemeinde Sierksdorf-Wintershagen im Postleitzahlenbereich 23730 liegt malerisch an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Die Region ist geprägt von einer landschaftlichen Idylle, in der sich die sanften Hügel der Holsteinischen Schweiz und die Küstenlinie der Lübecker Bucht harmonisch ergänzen. Wintershagen liegt etwas abseits des Haupttouristenstroms, was der Gegend eine ruhige, dörfliche Atmosphäre verleiht. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner und Besucher von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B76 sowie die Autobahn A1, die unweit des Dorfes verlaufen, sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Sierksdorf-Wintershagen liegen mehrere bedeutende Orte wie Neustadt in Holstein, Scharbeutz und Haffkrug. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Freizeitaktivitäten. Auch die etwas größere Stadt Lübeck ist über die A1 schnell zu erreichen und erweitert die urbanen Annehmlichkeiten erheblich. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A1 und der B76 hervorragend. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die die Mobilität auch ohne Auto sicherstellen. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Diese Infrastruktur macht Sierksdorf-Wintershagen zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort, der eine Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung bietet.
Aktuell leben in Wintershagen 1620 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23730 Sierksdorf Wintershagen
In der malerischen Ortschaft 23730 Sierksdorf Wintershagen gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage an der Ostseeküste bietet ideale Bedingungen für erholsame Strandtage, ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Küste. Naturliebhaber können in den nahegelegenen Wäldern und Naturschutzgebieten die vielfältige Flora und Fauna der Region entdecken. Für zusätzliche Freizeitaktivitäten sorgen Volleyballplätze und Spielbereiche direkt am Strand. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: In den örtlichen Cafés und Restaurants können sich Gäste kulinarisch verwöhnen lassen, während sie den Blick auf das Meer genießen. Kleine Boutiquen und Souvenirgeschäfte laden zu entspannten Einkaufstouren ein und runden das Freizeitangebot ab.
Auch die Region rund um Sierksdorf Wintershagen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. In der benachbarten Stadt Neustadt in Holstein können Kulturinteressierte das zeiTTor Museum besuchen, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Familien finden im Hansa-Park, einem der beliebtesten Freizeitparks Deutschlands, spannende Attraktionen und Achterbahnen für Groß und Klein. Wanderfreunde kommen auf den vielfältigen Wegen in der Holsteinischen Schweiz oder am Bungsberg, der höchsten Erhebung Schleswig-Holsteins, auf ihre Kosten. Shoppingbegeisterte können in Lübeck durch die historische Altstadt bummeln, wo zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und Wochenmärkte ein breites Angebot bieten. Die Ostseetherme in Scharbeutz lädt mit ihrem vielfältigen Wellness-Angebot zu entspannenden Stunden ein, während das lebendige Treiben in den Strandbars und Restaurants die perfekte Kulisse für einen gelungenen Ausklang des Tages bietet.
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