Immobilie verkaufen in 25767 Osterrade Christianshütte
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Der Immobilienmarkt in der Region Dithmarschen, speziell in 25767 Osterrade Christianshütte, zeigt sich als überaus dynamisch und vielversprechend. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu Küstenregionen bietet dieser Standort sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktive Möglichkeiten. Der Verkauf einer Immobilie hier kann sich als äußerst lukrativ erweisen, wenn man die aktuellen Markttrends und Nachfrageschwerpunkte kennt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Gemeinde zu berücksichtigen sind, um mögliche Interessenten effektiv anzusprechen und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25767 Osterrade Christianshütte
- Wohnung verkaufen in 25767 Osterrade Christianshütte
- Grundstück verkaufen in 25767 Osterrade Christianshütte
- Ihr Immobilienmakler in 25767 Osterrade Christianshütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25767 Osterrade Christianshütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25767 Osterrade Christianshütte
Haus verkaufen in 25767 Osterrade Christianshütte
In 25767 Osterrade Christianshütte werden vorwiegend Einfamilienhäuser gebaut, oft mit großflächigen Grundstücken und Gärten, die ideal für Familien und Naturliebhaber sind. Auch klassische Landhäuser und Doppelhaushälften sind hier häufig anzutreffen, was dem ländlichen Charme der Region entspricht. Die Immobilienpreise in der Region sind generell moderat, wobei die genaue Preisspanne je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser variiert. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen ländlichen Umgebung ist stabil, da Ruhe und Naturverbundenheit in Kombination mit ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten geschätzt werden.
Hauspreise in 25767 Osterrade Christianshütte
Die Hauspreise in 25767 Osterrade Christianshütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterrade Christianshütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 25767 Osterrade Christianshütte
Der Wohnungsmarkt in 25767 Osterrade Christianshütte zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Immobilienverkäufer bietet. Die Region ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle und der Nähe zur norddeutschen Küste, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Gartenflächen sowie Neubauten, die moderne Bauweisen mit energieeffizienten Standards kombinieren. Eine steigende Nachfrage ist auch bei kleineren, barrierefreien Wohnungen zu verzeichnen, die ideal für ältere Menschen oder Singles geeignet sind. Wer eine Wohnung in dieser malerischen Gegend verkaufen möchte, sollte den ansprechenden Mix aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur hervorheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 25767 Osterrade Christianshütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25767 Osterrade liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25767 Osterrade Christianshütte
Der Verkauf eines Grundstücks in 25767 Osterrade Christianshütte bietet potenzielle Vorteile, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region noch recht moderat ist. Dies macht den Standort besonders für Käufer interessant, die Ruhe und ländliche Idylle suchen. Im Vergleich zu urbanen Zentren ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, wobei dennoch immer wieder Objekte auf den Markt kommen, da einige landwirtschaftliche Flächen umgewidmet werden. Die Bautätigkeit in der Region ist eher gering; es dominieren Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte. Größere Bauvorhaben sind die Ausnahme, was den dörflichen Charakter von Osterrade bewahrt und somit eine attraktive Option für jene darstellt, die naturnahes Wohnen bevorzugen.
Grundstückspreise in 25767 Osterrade Christianshütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25767 Osterrade liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25767 Osterrade Christianshütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25767 Osterrade Christianshütte
25767 Osterrade Christianshütte liegt in einer landschaftlich reizvollen Region Schleswig-Holsteins, umgeben von einer idyllischen Naturkulisse. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Entdeckungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterrade Christianshütte befinden sich kleine Dörfer und Gemeinden wie Schafstedt, Norderheistedt und Albersdorf. Diese Orte bieten nicht nur charmantes Landleben, sondern auch Basis-Dienstleistungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die nahegelegene Bundesstraße B431 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Heide und Itzehoe. Auch die Autobahn A23 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar und dient als zentrale Verkehrsachse nach Hamburg und in den Norden Schleswig-Holsteins. Dadurch ist Osterrade Christianshütte ein idealer Wohnort für Pendler, die die Ruhe der ländlichen Gegend schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Christianshütte 415 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25767 Osterrade Christianshütte
Im charmanten Dorf Christianshütte, gelegen in der Gemeinde Osterrade mit der Postleitzahl 25767, vereinen sich hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und die freundliche Dorfgemeinschaft aus. Besucher und Bewohner können sich auf gut ausgeschilderte Wander- und Radwege freuen, die durch die malerische Landschaft führen und zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. In den warmen Monaten bieten nahegelegene Teiche und Seen Gelegenheit zum Angeln oder für ein erfrischendes Bad.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch die benachbarten Städte und Gemeinden. Ein Ausflug in das nahe Heide bietet beispielsweise eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Museen und Veranstaltungen, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Naturfreunde können im reizvollen Naturpark Aukrug auf ausgedehnten Wanderungen die Flora und Fauna erkunden oder im Wildpark Eekholt die einheimische Tierwelt erleben. Die Kombination aus ländlicher Ruhe in Christianshütte und den Angeboten in der Umgebung sorgt dafür, dass Freizeit, Erholung und Einkaufen stets abwechslungsreich und zufriedenstellend sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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