Immobilie verkaufen in 25767 Osterrade Jützbüttel
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Der Verkauf einer Immobilie in 25767 Osterrade Jützbüttel bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die idyllische Lage in Schleswig-Holstein und die Nähe zur Nordsee machen die Region attraktiv für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Osterrade Jützbüttel zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus. Mit einer wachsenden Beliebtheit bei Zuzüglern, die ländliche Ruhe suchen, steigt auch das Interesse an verfügbaren Objekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in dieser Region prägen, und es wird ein Überblick über die aktuellen Markttrends gegeben, die Verkäufern von Vorteil sein könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25767 Osterrade Jützbüttel
- Wohnung verkaufen in 25767 Osterrade Jützbüttel
- Grundstück verkaufen in 25767 Osterrade Jützbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 25767 Osterrade Jützbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25767 Osterrade Jützbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25767 Osterrade Jützbüttel
Haus verkaufen in 25767 Osterrade Jützbüttel
In 25767 Osterrade Jützbüttel, einer idyllischen Gemeinde in Schleswig-Holstein, zeigt sich der Immobilienmarkt vielfältig und bietet eine breite Auswahl unterschiedlicher Haustypen. Hier findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Backsteinarchitektur bestechen. Ebenfalls beliebt sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere Familien ein attraktives Zuhause bieten. Die Nachfrage nach diesen Haustypen ist stetig, was in Verbindung mit der ländlichen Ruhe und guten Anbindung an umliegende Städte die Preise für Immobilien in der Region kräftig ansteigen lässt. Sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Altbauten sind begehrt und erzielen durch ihre Lage und Ausstattung entsprechende Werte. Durch die hohe Wohnqualität und die attraktive Infrastruktur bleibt der Immobilienmarkt in Osterrade Jützbüttel dynamisch und vielversprechend.
Hauspreise in 25767 Osterrade Jützbüttel
Die Hauspreise in 25767 Osterrade Jützbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 25767 Osterrade Jützbüttel
Der Wohnungsmarkt in 25767 Osterrade Jützbüttel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu attraktiven Bedingungen für Verkäufer führt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen, die gleichzeitig ländlichen Charme und Stadtnähe bieten. Objekte mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Materialien ziehen ebenso großes Interesse auf sich. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gefragt. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten ermöglicht.
Wohnungspreise in 25767 Osterrade Jützbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25767 Osterrade liegt bei 2680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25767 Osterrade Jützbüttel
Der Verkauf eines Grundstücks in 25767 Osterrade Jützbüttel gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich ansteigt. Die idyllische Lage im Kreis Dithmarschen und die gute Anbindung an nahegelegene Städte tragen zur Attraktivität dieser Grundstücke bei. Das Angebot an Bauland in Osterrade Jützbüttel ist überschaubar, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert und die Preise stabil bis leicht steigend hält. Darüber hinaus wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in neue Wohn- und Gewerbeprojekte investieren. Diese Aktivitäten tragen zur stetigen Entwicklung der Infrastruktur bei und machen das Gebiet für weitere Investitionen zunehmend interessant.
Grundstückspreise in 25767 Osterrade Jützbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25767 Osterrade liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25767 Osterrade Jützbüttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25767 Osterrade Jützbüttel
25767 Osterrade Jützbüttel liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend im Herzen von Schleswig-Holstein. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre aus und ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben. Das Umland ist geprägt von einer agrarwirtschaftlichen Nutzung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die damit verbundene hohe Lebensqualität aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterrade Jützbüttel befinden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Albersdorf, Tellingstedt und Delve. Größere Städte wie Heide und Itzehoe sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut, da die nahegelegene Bundesstraße 431 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gibt es in den umliegenden Städten Bahnhöfe, die regelmäßige Verbindungen zu größeren Städten wie Neumünster und Hamburg bieten. Öffentliche Busverbindungen ermöglichen zudem einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Jützbüttel 415 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25767 Osterrade Jützbüttel
In der idyllischen Ortschaft 25767 Osterrade Jützbüttel finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für jene, die sich erholen möchten, bieten örtliche Parks und Grünflächen eine wunderbare Gelegenheit zur Entspannung und Erholung. Zudem gibt es in Osterrade Jützbüttel eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Die Region um Osterrade Jützbüttel hat ebenfalls einiges zu bieten. Zum Beispiel findet man in der nahegelegenen Stadt Heide das Einkaufszentrum Heide-Center, das mit vielen Geschäften und Boutiquen ein Shopping-Erlebnis der besonderen Art verspricht. Für kulturell Interessierte gibt es das Wesselburen Dichterviertel, das nicht nur Geschichtsliebhaber begeistert. Naturfreunde können den nahegelegenen Nord-Ostsee-Kanal erkunden oder die weiten Dünenlandschaften und Strände der Nordseeküste besuchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Cafés bis hin zu exquisiten Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. So kommen sowohl Einheimische als auch Besucher voll auf ihre Kosten und können ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot in einer reizvollen Umgebung genießen.
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