Immobilie verkaufen in 23896 Panten Hammer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 23896 Panten Hammer erlebt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. Die idyllische Lage in Schleswig-Holstein, gepaart mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Ob historische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke – die Vielfalt der Immobilien bietet zahlreiche Möglichkeiten für jeden Interessenten.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Panten Hammer beleuchten. Von der Wertermittlung über die Vermarktungsstrategien bis hin zur rechtlichen Absicherung erhalten Sie wertvolle Tipps und Hinweise, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23896 Panten Hammer
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Panten Hammer, 23896, bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, die ihren Besitz veräußern möchten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen und oft durch großzügige Grundstücke ergänzt werden. Historische Fachwerkhäuser und neuere Bauten verbinden dabei das Traditionelle mit dem Modernen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Altersstruktur, Größe und Zustand des Objekts. Dabei spielt auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und landschaftlichen Vorzügen eine wichtige Rolle bei der Bewertung und Preisfindung. Immobilienkäufer schätzen besonders das ruhige ländliche Ambiente in Kombination mit der guten Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung.
Hauspreise in 23896 Panten Hammer
Die Hauspreise in 23896 Panten Hammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23896 Panten Hammer
Der Wohnungsmarkt in 23896 Panten Hammer, einer ländlichen Region nördlich von Hamburg, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zur Großstadt suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und einem eigenen Garten oder Balkon, da diese zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bieten. Moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Kombination aus naturnaher Wohnlage und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was den Wohnungsverkauf hier besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 23896 Panten Hammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23896 Panten liegt bei 3607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23896 Panten Hammer
Der Verkauf eines Grundstücks in 23896 Panten Hammer kann von einer Vielzahl an Faktoren beeinflusst werden, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot in der Region betreffen. In dieser ländlichen Gegend Schleswig-Holsteins ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise stabil, jedoch nicht so stark wie in urbanen Zentren. Das Vorhandensein von Naherholung und eine gute Infrastruktur in den nächstgelegenen Städten Lübeck und Hamburg können jedoch Kaufinteressenten anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Naturschutzgebiete bedingt ist. Innerhalb der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bautätigkeiten richten sich häufig nach den Bedürfnissen der Einwohner und der Zuziehenden, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung legen. Daher können Verkäufer von Grundstücken in 23896 Panten Hammer durchaus auf interessierte Käufer hoffen, insbesondere solche, die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu Großstädten schätzen.
Grundstückspreise in 23896 Panten Hammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23896 Panten liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23896 Panten Hammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23896 Panten Hammer
Panten Hammer, mit der Postleitzahl 23896, liegt im südöstlichen Teil von Schleswig-Holstein und gehört zur Gemeinde Panten im Kreis Herzogtum Lauenburg. Diese ländliche Region ist geprägt von idyllischer Natur und weitläufigen Feldern, die zur Entspannung und Freizeitaktivitäten einladen. Durch seine Nähe zur Kreisstadt Ratzeburg und zur Großstadt Lübeck bietet Panten Hammer eine attraktive Wohngegend für Menschen, die die Ruhe des Landlebens suchen, aber dennoch von einer guten Verkehrsanbindung und näher gelegenen Städten profitieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Panten Hammer befinden sich Städte und Orte wie Mölln, Ratzeburg und Berkenthin. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländlich geprägte Region relativ gut: Die Bundesstraße 207 ermöglicht eine direkte Verbindung nach Lübeck im Norden und nach Ratzeburg im Süden. Zudem ist die A24, welche Hamburg und Berlin verbindet, über die Anschlussstellen Talkau und Hornbek in nicht allzu weiter Entfernung erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten ergänzend die Anbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden sowie an den Regionalverkehr.
Aktuell leben in Hammer 656 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23896 Panten Hammer
Der kleine, aber charmante Ort Panten Hammer in der Region 23896 bietet eine überraschend vielseitige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Umgeben von einer malerischen Natur, bieten zahlreiche Wander- und Radwege Gelegenheiten zur aktiven Erholung und Erkundung der Umgebung. Lokale Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten in Panten Hammer sind ebenfalls vorhanden: Ein Supermarkt sowie kleinere Geschäfte decken die täglichen Bedürfnisse ab und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
In der umliegenden Region bieten sich weitere attraktive Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Biosphärenreservat Schaalsee ausgedehnte Spaziergänge unternehmen und dabei die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt beobachten. In den benachbarten Städten Ratzeburg und Mölln findet man nicht nur historische Altstädte, die zu kulturellen Erkundungstouren einladen, sondern auch größere Einkaufszentren und Märkte, die ein breiteres Spektrum an Produkten und Dienstleistungen bieten. Sportbegeisterte können die vielen Seen zum Schwimmen, Segeln oder Angeln nutzen und die in der Region aktiven Sportvereine bieten eine breite Palette an Aktivitäten von Fußball bis hin zu Yoga. So wird jeder Aufenthalt in Panten Hammer und seiner Umgebung zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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