Immobilie verkaufen in 24211 Pohnsdorf Hörnsee
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Der Verkauf einer Immobilie in 24211 Pohnsdorf Hörnsee erfordert ein präzises Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Herzen von Schleswig-Holstein bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung, was sie für Käufer besonders interessant macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Pohnsdorf Hörnsee prägen, und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24211 Pohnsdorf Hörnsee
- Wohnung verkaufen in 24211 Pohnsdorf Hörnsee
- Grundstück verkaufen in 24211 Pohnsdorf Hörnsee
- Ihr Immobilienmakler in 24211 Pohnsdorf Hörnsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Pohnsdorf Hörnsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Pohnsdorf Hörnsee
Haus verkaufen in 24211 Pohnsdorf Hörnsee
Ein Haus in 24211 Pohnsdorf Hörnsee zu verkaufen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region für ihre malerische Lage und die Mischung aus verschiedenen Haustypen bekannt ist. In Pohnsdorf Hörnsee werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage, wobei Immobilien am Wasser oder mit besonders idyllischen Blicken tendenziell höher bewertet werden. Insgesamt erlebt der Immobilienmarkt der Region einen stabilen bis ansteigenden Trend, der durch die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnen in Kombination mit urbanem Komfort begünstigt wird.
Hauspreise in 24211 Pohnsdorf Hörnsee
Die Hauspreise in 24211 Pohnsdorf Hörnsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pohnsdorf Hörnsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24211 Pohnsdorf Hörnsee
Das Verkaufen einer Wohnung in 24211 Pohnsdorf Hörnsee kann sich als vorteilhaft erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region momentan sehr dynamisch ist. Pohnsdorf Hörnsee liegt in einer attraktiven und landschaftlich reizvollen Gegend, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien anheizt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick, modernen Ausstattungsmerkmalen und gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus erfreuen sich großzügige Grundrisse und Balkon- oder Terrassenwohnungen hoher Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen vieler Käufer nach mehr Wohnraum und direkter Anbindung an die Natur gerecht werden. Auch sanierte Altbauwohnungen punkten durch ihren besonderen Charme und die oft zentrale Lage innerhalb der Gemeinde.
Wohnungspreise in 24211 Pohnsdorf Hörnsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24211 Pohnsdorf liegt bei 2426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24211 Pohnsdorf Hörnsee
Der Verkauf von Grundstücken in 24211 Pohnsdorf Hörnsee ist ein Thema, das potenzielle Investoren und zukünftige Hausbesitzer gleichermaßen interessiert. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Bautätigkeiten gibt es in Pohnsdorf Hörnsee zwar, aber in einem überschaubaren Rahmen, da die Region ihren ländlichen Charakter bewahren möchte. Viele Grundstücke werden daher von Privatpersonen genutzt, die hier ihr Eigenheim errichten, was dazu beiträgt, das dörfliche und gemeinschaftliche Flair zu erhalten.
Grundstückspreise in 24211 Pohnsdorf Hörnsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24211 Pohnsdorf liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24211 Pohnsdorf Hörnsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Pohnsdorf Hörnsee
Pohnsdorf Hörnsee befindet sich in Schleswig-Holstein, eingebettet in eine idyllische Landschaft nahe dem gleichnamigen See. Diese ruhige Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Lage und die umliegenden Seen und Wälder, die Naherholung und Freizeitaktivitäten ermöglichen. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten, die zur Besinnung und Erholung einladen. Das charmante Dorf bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit und ist dennoch gut vernetzt mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Pohnsdorf Hörnsee befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Preetz, das nur wenige Kilometer nördlich liegt, und die Landeshauptstadt Kiel, die in etwa 20 Kilometer Entfernung zu finden ist. Die Nähe zu diesen Städten sorgt für eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Bundesstraße 76, die in der Nähe verläuft, stellt eine schnelle Verbindung nach Kiel und in das weitere Umland her. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Pohnsdorf Hörnsee mit den umliegenden Orten vernetzen und somit eine komfortable Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Hörnsee 402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Pohnsdorf Hörnsee
Pohnsdorf, gelegen in der idyllischen Region um den Hörnsee, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung des Hörnsees lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Natur ringsum perfekt für Fahrrad- und Angelaktivitäten ist. Für erholungssuchende Besucher gibt es gut ausgebaute Wege und malerische Plätze, die zum Verweilen einladen. Die Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Feste und Märkte, die das soziale Leben bereichern. Trotz der ruhigen Atmosphäre sind Einkaufsmöglichkeiten in Pohnsdorf und in der umliegenden Gegend leicht zugänglich, sodass die Bewohner und Touristen alles Nötige vor Ort finden können.
In der weiteren Region um Pohnsdorf gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Zu den Highlights zählt der nahegelegene Golfplatz Gut Waldhagen, der anspruchsvolle Golfrunden inmitten schöner Landschaft bietet. Wer lieber in die Historie eintaucht, kann die historischen Landgüter und kleinen Museen in der Umgebung besuchen. Darüber hinaus sorgt das nahegelegene Einkaufszentrum in Preetz für umfassende Einkaufsmöglichkeiten, von Modegeschäften bis hin zu Feinkostläden. Für Sportbegeisterte bieten sich auch Besuche in den zahlreichen Fitness- und Sportstudios der Umgebung an. Diese Kombination aus Natur, Kultur und praktischen Annehmlichkeiten macht die Region rund um Pohnsdorf zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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