Immobilie verkaufen in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung
Der Verkauf einer Immobilie in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Schleswig-Holsteins zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienangebote aus. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage, die Nähe zur Ostsee und die gut ausgebaute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Prozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf
- Wohnung verkaufen in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf
- Grundstück verkaufen in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf
Haus verkaufen in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf
In der beschaulichen Gemeinde Pohnsdorf im Postleitzahlbereich 24211 dominieren überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild der Wohnbebauung. Charakteristisch für die Region sind sowohl klassische Siedlungshäuser als auch moderne Eigenheime in ansprechender Architektur. Insgesamt bietet Pohnsdorf eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in der Region sind je nach Lage und Ausstattung der Häuser variabel, wobei das Preisniveau aufgrund der naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit größerer Städte im mittleren bis gehobenen Bereich liegt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von einer attraktiven Nachfrage profitieren, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt ist.
Hauspreise in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf
Die Hauspreise in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pohnsdorf Pohnsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf
Der Wohnungsmarkt in 24211 Pohnsdorf ist aufgrund seiner naturnahen Lage und der Nähe zu Kiel sehr gefragt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bieten. In Pohnsdorf ist zudem der Bestand an sanierten Altbauwohnungen hoch im Kurs, da diese den Charme der historischen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an die örtlichen Schulen und Kindergärten sind ebenfalls sehr beliebt. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot sind die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
Wohnungspreise in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24211 Pohnsdorf liegt bei 2845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf kann angesichts der hohen Nachfrage recht lohnenswert sein. Diese Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Naturlandschaft hier weitgehend unberührt bleiben soll und daher nur vorsichtig neuen Bauprojekten Platz gemacht wird. Dennoch wird in der Region kontinuierlich in nachhaltige Bauprojekte investiert, wobei Neubauten und Modernisierungen von Bestandsgebäuden gleichermaßen gefördert werden, um dem gestiegenen Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24211 Pohnsdorf liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf
Pohnsdorf, mit der Postleitzahl 24211, ist ein idyllischer Ort in Schleswig-Holstein, umgeben von malerischer Landschaft. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen naturräumlichen und kulturellen Highlights aus, was den Ort besonders attraktiv für diejenigen macht, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Die Verkehrsanbindung von Pohnsdorf ist hervorragend, da es sich in direkter Nähe zu mehreren wichtigen Verkehrsachsen befindet. Dies bietet sowohl Pendlern als auch Reisenden eine bequeme Anbindung an größere Städte und wirtschaftliche Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Pohnsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für den Alltag als auch für Freizeitaktivitäten interessant sind. Dazu gehören Preetz, Plön und Eutin, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten bieten. Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Pohnsdorf erfolgt vornehmlich über gut ausgebaute Landstraßen, die zu den Bundesstraßen B202 und B76 führen, und somit eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und wird regelmäßig bedient, wodurch Pohnsdorf auch ohne eigenes Auto gut erreichbar und vernetzt ist.
Aktuell leben in Pohnsdorf 402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Pohnsdorf Pohnsdorf
Pohnsdorf, das charmante Dorf im Herzen von Schleswig-Holstein, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Landluft und die idyllische Landschaft genießen kann. Zudem gibt es in der Region mehrere kleine Seen, die im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen genutzt werden können. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Oasen und Kurparks zahlreiche Angebote zur Erholung. Für den täglichen Bedarf bietet Pohnsdorf kleine, aber gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmittelgeschäften bis hin zu lokalen Handwerksläden, die mit kunstvollen Produkten aus der Region aufwarten.
In der weiteren Umgebung von Pohnsdorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Kiel bietet unter anderem ein lebhaftes kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und Konzertsälen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Kiel eine Vielzahl von Einkaufszentren und Boutiquen. Naturliebhaber können Ausflüge in den Naturpark Holsteinische Schweiz unternehmen, der sich hervorragend für Wanderungen und Bootsfahrten eignet. In Plön lockt der große Plöner See mit Freizeitaktivitäten wie Segeln und Angeln. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Fischrestaurants an der Küste bis zu modernen Cafés und internationalen Restaurants in den Städten. So lässt sich in und um Pohnsdorf ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsprogramm gestalten, das für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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