Immobilie verkaufen in 24107 Quarnbek Flemhude
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Der Verkauf einer Immobilie in 24107 Quarnbek Flemhude stellt eine spannende Möglichkeit dar, von den aktuellen Trends und Preisen im Immobilienmarkt dieser idyllischen Region zu profitieren. Quarnbek Flemhude, bekannt für seine naturnahe Lage und gute Anbindung an die Stadt Kiel, zieht zunehmend Käufer an, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Chancen bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Quarnbek Flemhude prägen, und es wird ein Überblick gegeben, was beim Verkauf einer Immobilie zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24107 Quarnbek Flemhude
- Wohnung verkaufen in 24107 Quarnbek Flemhude
- Grundstück verkaufen in 24107 Quarnbek Flemhude
- Ihr Immobilienmakler in 24107 Quarnbek Flemhude
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24107 Quarnbek Flemhude
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24107 Quarnbek Flemhude
Haus verkaufen in 24107 Quarnbek Flemhude
Ein Haus in 24107 Quarnbek Flemhude zu verkaufen, eröffnet Ihnen verschiedene Möglichkeiten, da die Region eine vielfältige Angebotspalette an Haustypen bietet. In Flemhude finden Sie häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch Doppelhaushälften, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren erheblich, je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Insgesamt erfreut sich die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an Kiel einer kontinuierlich hohen Nachfrage. Käufer schätzen besonders die ruhige und idyllische Umgebung kombiniert mit der Nähe zur Stadt, was sich ebenfalls auf das Preisniveau auswirkt.
Hauspreise in 24107 Quarnbek Flemhude
Die Hauspreise in 24107 Quarnbek Flemhude sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Quarnbek Flemhude verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24107 Quarnbek Flemhude
Der Wohnungsmarkt in 24107 Quarnbek Flemhude zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität und eine stetig steigende Nachfrage aus. Angesichts der verkehrsgünstigen und doch naturnahen Lage in der Nähe von Kiel zieht die Region sowohl Pendler als auch Familien an, die die Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sich durch hochwertige Bauweise und zeitgemäße Energieeffizienzstandards auszeichnen. Der Markt profitiert zudem von der Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie einer guten Infrastruktur, die den Wohnort zusätzlich attraktiv machen. Wer hier eine Wohnung zu verkaufen hat, wird in der Regel auf großes Interesse stoßen und kann oft mit einem schnellen Verkaufsprozess rechnen.
Wohnungspreise in 24107 Quarnbek Flemhude
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24107 Quarnbek liegt bei 2283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24107 Quarnbek Flemhude
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24107 Quarnbek Flemhude ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe von Kiel sowie die naturnahe Umgebung, die besonders Familien anspricht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer konkurrenzbetonten Marktsituation führt. Viele potenzielle Käufer sind bereit, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Stück Land in dieser gefragten Region zu sichern. Die Bautätigkeit in Quarnbek Flemhude ist rege, wobei zahlreiche Neubauprojekte entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt angespannt, da das Tempo der neuen Bauprojekte nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten kann.
Grundstückspreise in 24107 Quarnbek Flemhude
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24107 Quarnbek liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24107 Quarnbek Flemhude
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24107 Quarnbek Flemhude
Die Ortschaft Quarnbek Flemhude mit der Postleitzahl 24107 liegt in Schleswig-Holstein, nordwestlich von Kiel. Quarnbek Flemhude ist eingebettet in eine idyllische Landschaft und profitiert von der Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, welcher eine bedeutende Wasserstraße in Deutschland darstellt. Die Region ist geprägt durch landwirtschaftliche Flächen sowie kleinere Wasserläufe und Seen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Darunter bieten der Flemhuder See und die umliegenden Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Wassersportaktivitäten. Insgesamt ermöglicht die naturnahe Lage von Quarnbek Flemhude den Einwohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Quarnbek Flemhude befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung gewährleisten. Die Landeshauptstadt Kiel ist lediglich etwa 10 Kilometer entfernt und kann sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden. Weitere naheliegende Orte sind Melsdorf, Kronshagen und Achterwehr. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße 76 sowie die Autobahn A210 in der Nähe verlaufen, was eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Kiel und Rendsburg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so gibt es Buslinien, die Quarnbek Flemhude mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die regelmäßige Taktung der Busse sorgt dafür, dass Pendler und Reisende komfortabel und flexibel zwischen den Orten verkehren können.
Aktuell leben in Flemhude 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24107 Quarnbek Flemhude
In der beschaulichen Gemeinde Quarnbek im Ortsteil Flemhude bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft Schleswig-Holsteins laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die herrliche Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Ob entspannende Spaziergänge entlang der Kanäle oder Ausflüge in die umliegenden Wälder und Wiesen, die Region bietet Ruhe und Erholung pur. Für Sportbegeisterte gibt es zudem attraktive Angebote wie Reitmöglichkeiten und Bootsausflüge auf den angrenzenden Gewässern. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten eine gute Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf und erleichtern das Leben im ländlichen Raum.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind auch in der weiteren Region rund um Quarnbek Flemhude vielfältig. Ein Besuch im nahegelegenen Kiel bietet zahlreiche kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Konzerte, darüber hinaus locken die Strände der Ostsee für einen erholsamen Tag am Meer. In den umliegenden Dörfern finden sich charmante Bauernhöfe und Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Für ausgedehntere Shoppingtouren stehen in Kiel Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Mode, Elektronik und sonstigen Waren anbieten. Sportliche Aktivitäten wie Segeln, Golfen und Tennis sind ebenfalls leicht zu finden und runden das Freizeitangebot in dieser attraktiven Region ab.
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