Immobilie verkaufen in 24107 Quarnbek Stampe
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Der Verkauf einer Immobilie in 24107 Quarnbek Stampe bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein erfreut sich an einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel sowie die attraktive ländliche Umgebung machen Quarnbek Stampe zu einer begehrten Adresse für Käufer. Ein gut geplanter Verkaufsprozess und fundierte Marktkenntnisse sind entscheidend, um das volle Potenzial Ihrer Immobilie zu nutzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Quarnbek Stampe herausgestellt, um Ihnen einen optimalen Einstieg in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24107 Quarnbek Stampe
Der Verkauf eines Hauses in 24107 Quarnbek Stampe kann viele spannende Möglichkeiten bieten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem sind charmante Altbauten und neuere, energieeffiziente Häuser in dieser Gegend vertreten, die durch ihre Architekturmischung ein attraktives Wohnumfeld schaffen. Die Preise für Häuser in Quarnbek Stampe variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie, doch insgesamt spiegeln sie die hohe Nachfrage und die begehrte Lage wider. Käufer schätzen besonders die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, was den Wert der Immobilien in dieser Region zusätzlich steigert.
Hauspreise in 24107 Quarnbek Stampe
Die Hauspreise in 24107 Quarnbek Stampe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24107 Quarnbek Stampe
Der Wohnungsmarkt in 24107 Quarnbek Stampe zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und landschaftlich attraktiven Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zur Natur sowie Objekte mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen sind besonders begehrt. Die Nähe zu Kiel und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf gut geschnittene Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie vorhandene PKW-Stellplätze. Da die Region kontinuierlich an Beliebtheit gewinnt, empfehlen sich professionelle Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 24107 Quarnbek Stampe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24107 Quarnbek liegt bei 2928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24107 Quarnbek Stampe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24107 Quarnbek Stampe ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Gegend einen idyllischen ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt Kiel vereint. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige Lage und zugleich gute Anbindung an urbane Infrastrukturen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region weitestgehend von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten geprägt ist. Dies führt zu einer gewissen Knappheit und damit verbunden auch zu steigenden Preisen für verfügbare Bauflächen. In puncto Bautätigkeit zeigt sich in Quarnbek Stampe ein moderates Wachstum. Es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, wobei das Augenmerk auf einer harmonischen Einbindung in das bestehende Ortsbild liegt. Gleichzeitig werden viele Grundstücke, die neu angeboten werden, oft schnell wieder verkauft, was die hohe Attraktivität und Nachfrage unterstreicht.
Grundstückspreise in 24107 Quarnbek Stampe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24107 Quarnbek liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24107 Quarnbek Stampe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24107 Quarnbek Stampe
Quarnbek Stampe, mit seiner Postleitzahl 24107, ist eine idyllische Ortschaft im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet das Umland vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naherholung. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und die Einbindung in das regionale Verkehrsnetz machen Quarnbek Stampe zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Quarnbek Stampe liegen Städte und Orte wie Kiel, Kronshagen und Melsdorf. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesautobahn 210 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt Kiel gewährleistet. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Kiel und Rendsburg weitere Möglichkeiten, sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Radwege tragen ebenfalls zur guten Erreichbarkeit und Mobilität der Einwohner bei.
Aktuell leben in Stampe 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24107 Quarnbek Stampe
Quarnbek Stampe ist ein ruhiger und idyllischer Ort in der Nähe von Kiel. Hier finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, während der nahegelegene Nord-Ostsee-Kanal mit seinen vorbeiziehenden Schiffen ein eindrucksvolles Panorama bietet. Die Gaststätten und Bauernhofcafés der Region bieten regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen in der Umgebung mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, sodass für eine ausreichende Versorgung gesorgt ist.
Die Region rund um Quarnbek Stampe bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Westensee, der ideale Voraussetzungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln bietet. Für Naturfreunde ist das Naturschutzgebiet Dosenmoor ein beliebtes Ziel, wo man seltene Vogelarten beobachten kann. Wer lieber kulturelle Erlebnisse sucht, kann die historische Stadt Kiel mit ihren Museen, Theatern und dem berühmten Kieler Woche Segelereignis besuchen. Einkaufszentren wie Sophienhof oder Citti-Park in Kiel bieten eine umfassende Auswahl an Geschäften, sodass für jeden Bedarf etwas dabei ist.
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