Immobilie verkaufen in 23619 Rehhorst Pöhls
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Einleitung: Der Verkauf einer Immobilie in 23619 Rehhorst Pöhls erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Gemeinde im Kreis Stormarn zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Metropolregion Hamburg aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in Rehhorst Pöhls eine hohe Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke beliebt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rehhorst Pöhls zu berücksichtigen sind, damit Eigentümer die bestmöglichen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Abschluss schaffen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23619 Rehhorst Pöhls
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Ortschaft Rehhorst Pöhls, die im idyllischen Schleswig-Holstein gelegen ist, bietet einige interessante Aspekte. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, zeigen jedoch eine stetige Nachfrage aufgrund der ruhigen und attraktiven Wohnlage. Vor allem durch die Nähe zu größeren Städten wie Lübeck und die naturnahe Umgebung wird Rehhorst Pöhls bei Käufern immer beliebter, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann in der Regel mit einer guten Marktsituation rechnen.
Hauspreise in 23619 Rehhorst Pöhls
Die Hauspreise in 23619 Rehhorst Pöhls sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23619 Rehhorst Pöhls
Der Wohnungsmarkt in 23619 Rehhorst Pöhls zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Hamburg begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die auch über ausreichend Stellplätze verfügen. Familien und Pendler suchen verstärkt nach solchen Objekten, da sie sowohl preislich attraktiv als auch qualitativ hochwertig sind. Zudem ist die Infrastruktur in Rehhorst Pöhls mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gut ausgebaut, was zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes beiträgt. Insgesamt bietet die Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven in einem stabilen Marktumfeld.
Wohnungspreise in 23619 Rehhorst Pöhls
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23619 Rehhorst liegt bei 3422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23619 Rehhorst Pöhls
In 23619 Rehhorst Pöhls zeigt sich derzeit eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive geografische Lage und die ländliche, aber dennoch gut angebundene Umgebung zurückzuführen ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Lübeck und die reizvolle Landschaft steigern das Interesse potenzieller Käufer. Auf der Angebotsseite ist die Verfügbarkeit von Grundstücken begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Neuansiedlungen und Bauaktivitäten nehmen stetig zu, da sowohl private Immobilienkäufer als auch Bauträger das Potenzial der Region erkannt haben. Trotz der hohen Nachfrage ist die Anzahl der Bauprojekte überschaubar, was bedeutet, dass jedes frei werdende Grundstück schnell auf regen Zuspruch trifft.
Grundstückspreise in 23619 Rehhorst Pöhls
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23619 Rehhorst liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23619 Rehhorst Pöhls
Der kleine Ort Pöhls in der Gemeinde Rehhorst liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und beeindruckt durch seine ruhige ländliche Lage. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Pöhls nicht nur den Charme der Natur, sondern auch eine strategisch günstige Position für Pendler und Reisende. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, zeigt sich hier die Schönheit des schleswig-holsteinischen Hinterlandes in ihrer ganzen Pracht. Trotz der idyllischen Lage ist Pöhls gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was eine attraktive Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Pöhls befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für ihren wirtschaftlichen als auch kulturellen Reichtum bekannt sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Segeberg, Lübeck und Bad Oldesloe, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Pöhls ist ebenfalls gut: Die Autobahn A20 liegt in greifbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Lübeck und Rostock. Zudem sind mehrere Bundesstraßen wie die B206 und die B432 leicht erreichbar, was die regionale Mobilität erheblich erleichtert. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen regelmäßige Busverbindungen, die Pöhls mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Pöhls 727 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23619 Rehhorst Pöhls
In der idyllischen Ortschaft 23619 Rehhorst Pöhls findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige ländliche Umgebung bietet sich ideal für entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren an, während nahgelegene Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Wanderungen einladen. Wer die Natur liebt, wird hier voll auf seine Kosten kommen, besonders durch die zahlreichen Wanderwege, die sich durch die üppige Landschaft ziehen. Kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten. Rehhorst Pöhls verbindet somit harmonisch Ruhe und Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, wobei auch Naturliebhaber und Ruhesuchende voll auf ihre Kosten kommen.
In der weiteren Region stehen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise kann man im etwa 20 Kilometer entfernten Bad Segeberg den beeindruckenden Segeberger Kalkberg mit seiner berühmten Kalkberghöhle besuchen. Die Stadt Lübeck, die gut 30 Kilometer entfernt liegt, bietet mit ihrer historischen Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten eine attraktive Mischung für einen Tagesausflug. Erholungssuchende finden im Erlebnis- und Wellnessbad Ostsee Therme in Scharbeutz, knapp 40 Kilometer entfernt, zahlreiche Angebote zur Entspannung. Die Region rund um Rehhorst Pöhls punktet somit mit einer breitgefächerten Palette an Freizeitaktivitäten, kulturellen Erlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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