Immobilie verkaufen in 23795 Weede Söhren
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Der malerische Ortsteil Weede Söhren in der Postleitzahl 23795 zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Stadt Bad Segeberg aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine rege Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und gleichzeitig die gute Anbindung an städtische Infrastruktur zu schätzen wissen. Ob freistehende Häuser, charmante Bauernhöfe oder moderne Neubauten – das Angebot ist vielseitig und attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Weede Söhren hervorgehoben und potenziellen Verkäufern die Möglichkeiten vorgestellt, wie sie ihre Immobilie gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23795 Weede Söhren
Der Verkauf eines Hauses in 23795 Weede Söhren kann je nach Haustyp und Lage unterschiedliche Herausforderungen und Chancen bieten. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, wobei auch vereinzelt Bauernhöfe und Resthöfe aufgrund der ländlichen Prägung zu finden sind. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand des Hauses sowie der Grundstücksgröße. Gemeinhin sind die Preise moderat, wobei hochwertige Objekte und besonders gut gelegene Immobilien entsprechend höhere Marktwerte erzielen können. Generell zeigt der Immobilienmarkt in 23795 Weede Söhren eine stabile Nachfrage, wobei Käufer insbesondere Wert auf ruhig gelegene und familienfreundliche Wohngegenden legen.
Hauspreise in 23795 Weede Söhren
Die Hauspreise in 23795 Weede Söhren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23795 Weede Söhren
Der Verkauf einer Wohnung in 23795 Weede Söhren kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region im Bundesland Schleswig-Holstein eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Natur und die Ruhe schätzen, aber dennoch die gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck oder Hamburg nutzen möchten, interessieren sich vermehrt für Immobilien in dieser Gegend. Bevorzugt werden geräumige, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, da diese den Wunsch nach Wohnqualität und einem komfortablen Lebensstil erfüllen. Insbesondere Neubauten oder frisch renovierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da viele Käufer Wert auf moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise legen. Der positive Trend im Immobilienmarkt dieser Region wird durch eine moderate Preissteigerung und eine geringe Leerstandsquote bestätigt, was Weede Söhren zu einem attraktiven Standort für Investitionen macht.
Wohnungspreise in 23795 Weede Söhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23795 Weede liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23795 Weede Söhren
Das Verkaufen eines Grundstücks in 23795 Weede Söhren gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig ansteigt. Immer mehr Menschen suchen in der ländlichen und gleichzeitig gut erreichbaren Lage von Weede Söhren nach einem geeigneten Platz für ihre Bauvorhaben. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot begrenzt, was zu einer höheren Wertschätzung für verfügbare Grundstücke führt. In der Gegend wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings bleibt der Neubau in einem ausgewogenen Verhältnis zur Nachfrage, wodurch das Gebiet eine attraktive Option für Investoren und private Bauherren darstellt. In diesem dynamischen Markt können Eigentümer mit einer steigenden Wertentwicklung ihrer Grundstücke rechnen, was den Verkauf zu einem strategisch günstigen Zeitpunkt besonders lohnenswert macht.
Grundstückspreise in 23795 Weede Söhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23795 Weede liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23795 Weede Söhren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23795 Weede Söhren
Weede Söhren liegt in Schleswig-Holstein und ist Teil der Gemeinde Weede im Kreis Segeberg. Die idyllische Lage ist geprägt von der ländlichen Umgebung, die durch Felder und Wälder charakterisiert wird. Durch die naturnahe Lage bietet der Ort eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Söhren nur wenige Kilometer von der Bundesstraße 206 entfernt liegt, die eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen gewährleistet. Zudem existieren gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gegeben ist.
In unmittelbarer Nähe zu Weede Söhren liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Vernetzung und Versorgung sicherstellen. Bad Segeberg, bekannt durch seine jährlichen Karl-May-Spiele, liegt nur etwa 10 Kilometer westlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Nördlich von Weede Söhren befindet sich die Stadt Neumünster, die durch ihre zentrale Lage in Schleswig-Holstein ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt ist. Auch Lübeck, eine historische Hansestadt, ist mit einer Entfernung von rund 30 Kilometern schnell erreichbar und erweitert das Freizeit- und Kulturangebot erheblich. Dank der Bundesstraße 206 und der nahegelegenen Autobahn A20 sind auch weiter entfernte Ziele gut zu erreichen, sodass eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Söhren 1002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23795 Weede Söhren
Im beschaulichen 23795 Weede Söhren bieten sich diverse Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die ländliche Idylle lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Wander- und Radwege führen durch malerische Landschaften, die ideal sind, um dem Alltagsstress zu entfliehen. In der näheren Umgebung gibt es zudem kleinere Geschäfte und Bauernmärkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Für ausgedehntere Einkaufstouren befinden sich größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Bad Segeberg, die eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten beherbergt. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von Alltagsbedarf bis hin zu besonderen Geschenken.
Die Region rund um Weede Söhren zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Im Sommer sind die umliegenden Badeseen beliebte Ausflugsziele, die sich hervorragend zum Schwimmen und Sonnenbaden eignen. Für Naturfreunde bieten sich der Segeberger Forst und sein gut ausgeschildertes Wegenetz perfekt für Wanderungen und Fahrradtouren an. Kulturell Interessierte können das berühmte Kalkbergwerk und die Karl-May-Spiele in Bad Segeberg besichtigen. Freizeitaktivitäten wie Reiten und Golfen ergänzen das Angebot. Die regionale Küche kann in zahlreichen Gasthäusern entdeckt werden, wo lokale Spezialitäten wie Holsteiner Katenschinken serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten umfassen neben Supermärkten und Drogerien auch charmante Läden, die regionale Produkte und Souvenirs verkaufen. So wird die Region zu einem idealen Ort für einen abwechslungsreichen Urlaub oder einen entspannten Tagesausflug.
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