Immobilie verkaufen in 23795 Weede Steinbek
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Der Verkauf einer Immobilie in 23795 Weede Steinbek kann eine lukrative Angelegenheit sein, denn die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten wie Lübeck und Hamburg. Der Immobilienmarkt in Weede Steinbek zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was oft zu einer Steigerung der Immobilienpreise führt. Sowohl Familien als auch Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an das städtische Leben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Weede Steinbek beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23795 Weede Steinbek
In der idyllischen Region von 23795 Weede Steinbek gibt es eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Gegend zeichnet sich durch einen Mix aus traditionellen Backsteinhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern aus. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt die reiche architektonische Geschichte der Region wider und bietet Käufern eine breite Palette an Optionen, die von historischen bis zu zeitgenössischen Designs reichen. Die Preise für Häuser in Weede Steinbek variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen des Objekts. Sie liegen jedoch allgemein in einem Bereich, der sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv ist. Wer Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legt, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren sucht, findet in Weede Steinbek zahlreiche ansprechende Immobilienangebote.
Hauspreise in 23795 Weede Steinbek
Die Hauspreise in 23795 Weede Steinbek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23795 Weede Steinbek
Der Verkauf einer Wohnung in 23795 Weede Steinbek kann je nach aktueller Marktsituation unterschiedlich lukrativ sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus, was oft zu stabilen Preisen führt. Besonders gefragt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem ansprechenden Grundriss. Auch moderne Neubauwohnungen, die energieeffiziente Standards erfüllen und über Balkone oder kleine Gärten verfügen, stoßen auf hohes Interesse. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten sowie eine gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Hamburg machen diese Lage zusätzlich attraktiv für junge Familien und Pendler.
Wohnungspreise in 23795 Weede Steinbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23795 Weede liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23795 Weede Steinbek
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23795 Weede Steinbek ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage dieser Region zu schätzen wissen. Besonders Familien und Pendler, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Hamburg suchen, finden hier attraktive Möglichkeiten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was auf die begrenzte Größe des Ortes und die hohe Nachfrage zurückzuführen ist. Trotz der gestiegenen Nachfrage wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Neubauten konzentrieren sich daher hauptsächlich auf kleinere Wohnbauprojekte, die sich harmonisch in die bestehende Dorfstruktur einfügen.
Grundstückspreise in 23795 Weede Steinbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23795 Weede liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23795 Weede Steinbek
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23795 Weede Steinbek
Der idyllische Ortsteil Steinbek liegt im Gemeindegebiet Weede im Landkreis Segeberg, Schleswig-Holstein. Geprägt von einer malerischen Landschaft aus Feldern und Wäldern, bietet Steinbek eine ruhige, naturnahe Umgebung mit charmantem ländlichem Flair. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, da Steinbek nur wenige Kilometer von der Bundesstraße 206 entfernt liegt, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A 21 und A 20 ermöglicht. Diese Anbindungen sorgen für eine problemlose Erreichbarkeit größerer Städte und umliegender Orte, was Steinbek gerade für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Weede Steinbek befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften. Bad Segeberg, bekannt für die Karl-May-Spiele und den Kalkberg, ist nur etwa zehn Kilometer entfernt. Auch die Städte Neumünster und Lübeck liegen in der Nähe und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Steinbek ist günstig, da es über die B 206 eine schnelle Verknüpfung zur Autobahn A 21 gibt, die wiederum eine Verbindung Richtung Kiel und Hamburg darstellt. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine adäquate Anbindung an umliegende Gemeinden und kleinere Ortschaften, wodurch die Mobilität auch ohne Auto gut gewährleistet ist.
Aktuell leben in Steinbek 1002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23795 Weede Steinbek
Weede Steinbek, ein idyllischer Ort im Postleitzahlengebiet 23795, bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft können Naturliebhaber bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren durch die umliegenden Felder und Wälder die Seele baumeln lassen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten bereitstellen. Auch kulturell Interessierte kommen in Weede Steinbek nicht zu kurz: Lokale Veranstaltungen, Feste und Märkte sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und gemeinschaftliche Erlebnisse. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so hält der Ort einige charmante Läden und Geschäfte bereit, die von den täglichen Bedarfen bis hin zu besonderen Anliegen ein breitgefächertes Sortiment bieten.
In der weiteren Region um Weede Steinbek gibt es zudem zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Vielfalt und Kurzweiligkeit sorgen. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Große Segeberger See, der sowohl Einheimische als auch Touristen mit Möglichkeiten zum Baden, Bootfahren oder Angeln anzieht. Für Wellness- und Erholungssuchende bieten verschiedene Hotels und Spas der Region wohltuende Auszeiten vom Alltag. Einkaufsmöglichkeiten in den größeren benachbarten Städten, wie beispielsweise Bad Segeberg, warten mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten auf, sodass auch Shopping-Enthusiasten auf ihre Kosten kommen. Kulturelle Angebote, wie das jährlich stattfindende Karl-May-Festival in Bad Segeberg, runden das breitgefächerte Angebot ab und machen die gesamte Region zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeit- und Erholungserlebnisse.
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