Immobilie verkaufen in 23795 Weede Mielsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 23795 Weede Mielsdorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käufergruppen macht. Momentan zeigt der Markt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, während die Preise moderat steigen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Weede Mielsdorf beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie bis zur erfolgreichen Vermarktung. Dabei wird sowohl auf die Besonderheiten der Region als auch auf aktuelle Marktbedingungen eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23795 Weede Mielsdorf
In der beschaulichen Gemeinde Weede Mielsdorf, welche zur Postleitzahl 23795 gehört, findet man verschiedene Haustypen, die sich harmonisch in die landwirtschaftlich geprägte und von Natur umgebene Region einfügen. Vorherrschend sind hier die traditionellen Einfamilienhäuser und Bungalows, oft mit großzügigen Grundstücken und viel Gartenfläche, ideal für Familien und naturverbundene Käufer. Ebenfalls vertreten sind moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten, die sowohl in nachhaltigen Materialien als auch durch zeitgemäße Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren gestiegen, spiegeln jedoch immer noch das attraktive, ländliche Lebensumfeld wider. Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie spielen dabei eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Die gesamte Region bietet zudem eine gute Anbindung an das Umland und die größeren Städte, was die Nachfrage zusätzlich steigert.
Hauspreise in 23795 Weede Mielsdorf
Die Hauspreise in 23795 Weede Mielsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23795 Weede Mielsdorf
Der Wohnungsmarkt in 23795 Weede Mielsdorf ist aktuell geprägt durch eine solide Nachfrage, insbesondere für familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit guter Anbindung an größere Städte. Singlewohnungen und kompakte Appartements sind ebenfalls gefragt, jedoch dominieren größere Wohnungen das Interesse potenzieller Käufer. Besonders begehrt sind Immobilien, die moderne Ausstattung und energetisch effiziente Bauweise bieten. Auch Altbauwohnungen mit charmanten, klassischen Elementen und renovierte Objekte in ruhiger Lage stehen hoch im Kurs. Dank der ländlich geprägten Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren, bietet Weede Mielsdorf eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten, was den Standort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 23795 Weede Mielsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23795 Weede liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23795 Weede Mielsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23795 Weede Mielsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die ländliche Umgebung, die zunehmend für Bauherren und Investoren interessant wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt in dieser Region eher wettbewerbsintensiv macht. In Weede Mielsdorf und der umliegenden Region wird momentan moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Dieser hohe Bedarf an neuem Wohnraum sorgt dafür, dass sich Grundstücke relativ zügig verkaufen und oft schon vor der offiziellen Marktfreigabe Interessenten finden.
Grundstückspreise in 23795 Weede Mielsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23795 Weede liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23795 Weede Mielsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23795 Weede Mielsdorf
Weede Mielsdorf mit der Postleitzahl 23795 liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und bietet eine idyllische Lage mit ländlichem Charme. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, umfassen die umliegenden Felder und Wälder die kleinen Dörfer und schaffen eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Durch seine geographische Lage lässt sich das Dorf leicht über die Landstraßen erreichen und ist gut an die umliegenden größeren Verkehrswege angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Weede Mielsdorf befinden sich Städte und Orte wie Bad Segeberg, Wahlstedt und Schackendorf. Der nächstgrößere Ort, Bad Segeberg, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Freizeit- und Kultureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Autobahn A21 und der Bundesstraße B206 hervorragend. Dies ermöglicht schnelle Fahrten in die weiteren umliegenden Städte und auch eine gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Kiel und der Hansestadt Lübeck. Des Weiteren wird die Region von mehreren Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen in die Nachbargemeinden und darüber hinaus sicherstellen.
Aktuell leben in Mielsdorf 1002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23795 Weede Mielsdorf
Weede Mielsdorf in der Region 23795 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die regionale Flora und Fauna bewundern kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote und gemütliche Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Die gut ausgestatteten Supermärkte und charmanten lokalen Geschäfte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während Wochenmärkte frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger präsentieren. Die Gemeinde sorgt mit einem reichen Kulturprogramm dafür, dass auch kulturell interessierte Menschen auf ihre Kosten kommen.
In der umliegenden Region findet man zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z. B. das großzügige Erholungsgebiet am Großen Segeberger See, wo man segeln, schwimmen oder einfach nur ein Picknick machen kann. Naturfreunde können im Naturpark Holsteinische Schweiz wandern und die atemberaubenden Aussichten genießen. Wer gerne einkaufen geht, wird in der historischen Stadt Bad Segeberg fündig, die mit ihrer malerischen Altstadt und zahlreichen Boutiquen, Läden und Märkten zum Bummeln einlädt. Auch der Besuch des Kalkbergs mit seinen Freilichtbühnen und Veranstaltungen wie den Karl-May-Spielen bringt Abwechslung in den Alltag.
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