Immobilie verkaufen in 23818 Neuengörs Altengörs
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den richtigen Zeitpunkt zu finden, um eine Immobilie in 23818 Neuengörs Altengörs zu verkaufen, kann eine Herausforderung sein, besonders in einer sich ständig wandelnden Immobilienlandschaft. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Tipps und Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, sind daher von großer Bedeutung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes erläutert, um Ihnen einen Überblick über die aktuelle Marktlage zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23818 Neuengörs Altengörs
- Wohnung verkaufen in 23818 Neuengörs Altengörs
- Grundstück verkaufen in 23818 Neuengörs Altengörs
- Ihr Immobilienmakler in 23818 Neuengörs Altengörs
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23818 Neuengörs Altengörs
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23818 Neuengörs Altengörs
Haus verkaufen in 23818 Neuengörs Altengörs
Der Immobilienmarkt in 23818 Neuengörs Altengörs zeichnet sich durch eine Vielfalt von Haustypen aus, die sowohl traditionelle als auch moderne Wohnbedürfnisse abdecken. In der Region finden sich vermehrt Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund ihrer Bauweise und Lage besonders bei Familien und Pendlern beliebt sind. Auch moderne Bungalows und Landhäuser erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen und zugleich modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Neuengörs Altengörs spiegeln die Attraktivität der Region wider und variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Hierbei bleibt jedoch festzuhalten, dass die Region als gute Investition gilt, was auf den steigenden Immobilienwert und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist.
Hauspreise in 23818 Neuengörs Altengörs
Die Hauspreise in 23818 Neuengörs Altengörs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuengörs Altengörs verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23818 Neuengörs Altengörs
Der Wohnungsmarkt in der Region 23818 Neuengörs Altengörs zeigt eine stabile und kontinuierlich wachsende Nachfrage, insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage. Diese Gegend zieht besonders Familien und Berufspendler an, die die Vorteile einer ländlichen Umgebung zu schätzen wissen, ohne dabei die Anbindung an größere Städte wie Lübeck zu verlieren. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Immobilien mit eigenem Garten oder Balkon. Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair finden ebenfalls oftmals schnell interessierte Käufer. Junge Paare und Senioren suchen gleichermaßen nach barrierefreien und energieeffizienten Wohnlösungen, die in dieser Region zunehmend angeboten werden. Ein Verkauf in dieser Gegend verspricht somit attraktive Chancen, bedarf jedoch einer sorgfältigen Immobilienbewertung und eines zielgerichteten Vermarktungskonzepts, um das Potenzial vollständig auszuschöpfen.
Wohnungspreise in 23818 Neuengörs Altengörs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23818 Neuengörs liegt bei 2634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23818 Neuengörs Altengörs
Der Verkauf eines Grundstücks in 23818 Neuengörs Altengörs ist von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Nachfrage nach Grundstücken, das Angebot und die Bautätigkeit in der Region. Aktuell zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken in Neuengörs Altengörs, was teilweise der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Bad Segeberg geschuldet ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und neue Bauflächen nur sparsam ausgewiesen werden. Trotzdem gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die neu entstehen, wodurch sich ein leichter Anstieg in der Bautätigkeit verzeichnen lässt. Diese Konstellation aus begrenztem Angebot und stabiler Nachfrage könnte sich positiv auf die Preise auswirken, was Eigentümer, die ein Grundstück verkaufen möchten, begünstigen könnte.
Grundstückspreise in 23818 Neuengörs Altengörs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23818 Neuengörs liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23818 Neuengörs Altengörs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23818 Neuengörs Altengörs
Neuengörs und Altengörs, mit der Postleitzahl 23818, befinden sich in einer malerischen Region in Schleswig-Holstein. Die Dörfer sind von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was der Umgebung einen ländlichen und idyllischen Charakter verleiht. Beide Ortsteile profitieren von einer ruhigen Lage, die dennoch ausreichend Anbindung an größere Städte erlaubt. In der Umgebung gibt es viele landwirtschaftliche Betriebe, was für die Region typisch ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuengörs und Altengörs liegen mehrere Städte und kleinere Orte. Bad Segeberg ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Lübeck, eine größere Stadt, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet noch mehr urbanes Flair. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Autobahn A21 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg oder Kiel. Zudem gibt es in der Region mehrere Buslinien, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden gewährleisten. Trotz der ländlichen Lage sind die Dörfer gut vernetzt, was sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die die Ruhe der Natur schätzen, ideal ist.
Aktuell leben in Altengörs 813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23818 Neuengörs Altengörs
Im malerischen Dorf 23818 Neuengörs Altengörs bietet sich eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige ländliche Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die zahlreichen Wanderwege und idyllischen Wiesen genießen möchten. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die ein authentisches Erlebnis der regionalen Küche bieten. Zusätzlich lockt der Wochenmarkt mit frischen Produkten von lokalen Bauernhöfen und lädt zu einem entspannten Einkaufsbummel ein. Auch kleine, familiengeführte Geschäfte bieten ein charmantes und vielfältiges Sortiment, das den Dorfcharakter bewahrt.
In der weiteren Region um Neuengörs Altengörs gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der nahegelegene Segeberger Forst zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen im Grünen ein. Wer Erholung sucht, kann in einem der umliegenden Wellnesshotels entspannen oder die Thermalbäder in der Umgebung besuchen. Auch kulturell Interesierte kommen auf ihre Kosten, etwa im Freilichtmuseum Molfsee oder bei Konzerten und Theateraufführungen in nahegelegenen Städten wie Bad Segeberg. Für Shoppingfreunde bieten größere Städte wie Lübeck und Neumünster diverse Einkaufszentren und kleine Boutiquen, die ein reichhaltiges Shoppingerlebnis versprechen.
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