Immobilie verkaufen in 23730 Schashagen Marxdorf
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Der Immobilienmarkt in 23730 Schashagen Marxdorf erfreut sich einer steigenden Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit dieser ländlichen Lage für sich entdecken. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, weshalb Immobilienverkäufe hier besonders vielversprechend sein können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Schashagen Marxdorf zu beachten gilt. Von der aktuellen Marktlage über die optimale Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen und organisatorischen Schritten finden Sie alle relevanten Informationen, um erfolgreich und stressfrei zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23730 Schashagen Marxdorf
- Wohnung verkaufen in 23730 Schashagen Marxdorf
- Grundstück verkaufen in 23730 Schashagen Marxdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23730 Schashagen Marxdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23730 Schashagen Marxdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23730 Schashagen Marxdorf
Haus verkaufen in 23730 Schashagen Marxdorf
Ein Haus in 23730 Schashagen Marxdorf zu verkaufen bedeutet, in einer malerischen Region im Herzen Holsteins Käufer anzusprechen. Es gibt eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser idyllischen Gegend gebaut werden, von traditionellen Bauernhäusern und Reetdachhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Bungalows. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßen Wohnkonzepten. Die Immobilienpreise in Schashagen und speziell in Marxdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Allgemein sind die Preise hier moderat und richten sich nach dem stetig wachsenden Interesse an ruhigeren Wohngegenden abseits der städtischen Hektik. Der ortsansässige Immobilienmarkt bietet daher sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen.
Hauspreise in 23730 Schashagen Marxdorf
Die Hauspreise in 23730 Schashagen Marxdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schashagen Marxdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23730 Schashagen Marxdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 23730 Schashagen Marxdorf bietet derzeit vielversprechende Chancen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region relativ stabil und gefragt ist. Die malerische ländliche Umgebung zieht vor allem Familien und Paare an, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten. Energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien erhöhen zusätzlich die Attraktivität einer Immobilie. Durch die Nähe zur Ostsee entsteht eine erhöhte Nachfrage insbesondere nach Ferienwohnungen oder Zweitwohnungen, die als Rückzugsort in der Natur dienen und zugleich von der Küstennähe profitieren.
Wohnungspreise in 23730 Schashagen Marxdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23730 Schashagen liegt bei 5597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23730 Schashagen Marxdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23730 Schashagen Marxdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage dieser Region zu schätzen wissen. Besonders Familien und Ruhesuchende sind an den verfügbaren Parzellen interessiert. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken jedoch begrenzt, da Schashagen Marxdorf eine kleine Gemeinde ist und nicht unbegrenzt Bauland zur Verfügung steht. Der Bau von neuen Häusern schreitet zwar voran, bleibt aber im Vergleich zu größeren Städten moderat. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um das ländliche Flair und die natürliche Umgebung zu erhalten, was den Charme und die Attraktivität der Region zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 23730 Schashagen Marxdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23730 Schashagen liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23730 Schashagen Marxdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23730 Schashagen Marxdorf
Der idyllische Ort 23730 Schashagen Marxdorf liegt im Bundesland Schleswig-Holstein und gehört zur Gemeinde Schashagen im Kreis Ostholstein. Die Lage von Marxdorf bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Leben, umgeben von weiten Feldern und grünen Wiesen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße B501, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Ostseeküste ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und unterstreicht die attraktive Lage des Ortes.
Im unmittelbaren Umkreis von Marxdorf befinden sich Städte und Orte wie Grömitz, Neustadt in Holstein und Lensahn, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung, was Marxdorf als Wohnort besonders attraktiv macht. Die Autobahn A1 ist ebenfalls in der Nähe und sorgt für eine gute überregionale Anbindung, sodass größere Städte wie Lübeck und Hamburg schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Marxdorf mit den umliegenden Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Marxdorf 2041 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23730 Schashagen Marxdorf
In der beschaulichen Gemeinde Schashagen Marxdorf, die zur Region 23730 gehört, findet man vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein, wo Naturfreunde die Ruhe und Schönheit der Region genießen können. Für die Erholung stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Wellness-Oasen und kleine, charmante Gasthöfe zur Verfügung, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen und eine entspannte Atmosphäre bieten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten mit frischen, lokalen Produkten bis hin zu kleinen Geschäften, in denen man Kunsthandwerk und landestypische Artikel entdecken kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch die nahegelegene Ostseeküste, wo Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Schwimmen populär sind. Beispielsweise bietet der Strand von Grömitz, nur eine kurze Fahrt entfernt, eine Vielzahl an Aktivitäten sowie Strandcafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Des Weiteren gibt es in der Umgebung großzügige Parkanlagen und historische Stätten, die zu kulturellen Entdeckungstouren anregen. Einkaufen kann man unter anderem in den größeren Städten wie Neustadt in Holstein, die mit modernen Einkaufszentren und Boutiquen zahlreiche Shopping-Möglichkeiten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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