Immobilie verkaufen in 24217 Schönberg Holm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24217 Schönberg Holm, gelegen an der malerischen Ostseeküste Schleswig-Holsteins, bietet zahlreiche Potenziale und Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt weist eine stabile Nachfrage auf, angetrieben durch die reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität der Region, die zunehmend auch Zweitwohnsitzkäufer anzieht. Mit einem tiefen Verständnis für die spezifischen Rahmenbedingungen in Schönberg Holm lassen sich Verkaufsstrategien gezielt optimieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Schönberg Holm beleuchtet – von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen und steuerlichen Überlegungen, die für Eigentümer relevant sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24217 Schönberg Holm
Das Verkaufen eines Hauses in 24217 Schönberg Holm kann eine lohnende Option sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Von traditionellen Reetdachhäusern, die den norddeutschen Charme einfangen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows bietet Schönberg Holm eine breite Palette an Stilrichtungen, die potenzielle Käufer ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses, aber generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt hier stabil und attraktiv für Investoren ist. Verkäufer sollten jedoch darauf achten, den aktuellen Marktwert genau zu ermitteln, um ein realistisches und wettbewerbsfähiges Angebot zu unterbreiten. Die Nachfrage nach Immobilien in Schönberg Holm ist solide, besonders wegen der Nähe zur Ostsee und der idyllischen Landschaft, was den Verkauf von Häusern in dieser Region besonders interessant macht.
Hauspreise in 24217 Schönberg Holm
Die Hauspreise in 24217 Schönberg Holm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1381200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2071800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24217 Schönberg Holm
Der Wohnungsmarkt in 24217 Schönberg Holm zeigt eine stabile Nachfrage, die sich insbesondere auf gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen konzentriert. In dieser malerischen Küstenregion sind Objekte mit Meerblick oder unmittelbarer Nähe zur Ostsee besonders begehrt. Ebenso gefragt sind energetisch sanierte Wohnungen, die aufgrund der steigenden Energiekosten zunehmend im Fokus der Käufer stehen. Für Familien und Pendler, die in Schönberg Holm ein Zuhause suchen, sind auch Wohnungen in verkehrsgünstiger Lage attraktiv, die eine schnelle Anbindung an die lokalen Zentren sowie an die Landeshauptstadt Kiel bieten. Insgesamt kann gesagt werden, dass das Angebot attraktiv und vielseitig ist, wobei Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen und in Kombination mit natürlichen Erholungsmöglichkeiten besonders gut auf dem Markt abschneiden.
Wohnungspreise in 24217 Schönberg Holm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24217 Schönberg liegt bei 3636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24217 Schönberg Holm
Der Verkauf eines Grundstücks in 24217 Schönberg Holm bietet dank der steigenden Nachfrage in dieser reizvollen Region an der Ostseeküste vielversprechende Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in Schönberg Holm kontinuierlich gewachsen, was auf die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit von Kiel zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist trotz der hohen Nachfrage begrenzt, da die Region schon viele bestehende Wohn- und Ferienhäuser hat und neue Baugebiete nur sparsam ausgewiesen werden. Dennoch gibt es eine moderate Bautätigkeit, die sowohl Neuansiedlungen als auch Modernisierungen von Bestandsbauten umfasst. Diese Dynamik spiegelt das anhaltende Interesse wider, ein Stück Land in Schönberg Holm zu erwerben, ob als Investition oder zur Erfüllung des Traums vom Eigenheim in einem attraktiven Umfeld.
Grundstückspreise in 24217 Schönberg Holm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24217 Schönberg liegt bei 425 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 850000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24217 Schönberg Holm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24217 Schönberg Holm
24217 Schönberg Holm liegt an der Küste der Probstei in Schleswig-Holstein und ist ein beliebter Urlaubsort in der Nähe der Ostsee. Das Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten. Das nahegelegene Naturschutzgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Wanderungen und macht Schönberg Holm zu einem besonderen Anziehungspunkt für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von 24217 Schönberg Holm befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das größere Schönberg, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Kiel und Heikendorf, die mit dem Auto leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und einer guten Anbindung an die Bundesstraße B502, die direkt nach Kiel führt. Dies ermöglicht sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine komfortable Anreise und erleichtert die Erkundung der Region.
Aktuell leben in Holm 6356 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24217 Schönberg Holm
In der idyllischen Gemeinde Schönberg Holm in der Postleitzahlregion 24217 finden Bewohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Küstenlage der Ostsee lädt zu entspannten Strandtagen und ausgiebigen Spaziergängen entlang der Dünen ein. Aktivurlauber können Wassersportarten wie Segeln und Surfen nachgehen, während Familien den Spaß- und Freizeitpark “Filippos Erlebniswelt” besuchen können. Für diejenigen, die nach Ruhe und Entspannung suchen, bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet perfekte Bedingungen für Wanderungen und Vogelbeobachtungen. Die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten reicht von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu regionalen Märkten, die frische, lokale Produkte anbieten. Ob beim Stöbern durch kleine, charmante Läden oder beim Besuch eines der gemütlichen Cafés und Restaurants – Schönberg Holm bietet für jeden Geschmack etwas.
Die Region um Schönberg Holm besticht durch ihre Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist die Landeshauptstadt Kiel, nur eine kurze Fahrt entfernt, die mit ihrem umfangreichen kulturellen Angebot, darunter das Opernhaus und diverse Museen, kulturelle Highlights setzt. Naturfreunde kommen im Naturpark Holsteinische Schweiz voll auf ihre Kosten, wo zahlreiche Wander- und Fahrradwege zu Erkundungstouren einladen. Wassersportler zieht es hingegen an den Selenter See, der sich hervorragend zum Segeln und Angeln eignet. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet das Einkaufszentrum in Schönberg eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, während der Wochenmarkt regelmäßig frische Produkte aus der Region feilbietet. So vereint die Umgebung von Schönberg Holm auf einzigartige Weise Naturnähe, Erholung und urbanes Leben.
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