Immobilie verkaufen in 24235 Wendtorf Gem Wisch
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Der Verkauf einer Immobilie in 24235 Wendtorf Gem Wisch bietet zahlreiche Chancen und potentielle Herausforderungen. Diese charmante Küstengemeinde besticht durch ihre malerische Lage an der Ostsee und bietet sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktive Perspektiven. Der Immobilienmarkt in der Region erfreut sich einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Kombination aus Natur, Ruhe und dennoch guter Anbindung an größere Städte wie Kiel.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Wendtorf Gem Wisch von Bedeutung sind. Dabei werden Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische lokale Besonderheiten berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24235 Wendtorf Gem Wisch
- Wohnung verkaufen in 24235 Wendtorf Gem Wisch
- Grundstück verkaufen in 24235 Wendtorf Gem Wisch
- Ihr Immobilienmakler in 24235 Wendtorf Gem Wisch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24235 Wendtorf Gem Wisch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24235 Wendtorf Gem Wisch
Haus verkaufen in 24235 Wendtorf Gem Wisch
Der Verkauf eines Hauses in 24235 Wendtorf, Gemeinde Wisch, kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Art der zu verkaufenden Immobilie sowie die aktuelle Marktsituation. In dieser malerischen Region an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Ferienhäuser verbreitet. Diese Haustypen spiegeln die idyllische und naturnahe Umgebung wider, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Wendtorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie variieren. Eine genaue Marktanalyse ist daher ratsam, um den besten Verkaufspreis zu erzielen und den Verkauf so erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Hauspreise in 24235 Wendtorf Gem Wisch
Die Hauspreise in 24235 Wendtorf Gem Wisch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1381200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wendtorf Gem Wisch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24235 Wendtorf Gem Wisch
Der Wohnungsmarkt in der Region 24235 Wendtorf Gem Wisch zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was vor allem auf die idyllische Lage an der Kieler Förde und die Nähe zur Ostsee zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Wasserblick oder direkter Zugang zum Strand, da diese eine außergewöhnliche Wohnqualität bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit hochwertiger Ausstattung sind sehr gefragt. Familien schätzen zudem die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Insgesamt bietet Wendtorf Gem Wisch eine attraktive Mischung aus Naturverbundenheit und zeitgemäßem Wohnkomfort, was den Wohnungsverkauf in dieser Region besonders rentabel macht.
Wohnungspreise in 24235 Wendtorf Gem Wisch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24235 Wendtorf liegt bei 3921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24235 Wendtorf Gem Wisch
Der Verkauf eines Grundstücks in der Gemeinde Wendtorf im Kreis Plön, Teil der Gemeinde Wisch, kann momentan auf eine gute Nachfrage stoßen. Die Region profitiert von ihrer maritimen Lage an der Ostsee und der relativen Nähe zu Städten wie Kiel, was sie sowohl für Bauherren als auch für Investoren attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch nicht unbegrenzt, da die Gemeinde nur begrenzten Platz für neue Entwicklungsprojekte bietet. Trotz dieser Einschränkungen wird regelmäßig in der Region gebaut, um der Nachfrage nach neuem Wohnraum gerecht zu werden, wobei insbesondere der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen im Fokus steht. Die Bautätigkeiten reflektieren ein gesundes Wachstum, obwohl große Bauprojekte eher selten sind und nachhaltige, umweltbewusste Bauweisen zunehmend Beachtung finden.
Grundstückspreise in 24235 Wendtorf Gem Wisch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24235 Wendtorf liegt bei 502 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 251000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 451800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1004000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24235 Wendtorf Gem Wisch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24235 Wendtorf Gem Wisch
Das beschauliche Dorf Wendtorf liegt in der Gemeinde Wisch in Schleswig-Holstein, direkt an der Ostseeküste. Es zeichnet sich durch seine malerische Lage und die reizvolle Umgebung aus, die von Küstenlandschaften, Feldern und Wiesen geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee macht Wendtorf zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort, insbesondere für Naturliebhaber und Wassersportler.
In der näheren Umgebung von Wendtorf befinden sich unter anderem die Orte Stein, Laboe und Schönberg, die ebenfalls an der Küste liegen und schnell zu erreichen sind. Die nächstgrößere Stadt ist Kiel, die etwa 20 Kilometer südwestlich liegt und mit dem Auto in rund 30 Minuten zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl die Bundesstraße B502 als auch die Landstraßen sorgen für eine zügige Verbindung in die umliegenden Ortschaften und Städte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen nach Kiel und in andere benachbarte Gemeinden.
Aktuell leben in Gem Wisch 707 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24235 Wendtorf Gem Wisch
Im beschaulichen 24235 Wendtorf, einer Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein, verschmelzen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Die idyllische Lage an der Ostseeküste bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen. Der Yachthafen ist ein Paradies für Wassersportler und Segelfans, während der breite Sandstrand perfekte Bedingungen für lange Spaziergänge und entspannte Sonnenbäder bietet. Die umliegenden Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die vielfältige Flora und Fauna der Region entdecken kann. Für den täglichen Bedarf sowie für kleinere Einkäufe findet man in den Geschäften des Ortes alles Notwendige, während größere Einkaufsbummel in der nahen Stadt Kiel unternommen werden können, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Hier bekommt man von Mode über Technik bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Fülle an Aktivitäten und Erlebnissen. Beispielsweise kann man in der Kieler Bucht hervorragend segeln oder mit dem Rad die Holsteinische Schweiz erkunden, die mit ihren sanften Hügeln und klaren Seen Naturliebhaber anzieht. In Laboe, einem beliebten Ort in der Nähe, steht das Marine-Ehrenmal, von dessen Aussichtsplattform man einen atemberaubenden Blick über die Küste hat. Auch das Freilichtmuseum in Molfsee bietet einen spannenden Einblick in die ländliche Geschichte Schleswig-Holsteins und ist einen Besuch wert. In Schönberg laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, und in der Probstei gibt es Wochenmärkte, wo frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. So gestaltet sich die Freizeit und Erholung in Wendtorf und Umgebung vielseitig und abwechslungsreich, während auch die Einkaufsmöglichkeiten keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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