Immobilie verkaufen in 24235 Wendtorf Wendtorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 24235 Wendtorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus. Die malerische Küstenregion an der Ostsee zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den idyllischen Charme und die erholsame Atmosphäre schätzen. Attraktive Immobilien bieten hier nicht nur Wohnraum, sondern auch eine vielversprechende Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wendtorf beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Vorbereitung des Verkaufs bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen hilfreiche Tipps und Informationen an die Hand, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24235 Wendtorf Wendtorf
- Wohnung verkaufen in 24235 Wendtorf Wendtorf
- Grundstück verkaufen in 24235 Wendtorf Wendtorf
- Ihr Immobilienmakler in 24235 Wendtorf Wendtorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24235 Wendtorf Wendtorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24235 Wendtorf Wendtorf
Haus verkaufen in 24235 Wendtorf Wendtorf
Wendtorf, gelegen in der malerischen Region 24235 in Schleswig-Holstein, bietet eine attraktive Vielfalt an Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner eingehen. In dieser Gegend findet man sowohl traditionelle Reetdachhäuser, charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Einfamilienhäusern. Die landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Ostsee machen Wendtorf zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei Immobilien mit Meerblick oder besonderem historischen Wert verständlicherweise im oberen Preissegment zu finden sind. Das stetig wachsende Interesse an dieser Region sorgt für eine dynamische Preisentwicklung, die bei potenziellen Verkäufern und Käufern gleichermaßen Aufmerksamkeit erregt.
Hauspreise in 24235 Wendtorf Wendtorf
Die Hauspreise in 24235 Wendtorf Wendtorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wendtorf Wendtorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 24235 Wendtorf Wendtorf
Der Wohnungsmarkt in 24235 Wendtorf zeigt sich momentan stabil, jedoch mit einer wachsenden Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage an der Ostsee. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Meerblick oder direkter Strandnähe, da diese hohen Freizeitwert bieten und eine qualitativ hochwertige Lebensqualität versprechen. Ebenso stehen moderne Neubauten sowie sanierte Altbauten mit historischem Charme hoch im Kurs. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien. Insgesamt hat der Markt in Wendtorf für Verkäufer gute Perspektiven, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt.
Wohnungspreise in 24235 Wendtorf Wendtorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24235 Wendtorf liegt bei 3939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24235 Wendtorf Wendtorf
In der Region rund um 24235 Wendtorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit spürbar gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage nahe der Ostsee, die sowohl für Bauherren als auch für Investoren reizvoll ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der steigenden Nachfrage, was teilweise zu etwas höheren Preisen führt. In Wendtorf selbst wird moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere Gewerbebauten realisiert werden. Diese Bauaktivitäten tragen zur fortlaufenden Entwicklung der Infrastruktur und Wohnqualität in der Region bei, was wiederum die Attraktivität von Grundstücken weiter erhöht.
Grundstückspreise in 24235 Wendtorf Wendtorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24235 Wendtorf liegt bei 518 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 466200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1036000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24235 Wendtorf Wendtorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24235 Wendtorf Wendtorf
Wendtorf liegt in der malerischen Küstenregion Schleswig-Holsteins und bietet dadurch eine einzigartige Kombination aus Naturidylle und maritimem Flair. Die Gemeinde befindet sich direkt an der Kieler Förde und ist ein Teil des Kreises Plön. Mit seiner Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee bietet Wendtorf einen hohen Erholungswert. Das Umland ist geprägt von sandigen Stränden, grünen Wiesen und einer abwechslungsreichen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wendtorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Laboe, Schönberg und Heikendorf. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist relativ gut; über die B502 kann man schnell die Landeshauptstadt Kiel erreichen, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sorgen zudem für eine gute Anbindung an das weitere Straßennetz.
Aktuell leben in Wendtorf 985 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24235 Wendtorf Wendtorf
Die idyllische Gemeinde Wendtorf, gelegen an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste, bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang des Naturerlebnisraums Wendtorfer Schleuse ein, wo Tier- und Pflanzenfreunde auf ihre Kosten kommen. Zudem liegt der Kurstrand Stein in unmittelbarer Nähe, der sich perfekt für entspannende Tage am Meer eignet. Für Wassersportbegeisterte bietet die Marina Wendtorf ideale Bedingungen zum Segeln und Bootfahren. Im nahegelegenen Probsteierhagen können Besucher die historische Schlossanlage besichtigen und auf dem Markt frische regionale Produkte erwerben, was Shopping mit einem kulturellen Erlebnis verbindet. Zentrale Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Form von Supermärkten und kleinen Läden im Ortskern, wo sowohl Einheimische als auch Touristen alles finden, was sie für ihren Aufenthalt benötigen. Betreiber von Cafés und Restaurants entlang der Küste locken mit kulinarischen Spezialitäten, die ihren Tag in Wendtorf abrunden.
In der Region bieten sich darüber hinaus vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Nur wenige Kilometer entfernt liegt Laboe mit seinem berühmten Marine-Ehrenmal und dem U-Boot U-995, die einen interessanten Einblick in die maritime Geschichte geben. Für Familien ist der Tierpark Gettorf mit seiner abwechslungsreichen Tierwelt ein beliebtes Ausflugsziel. Shoppingfans können im nahegelegenen Schönberg über die Fußgängerzone flanieren, wo charmante Boutiquen und Fachgeschäfte zu einem gemütlichen Bummel einladen. Auch die maritime Stadt Kiel ist schnell erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Parks und Grünanlagen für erholsame Stunden. Zusammengefasst finden sowohl Einheimische als auch Besucher in Wendtorf und der umliegenden Region ein attraktives Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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