Immobilie verkaufen in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand
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Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie am Wendtorfer Strand in 24235 Wendtorf bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der florierenden Nachfrage nach Küstengrundstücken zu profitieren. Diese idyllische Region an der Kieler Förde zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Nähe zur Ostsee und die hohe Lebensqualität schätzen. Mit einem stabilen Immobilienmarkt, der durch attraktive Preise und eine wachsende Nachfrage gekennzeichnet ist, stellt Wendtorf einen interessanten und lukrativen Standort für Immobilienverkäufer dar.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in der Region Wendtorf gegeben und Einblicke in die spezifischen Chancen beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Lage vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand
- Wohnung verkaufen in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand
- Grundstück verkaufen in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand
- Ihr Immobilienmakler in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand
Haus verkaufen in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand
Ein Haus in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand zu verkaufen bietet eine attraktive Möglichkeit, in einer malerischen Küstenregion an der Ostsee eine Immobilie zu erwerben. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu komfortablen Bungalows reichen. Die Preise für Häuser in Wendtorf Wendtorfer Strand variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Allgemein kann jedoch festgestellt werden, dass die Nähe zur Küste und die begehrte Ferienregion die Preise beeinflussen, wodurch Immobilien hier tendenziell eine hohe Wertstabilität zeigen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist konstant hoch, da sowohl Ferienhauskäufer als auch Dauerbewohner die idyllische und ruhige Atmosphäre schätzen, die Wendtorf Wendtorfer Strand zu bieten hat.
Hauspreise in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand
Die Hauspreise in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1465200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand
Der Wohnungsverkauf in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand gestaltet sich relativ dynamisch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage an der Ostseeküste bei Käufern sehr beliebt ist. Insbesondere Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Strandnähe sind stark nachgefragt, da sie sowohl als Urlaubsdomizil als auch zur dauerhaften Nutzung attraktives Wohnen bieten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region erfährt zusätzlich einen Auftrieb durch die steigende Nachfrage nach Ferienimmobilien, was die Preise in die Höhe treibt. Sanierte Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sind besonders begehrt und verzeichnen eine hohe Verkaufsrate. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Wendtorf Wendtorfer Strand vor allem von dem Tourismus und der naturnahen Lebensweise profitiert.
Wohnungspreise in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24235 Wendtorf liegt bei 3939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand
Der Verkauf von Grundstücken in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand steht vor dem Hintergrund einer stetig wachsenden Nachfrage. Die attraktive Lage direkt an der Ostsee zieht sowohl Investoren als auch Eigennutzer an, die aufgrund der naturnahen Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten großes Interesse an Bauflächen zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Bautätigkeiten in der Region sind sichtbar, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien entstehen. Der Trend zur Errichtung neuer Wohnprojekte deutet darauf hin, dass die Region weiterhin ein begehrtes Ziel für Bauwillige bleiben wird.
Grundstückspreise in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24235 Wendtorf liegt bei 518 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 466200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1036000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand
Wendtorf Wendtorfer Strand liegt malerisch an der Ostseeküste in Schleswig-Holstein und bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht. Der Ort selbst ist geprägt von einer maritimen Atmosphäre, unterstützt durch zahlreiche Ferienwohnungen, Campingplätze und Yachthäfen. Besonders fasziniert der weitläufige Strand, der zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Wassersportaktivitäten einlädt. Trotz seiner ruhigen Lage ist Wendtorf Wendtorfer Strand verkehrstechnisch gut angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Wendtorf Wendtorfer Strand befinden sich die Städte und Orte Laboe, Schönberg und Heikendorf. Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, liegt etwa 20 Kilometer südwestlich und ist über die B502 leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Kiel und in die umliegenden Orte. Zudem gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die die malerische Umgebung erschließen und zum Erkunden einladen.
Aktuell leben in Wendtorfer Strand 985 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24235 Wendtorf Wendtorfer Strand
Der idyllische Ort Wendtorf, direkt am Wendtorfer Strand gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der malerische Strand ist ideal für lange Spaziergänge, Sonnenbaden und verschiedene Wassersportaktivitäten wie Kiten oder Segeln. Wander- und Radwege entlang der Küste eröffnen atemberaubende Ausblicke und laden zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Für Familien gibt es sichere Badezonen und Spielplätze, während Naturliebhaber das nahegelegene Naturschutzgebiet entdecken können. Kulinarische Genüsse und regionale Produkte findet man auf dem wöchentlichen Bauernmarkt und in den charmanten Cafés und Restaurants im Ort. Zudem bieten kleine Boutiquen und Geschäfte alles für den täglichen Bedarf und besondere Andenken.
Die Region rund um Wendtorf hält ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Zum Beispiel lädt das benachbarte Laboe mit seinem Marine-Ehrenmal und dem U-Boot U 995 zu spannenden historischen Entdeckungen ein. Die Holsteinische Schweiz, eine malerische Hügellandschaft mit Seen und Wäldern, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootsfahrten. Shopping-Begeisterte können sich auf einen Ausflug nach Kiel begeben, wo sie eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren erwartet. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten. Entspannung pur findet man in den zahlreichen Wellness-Oasen und Thermen der Region, die perfekte Orte sind, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
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