Immobilie verkaufen in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Küstengemeinde an der Eckernförder Bucht zeichnet sich durch ihre begehrte Wohnlage und naturnahe Umgebung aus. Trotz ihrer überschaubaren Größe erfreut sich die Region einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch städtische Pendler und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des lokalen Marktes und wichtige Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Schwedeneck Dänisch-Nienhof erläutert, um Ihnen eine klare Vorstellung der aktuellen Trends und Chancen zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof
- Wohnung verkaufen in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof
- Grundstück verkaufen in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof
- Ihr Immobilienmakler in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof
Haus verkaufen in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof
Beim Hausverkauf in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und modernisierte Landhäuser verbreitet. Diese Häuser zeichnen sich oftmals durch großzügige Grundstücke aus, die Freizeitmöglichkeiten und viel Platz für Familien bieten. Die Preise für Häuser in dieser malerischen und ruhig gelegenen Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Schwedeneck Dänisch-Nienhof eine attraktive Wohngegend ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Hier finden sowohl Erholungssuchende als auch Familien, die die Nähe zur Natur schätzen, geeignete Immobilienangebote.
Hauspreise in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof
Die Hauspreise in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof
Der Wohnungsmarkt in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof zeigt eine stetige Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage an der Kieler Bucht sowie der Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Insbesondere Wohnungen mit Meerblick oder kurzen Wegen zum Strand sind besonders begehrt. Zudem sind Immobilien in naturnaher Umgebung und mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bei Käufern beliebt. Sowohl Familien, die das ruhige Leben mit guter Infrastruktur schätzen, als auch Berufspendler, die eine schnelle Verbindung zur Arbeit in der Stadt suchen, machen dieses Gebiet zu einer interessanten Adresse für den Immobilienerwerb. Im Allgemeinen zeichnet sich der Markt durch hochwertige Objekte aus, die aufgrund der Lage eine stabile Wertentwicklung versprechen.
Wohnungspreise in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24229 Schwedeneck liegt bei 4855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die naturnahe Umgebung und die Nähe zur Ostsee zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Der Bauboom hält sich in Grenzen; es werden zwar einige neue Häuser und Ferienheime errichtet, aber die Bebauungsmöglichkeiten sind aufgrund von Naturschutzgebieten und der bestehenden Infrastruktur eingeschränkt. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen Lage erwerben möchte, sollte daher schnell handeln und sich auf einen höheren Kaufpreis einstellen.
Grundstückspreise in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24229 Schwedeneck liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof
Die kleine Gemeinde Schwedeneck, gelegen in der malerischen Region Dänisch-Nienhof mit der Postleitzahl 24229, besticht durch ihre idyllische Lage zwischen saftigen Wiesen und dichten Wäldern am Ufer der Ostsee. Hier genießt man nicht nur die Ruhe und Schönheit der schleswig-holsteinischen Landschaft, sondern auch die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerischen Strände und frische Meeresbrise machen Dänisch-Nienhof zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auch die maritime Atmosphäre des umliegenden Küstenstreifens trägt zur besonderen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwedeneck befinden sich die Städte Eckernförde und Kiel sowie die Orte Strande und Surendorf. Diese nahegelegenen Städte und Orte bieten sowohl umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung der Region ist recht gut; die Bundesstraße B503 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kiel und Eckernförde. Zudem sind Busverbindungen vorhanden, die den regionalen öffentliche Nahverkehr abdecken. Durch diese Infrastruktur ist Schwedeneck nicht nur ein ruhiger Wohnort, sondern auch ein gut angeschlossener Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahegelegenen Städte und die idyllische Umgebung.
Aktuell leben in Dänisch-Nienhof 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24229 Schwedeneck Dänisch-Nienhof
Die kleine Gemeinde Schwedeneck, besonders der idyllische Ortsteil Dänisch-Nienhof, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Inmitten einer malerischen Landschaft an der Eckernförder Bucht gelegen, können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Schönheit der Natur genießen. Lange Spaziergänge am Strand, gemütliche Fahrradtouren entlang der Küste und entspannte Stunden in den zahlreichen kleinen Cafés und Restaurants tragen zur Erholung bei. Für den täglichen Bedarf und besondere Wünsche stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleine Läden, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung von Schwedeneck und Dänisch-Nienhof gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Ein Bespiel ist das nahe gelegene Eckernförde mit seinem maritimen Flair und dem historischen Stadtkern, das sich ideal für einen Tagesausflug eignet. Die Kieler Förde mit ihren vielfältigen Wassersportmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Schwentine-Center oder die Citti-Park in Kiel bieten zudem ein breites Sortiment an Geschäften und Märkten für ausgedehnte Einkaufsbummel. Insgesamt bietet die Region eine perfekte Mischung aus ruhiger Erholung und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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