Immobilie verkaufen in 24229 Schwedeneck Stohl
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Der Immobilienmarkt in der Gemeinde Schwedeneck, insbesondere im idyllischen Ortsteil Stohl, hat in den letzten Jahren eine beeindruckende Dynamik entwickelt. Mit ihrer malerischen Lage an der Ostseeküste und der Nähe zu Kiel, zieht die Region sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die nach einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Die steigende Nachfrage hat den Augenmerk vieler Immobilienbesitzer auf lukrative Verkaufschancen gelenkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 24229 Schwedeneck Stohl beeinflussen. Von der Marktentwicklung über preisbestimmende Faktoren bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24229 Schwedeneck Stohl
- Wohnung verkaufen in 24229 Schwedeneck Stohl
- Grundstück verkaufen in 24229 Schwedeneck Stohl
- Ihr Immobilienmakler in 24229 Schwedeneck Stohl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24229 Schwedeneck Stohl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24229 Schwedeneck Stohl
Haus verkaufen in 24229 Schwedeneck Stohl
Der Verkauf eines Hauses in 24229 Schwedeneck Stohl ist eine spannende Entscheidung, die viele Faktoren umfasst. In dieser malerischen Region an der Ostseeküste werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und Ferienhäuser gebaut, die durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung bestechen. Die Immobilienpreise in Schwedeneck Stohl variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Generell kann man jedoch sagen, dass Häuser in dieser Region aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt sind. Wer sein Haus hier verkauft, profitiert von einer starken Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die Ruhe und Schönheit der Küstenlandschaft schätzen.
Hauspreise in 24229 Schwedeneck Stohl
Die Hauspreise in 24229 Schwedeneck Stohl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24229 Schwedeneck Stohl
Der Wohnungsmarkt in 24229 Schwedeneck Stohl zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Küstenregion. Gerade Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Nähe zur Ostsee sind besonders begehrt, da sie ein einzigartiges Wohnerlebnis bieten. Es gibt eine Vorliebe für moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie für charmante Altbauwohnungen, die den lokalen Charme widerspiegeln. Die Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an Kiel, was Schwedeneck Stohl zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer sehr lukrativ sein.
Wohnungspreise in 24229 Schwedeneck Stohl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24229 Schwedeneck liegt bei 4598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24229 Schwedeneck Stohl
Der Verkauf von Grundstücken in 24229 Schwedeneck Stohl gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist kontinuierlich gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Ostseeküste zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. Trotz des großen Interesses wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da sowohl Bauland rar als auch Baubewilligungsprozesse zeitaufwendig sind. Diese Faktoren tragen zu einem weiterhin angespannten Immobilienmarkt bei, der jedoch diejenigen belohnt, die rechtzeitig investieren.
Grundstückspreise in 24229 Schwedeneck Stohl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24229 Schwedeneck liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24229 Schwedeneck Stohl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwedeneck Stohl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24229 Schwedeneck Stohl
24229 Schwedeneck, gelegen im malerischen Schleswig-Holstein, punktet mit seiner idyllischen Lage unmittelbar an der Ostseeküste. Das beschauliche Stohl, ein Ortsteil von Schwedeneck, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder prägen das Umland und schaffen eine harmonische Atmosphäre für Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Stohl befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, darunter Dänischenhagen, Surendorf und Laboe. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Schwedeneck Stohl erfolgt hauptsächlich über die Landstraße L42, die in Richtung Kiel und Eckernförde führt, zwei wichtige Städte in der Region. Kiel ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Anschluss an die Autobahn A7, die in Nord-Süd-Richtung verläuft und eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte wie Hamburg und Flensburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wenn auch ländlich geprägt, wodurch ein Auto in der Regel von Vorteil ist, um flexibler unterwegs zu sein.
Aktuell leben in Stohl 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24229 Schwedeneck Stohl
Die Region 24229 Schwedeneck Stohl besticht durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. In Schwedeneck kann man herrliche Spaziergänge an der Ostseeküste unternehmen und die frische Meeresluft genießen, was besonders erholsam für Geist und Körper ist. Der nahegelegene Strand lädt zu entspannten Tagen im Sand ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Bedingungen für Radtouren und Wanderungen bieten. Für sportbegeisterte Besucher gibt es zahlreiche Angebote, von Wassersport bis hin zu Yoga am Strand. In der Umgebung findet sich auch ein kleiner, gut sortierter Supermarkt und diverse örtliche Läden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Somit können sowohl Einwohner als auch Touristen eine Vielzahl an Aktivitäten genießen und zugleich ihren täglichen Bedarf bequem decken.
Einige weitere Attraktionen in der Region sind beispielsweise die historische Mühle in Schönberg sowie das Naturerlebniszentrum Kollhorst in Kiel, das interessante Einblicke in die örtliche Flora und Fauna bietet. Für diejenigen, die gerne shoppen gehen, bietet das CITTI-PARK Einkaufszentrum in Kiel zahlreiche Geschäfte, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden. Außerdem gibt es in den umliegenden Orten regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frisches Obst, Gemüse und andere regionale Spezialitäten angeboten werden. All diese Möglichkeiten machen Schwedeneck Stohl und seine Umgebung zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche Freizeiterlebnisse und erholsame Auszeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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