Immobilie verkaufen in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in der Nähe von Lübeck bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien erzeugt. Aktuelle Marktanalysen zeigen, dass die Preise stabil sind und weiterhin ein moderates Wachstum zu verzeichnen ist.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktwertermittlung über die richtige Präsentation bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf
- Wohnung verkaufen in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf
- Grundstück verkaufen in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf
Haus verkaufen in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf
In der beschaulichen Region 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur dieser Häuser variiert von modernen Designs bis hin zu traditionellen norddeutschen Baustilen, oft mit Backsteinfassaden und großzügigen Gärten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb von Stockelsdorf Pohnsdorf. Generell zeigt sich jedoch ein stabiles Preisniveau, das die Attraktivität und Lebensqualität dieser Region widerspiegelt. Käufer können sowohl renovierungsbedürftige Bestandsimmobilien als auch neu gebaute Eigenheime finden, was den Markt dynamisch und vielfältig macht.
Hauspreise in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf
Die Hauspreise in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stockelsdorf Pohnsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf
Der Wohnungsmarkt in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf zeigt eine stabile Nachfrage bei moderaten Angebotspreisen. In dieser Region nahe Lübeck ist besonders der Bedarf an gut geschnittenen Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse groß. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare eher nach modernen, kleineren Einheiten suchen. Zudem sind sanierten Altbauwohnungen und Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt. Der idyllische Charakter der Gemeinde und die Nähe zu Naturschutzgebieten tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Stockelsdorf Pohnsdorf bei.
Wohnungspreise in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23617 Stockelsdorf liegt bei 2900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktlage vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu den urbanen Zentren wie Lübeck schätzen. Trotz der hohen Nachfrage gibt es ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was den Markt tendenziell etwas anspannt und zu höheren Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Wohnbauten und familienfreundlichen Projekten liegt. Dies schafft eine gesunde Balance zwischen neuen Bauvorhaben und der Bewahrung des bestehenden ländlichen Charmes der Gemeinde.
Grundstückspreise in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23617 Stockelsdorf liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf
23617 Stockelsdorf Pohnsdorf liegt in Schleswig-Holstein in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Lübeck. Das malerische Dorf strahlt eine idyllische Ruhe aus, die durch die umgebenden Felder und Wälder unterstrichen wird. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Pohnsdorf eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass sowohl Autofahrer als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
In unmittelbarer Nähe von Pohnsdorf finden sich Städte und Orte wie Lübeck, Bad Schwartau und Ratekau. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B206 und B75 sowie die Autobahnen A1 und A20 hervorragend. Dies ermöglicht schnelle Fahrten nach Hamburg und in andere Teile Schleswig-Holsteins. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Region erschließen und Pendlern und Reisenden eine komfortable Fortbewegung ermöglichen.
Aktuell leben in Pohnsdorf 17087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23617 Stockelsdorf Pohnsdorf
Stockelsdorf Pohnsdorf bietet viele attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein und die zahlreichen Grünflächen bieten ausreichend Platz für Familienausflüge und Picknicks. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten, gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, darunter Tennis- und Fußballplätze sowie platzierte Wanderwege und Nordic-Walking-Strecken. Der örtliche Einzelhandel stellt sicher, dass die Bewohner alle Notwendigkeiten direkt vor Ort finden; von Lebensmittelgeschäften und Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Lübeck verspricht kulturelle Highlights mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Holstentor und dem Lübecker Dom. Die Ostseeküste ist ebenfalls nicht weit entfernt, wo man den Tag am Strand verbringen oder Wassersportarten nachgehen kann. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum Citti-Park in Lübeck zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Naturliebhaber können im Naturschutzgebiet Wakenitz oder im Landschaftsschutzgebiet Lauenburgische Seen Ruhe und Erholung finden. So verbinden sich in der Region rund um Stockelsdorf Pohnsdorf Vielfalt und Abwechslung auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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