Immobilie verkaufen in 23617 Stockelsdorf Dissau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23617 Stockelsdorf Dissau erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage nahe Lübeck und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Ein pulsierender Immobilienmarkt mit stetig wachsender Nachfrage nach Wohnraum bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Stockelsdorf Dissau beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23617 Stockelsdorf Dissau
- Wohnung verkaufen in 23617 Stockelsdorf Dissau
- Grundstück verkaufen in 23617 Stockelsdorf Dissau
- Ihr Immobilienmakler in 23617 Stockelsdorf Dissau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23617 Stockelsdorf Dissau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23617 Stockelsdorf Dissau
Haus verkaufen in 23617 Stockelsdorf Dissau
Der Verkauf eines Hauses in 23617 Stockelsdorf Dissau ist besonders attraktiv, da die Region vielfältige Haustypen bietet und bei Käufern aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an Lübeck beliebt ist. In Stockelsdorf Dissau werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die das Bild der Ortschaft prägen. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre sowie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sich in den attraktiven Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 23617 Stockelsdorf Dissau
Die Hauspreise in 23617 Stockelsdorf Dissau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stockelsdorf Dissau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23617 Stockelsdorf Dissau
Der Wohnungsmarkt in der beschaulichen Gemeinde Stockelsdorf Dissau, die in der Nähe von Lübeck liegt, zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach Eigentumswohnungen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind Wohnimmobilien hier sehr gefragt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die den Bedürfnissen von Familien und jungen Paaren gerecht werden. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Wer eine Wohnung in 23617 Stockelsdorf Dissau verkaufen möchte, kann von der aktuellen Marktlage profitieren, wobei eine professionelle Marktwertermittlung und strategische Präsentation der Immobilie unerlässlich sind, um einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 23617 Stockelsdorf Dissau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23617 Stockelsdorf liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stockelsdorf Dissau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 23617 Stockelsdorf Dissau
In 23617 Stockelsdorf Dissau zeigt der Immobilienmarkt eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was teilweise auf die attraktiven Lebensbedingungen und die Nähe zu Lübeck zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich verschärft. In der Region wird derzeit maßvoll gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Trend zur Urbanisierung und die gute Infrastruktur steigern die Attraktivität für potenzielle Käufer, was zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region führt.
Grundstückspreise in 23617 Stockelsdorf Dissau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23617 Stockelsdorf liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23617 Stockelsdorf Dissau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23617 Stockelsdorf Dissau
Stockelsdorf Dissau befindet sich in einer reizvollen Lage in Schleswig-Holstein und ist ein Ortsteil der Gemeinde Stockelsdorf im Kreis Ostholstein. Diese kleine Ortschaft ist von einer idyllischen ländlichen Umgebung geprägt und bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Nähe zur Hansestadt Lübeck, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, macht Dissau besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber, die das ländliche Leben bevorzugen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Metropole in Reichweite haben möchten. Die Region um Stockelsdorf ist durch weitläufige Felder, Wiesen und kleinere Waldgebiete geprägt und lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Stockelsdorf Dissau befinden sich Orte wie Bad Schwartau, Ratekau und natürlich die Stadt Lübeck. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; die Autobahnen A1 und A20 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung nach Hamburg sowie in Richtung Ostsee. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Lübeck kann zudem mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden, was die Mobilität und Flexibilität der Bewohner von Dissau zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Dissau 17087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23617 Stockelsdorf Dissau
In der charmanten Gemeinde 23617 Stockelsdorf, genauer gesagt im Ortsteil Dissau, findet sich eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Landschaft genießen kann. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Herrenteich, der sich perfekt für entspannende Stunden am Wasser eignet. Für Familien bietet der Erlebnispark Tannenwäldchen zahlreiche Attraktionen, die Kinderaugen zum Leuchten bringen. Wer gerne einkauft, findet in der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten. Diese Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht Dissau zu einem attraktiven Wohnort.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise lädt der Naturpark Holsteinische Schweiz zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während der Große Plöner See Wassersportliebhaber begeistert. Die Stadt Lübeck, nicht weit entfernt von Stockelsdorf, bietet kulturellen Reichtum mit historischen Gebäuden und Museen sowie Shopping-Erlebnissen in der bekannten Altstadt. Auch die Ostseeküste, mit ihren schönen Stränden und charmanten Seebädern, ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet weitere Entspannungsmöglichkeiten, wie Sonnenbaden und Strandspaziergänge. Diese Region stimmt durch die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten die Herzen der Bewohner und Besucher gleichermaßen zufrieden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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