Immobilie verkaufen in 23867 Sülfeld Sülfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 23867 Sülfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Die charmante Gemeinde liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins und erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot an Wohnimmobilien aus. Gut gepflegte Einfamilienhäuser und moderne Neubauten sind gleichermaßen gefragt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Sülfeld zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23867 Sülfeld Sülfeld
In der idyllischen Region rund um 23867 Sülfeld Sülfeld werden verschiedene Haustypen gebaut, die vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser umfassen. Häufig sind die Immobilien von großzügigen Grundstücken umgeben und zeichnen sich durch ihre familienfreundliche Lage inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung aus. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Hauses und des Grundstücks, das Baujahr sowie der Zustand und die Ausstattung der Immobilie. In letzter Zeit zeigen sich steigende Tendenzen bei den Immobilienpreisen, was auch der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser naturnahen und gut angebundenen Lage geschuldet ist. Die attraktiven Lebensbedingungen und die Nähe zu Hamburg tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Sülfeld Sülfeld zunehmend begehrt sind.
Hauspreise in 23867 Sülfeld Sülfeld
Die Hauspreise in 23867 Sülfeld Sülfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23867 Sülfeld Sülfeld
Der Wohnungsmarkt in 23867 Sülfeld Sülfeld präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien unterschiedlicher Größen und Preisklassen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Familien und Paare suchen vermehrt nach großzügigen Dreizimmerwohnungen und Vierzimmerwohnungen, während Singles und Berufspendler häufig kompaktere Zwei- oder Einzimmerwohnungen bevorzugen, die in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Auch Wohnlagen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die wachsende Attraktivität der Region als Wohnort wird das Angebot an verfügbaren Wohnungen zunehmend knapper, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Wohnungspreise in 23867 Sülfeld Sülfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23867 Sülfeld liegt bei 2402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23867 Sülfeld Sülfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 23867 Sülfeld Sülfeld gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen ziehen aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte in diese idyllische Gemeinde. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In letzter Zeit wurde verstärkt in den Ausbau von Wohngebieten und Infrastruktur investiert, sodass zahlreiche Neubauten und Bauprojekte den Markt beleben. Dies macht Sülfeld zu einem attraktiven Ort für Investoren und Privatpersonen, die nach einem Baugrundstück suchen.
Grundstückspreise in 23867 Sülfeld Sülfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23867 Sülfeld liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23867 Sülfeld Sülfeld
Sülfeld 23867 liegt in Schleswig-Holstein und bietet eine idyllische Lage inmitten von Natur und ländlicher Ruhe. Das Dorf ist von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben, die zum Wandern und Erholen einladen. Die unmittelbare Lage von Sülfeld ermöglicht einen entspannten Lebensstil, während gleichzeitig größere Städte wie Hamburg und Lübeck innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Dies macht Sülfeld zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Sülfeld befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, wie Itzstedt, Nahe und Bargteheide, die allesamt eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Sülfeld ist solide; über die Bundesstraße 432 hat man schnellen Zugang zu den nahegelegenen Autobahnen A21 und A1, die eine Verbindung zu den größeren städtischen Zentren in der Region gewährleisten. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen dafür, dass Sülfeld gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden ist.
Aktuell leben in Sülfeld 3335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23867 Sülfeld Sülfeld
Der beschauliche Ort Sülfeld mit der Postleitzahl 23867 bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Das örtliche Naherholungsgebiet bietet dabei ideale Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und in Ruhe die Seele baumeln zu lassen. Verschiedene Sportvereine und Freizeitclubs sorgen zudem für ein reges Vereinsleben und vielfältige Aktivitäten für Jung und Alt. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf steht eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten zur Verfügung, die alles bieten, was das Herz begehrt. Dabei ergänzen kleine, gemütliche Cafés und Restaurants das Angebot und laden zu geselligen Stunden ein.
In der Region rund um Sülfeld gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. In nahegelegenen Städten wie Bad Oldesloe und Norderstedt finden sich darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten, die von großen Einkaufszentren über Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten reichen. Erholungsangebote wie das Naherholungsgebiet Segeberger Forst oder die Holsteinische Schweiz bieten Wanderern und Naturliebhabern ideale Bedingungen für Ausflüge in die Natur. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Theater und die Museen in Lübeck sind gut erreichbar und bereichern das Freizeitangebot. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung zudem ein breites Angebot an Fitnessstudios, Schwimmbädern und Golfplätzen.
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