Immobilie verkaufen in 23843 Travenbrück Tralau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23843 Travenbrück Tralau erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Tralau, ein charmantes Dorf in Schleswig-Holstein, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Hamburg aus. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region positiv entwickelt, was das Interesse sowohl von Investoren als auch von Privatkäufern steigert.
In dieser Einleitung werden die relevanten Schritte und Aspekte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Tralau berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zum Vertragsabschluss – diese Informationen sollen Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23843 Travenbrück Tralau
- Wohnung verkaufen in 23843 Travenbrück Tralau
- Grundstück verkaufen in 23843 Travenbrück Tralau
- Ihr Immobilienmakler in 23843 Travenbrück Tralau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23843 Travenbrück Tralau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23843 Travenbrück Tralau
Haus verkaufen in 23843 Travenbrück Tralau
In Tralau, einem idyllischen Ortsteil von Travenbrück in der Postleitzahlregion 23843, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die bei Immobilienkäufern auf reges Interesse stoßen. Dies reicht von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows. In der Region werden sowohl Neubauten als auch ältere, gut erhaltene Gebäude angeboten, die durch ihre architektonische Vielfalt bestechen. Der Immobilienmarkt in Tralau ist vielfältig und bietet für fast jeden Geschmack und jedes Budget passende Optionen. Die Preise für Häuser in dieser charmanten ländlichen Umgebung spiegeln die Attraktivität der Gegend wieder, bieten jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten ein noch erschwingliches und attraktives Wohnpotenzial. Käufer sollten sich daher auf eine detaillierte Recherche und möglicherweise eine flexible Preisvorstellung einstellen, um ihr Traumhaus zu finden.
Hauspreise in 23843 Travenbrück Tralau
Die Hauspreise in 23843 Travenbrück Tralau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Travenbrück Tralau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23843 Travenbrück Tralau
Der Wohnungsmarkt in Travenbrück Tralau, einer beschaulichen Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach modernen und gut gepflegten Immobilien aus. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie einladendem Außenbereich, wie Balkonen oder Gärten, die ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und energiesparende Neubauten finden großen Anklang, da sie nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort liefern, sondern auch langfristig kosteneffizient sind. Die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg machen den Standort attraktiv für Berufspendler und Familien, die Ruhe und gleichzeitig Anschluss suchen.
Wohnungspreise in 23843 Travenbrück Tralau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23843 Travenbrück liegt bei 3476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23843 Travenbrück Tralau
In 23843 Travenbrück Tralau zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere auf die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bad Oldesloe zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, jedoch sind vereinzelt Bauland und erschlossene Grundstücke verfügbar. Der Bautätigkeit in der Region ist als relativ gering zu bewerten, da der ländliche Charakter und der Bestand an naturverbundenen Flächen erhalten bleiben sollen. Neubauprojekte konzentrieren sich daher eher auf kleinere Einheiten und individuelle Bauvorhaben, die dem dörflichen Umfeld gerecht werden.
Grundstückspreise in 23843 Travenbrück Tralau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23843 Travenbrück liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23843 Travenbrück Tralau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23843 Travenbrück Tralau
Travenbrück Tralau liegt im idyllischen Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Stormarn. Die ruhige Gemeinde besticht durch eine malerische Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und mehreren kleinen Wäldern geprägt ist. Die Lage im Herzen von Schleswig-Holstein bietet gleichzeitig ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten, was die Region besonders reizvoll macht. Insbesondere für naturverbundene Menschen bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Travenbrück Tralau befinden sich die Städte Bad Oldesloe, Bargteheide und die etwas weiter entfernte Landeshauptstadt Kiel. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, unter anderem durch die nahegelegene Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Lübeck ermöglicht. Auch die Bundesstraße B75 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen nach Bad Oldesloe und Bargteheide gesichert, wodurch eine Anbindung an den Schienenverkehr besteht. Diese verkehrsgünstige Lage macht Travenbrück Tralau sowohl für Pendler als auch für Besuchende attraktiv.
Aktuell leben in Tralau 1781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23843 Travenbrück Tralau
Travenbrück Tralau liegt in der idyllischen Region Schleswig-Holstein und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während nahegelegene Seen sich perfekt für entspannende Nachmittage am Wasser eignen. Für Freunde des Sports gibt es in der Umgebung zahlreiche Vereine und Sportstätten, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Reiten offerieren. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen stattfinden, die Einblicke in die Traditionen und das Gemeinschaftsleben der Region geben. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen Geschäften und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, während größere Einkaufskomplexe und spezialisierte Geschäfte in den nahegelegenen Städten schnelle Erreichbarkeit bieten.
In der weiteren Region bieten nahegelegene Städte wie Bad Oldesloe und Lübeck eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Bad Oldesloe verfügt über mehrere Parks und Grünanlagen, in denen man die Natur genießen kann, sowie ein gut ausgestattetes Freizeitbad. Lübeck, als UNESCO-Weltkulturerbe, besticht mit seinen historischen Bauwerken und kulturellen Angeboten wie Museen, Theatern und Konzerten. Auch zum Shoppen lohnt sich ein Besuch: Beliebte Einkaufsstraßen und Einkaufszentren bieten eine breite Auswahl an Geschäften, von Mode und Elektronik bis hin zu Feinkost und regionalen Spezialitäten. Die Wochenmärkte in beiden Städten sind ein besonderes Highlight, da sie frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten und stets einen Besuch wert sind.
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