Immobilie verkaufen in 23843 Travenbrück Sühlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Travenbrück, speziell im Ortsteil Sühlen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In der Region 23843 ist die Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten in den letzten Jahren deutlich gestiegen, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Hamburg.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps an die Hand gegeben, um Ihren Immobilienverkauf in Travenbrück Sühlen erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Dabei berücksichtigen wir sowohl aktuelle Markttrends als auch spezifische Besonderheiten der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23843 Travenbrück Sühlen
- Wohnung verkaufen in 23843 Travenbrück Sühlen
- Grundstück verkaufen in 23843 Travenbrück Sühlen
- Ihr Immobilienmakler in 23843 Travenbrück Sühlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23843 Travenbrück Sühlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23843 Travenbrück Sühlen
Haus verkaufen in 23843 Travenbrück Sühlen
Das Haus verkaufen in 23843 Travenbrück Sühlen gestaltet sich besonders interessant, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den dörflichen Charakter der Gegend unterstreichen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und energieeffizienten Passivhäusern wird hier eine breite Palette an Möglichkeiten geboten. In Bezug auf die Preise für Häuser zeichnet sich die Region durch eine erfreuliche Bandbreite aus, die stark von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie abhängig ist. Dabei spiegelt sich sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in den Immobilienwerten wider. Käufer und Verkäufer können in Travenbrück Sühlen von einem lebendigen Immobilienmarkt profitieren, der aufgrund der attraktiven Mischung aus traditioneller und moderner Architektur beständig interessant bleibt.
Hauspreise in 23843 Travenbrück Sühlen
Die Hauspreise in 23843 Travenbrück Sühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23843 Travenbrück Sühlen
Der Wohnungsmarkt in 23843 Travenbrück Sühlen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und in ruhiger Lage besonders begehrt sind. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu urbanen Zentren aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung, die Erholung und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Altbauten mit historischen Charme sowie Neubauten mit nachhaltigen Baukonzepten stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken und ein breites Interessentenspektrum anziehen. Eine fundierte Marktanalyse und professionelle Vermarktungsstrategien sind daher entscheidend, um eine Wohnung in Sühlen erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 23843 Travenbrück Sühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23843 Travenbrück liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23843 Travenbrück Sühlen
In der Region um 23843 Travenbrück Sühlen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Gegend für Interessenten attraktiv, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was einen direkten Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern vermindert, aber auch bedeutet, dass Verkäufer gute Preise erzielen können. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus standen. Diese Bautätigkeiten führen zu einer sanften, aber kontinuierlichen Aufwertung der Gegend, was langfristig sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommt.
Grundstückspreise in 23843 Travenbrück Sühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23843 Travenbrück liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23843 Travenbrück Sühlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23843 Travenbrück Sühlen
Der Ortsteil Sühlen in der Gemeinde Travenbrück liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft Schleswig-Holsteins. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße 404, die in die A21 mündet, verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte.
In der unmittelbaren Umgebung von Sühlen befinden sich mehrere lohnenswerte Ziele. Bad Oldesloe, eine charmante Kreisstadt, liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Auch Lübeck und Hamburg sind dank der A21 und der A1 gut erreichbar. Klausdorf und Sülfeld sind benachbarte Ortschaften, die ebenfalls schnell zu erreichen sind. Die Region zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
Aktuell leben in Sühlen 1781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23843 Travenbrück Sühlen
Travenbrück Sühlen, ein idyllisches Dorf in Schleswig-Holstein, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die bezaubernde Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Wälder und Felder bieten perfekte Kulissen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Für die tägliche Versorgung und kleinere Einkäufe gibt es in der Umgebung kleinere Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte sind in den benachbarten Städten wie Bad Oldesloe und Bargteheide leicht erreichbar, sodass auch ausgedehnte Einkaufserlebnisse nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
In der Region gibt es zudem zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt das Freibad in Bad Oldesloe während der Sommermonate zu einer erfrischenden Abkühlung ein, während das Naturschutzgebiet Brenner Moor mit seinen gut ausgebauten Wegen Naturentdeckern eine spannende Flora und Fauna bietet. Familien können sich im Erlebnispark Trappenkamp vergnügen, der mit seinen zahlreichen Attraktionen für Groß und Klein das ganze Jahr über ein beliebtes Ausflugsziel ist. Für Kulturliebhaber stehen zudem diverse Museen und historische Stätten in der Region zur Besichtigung offen, wie das Schloss Ahrensburg, das tief in die Geschichte Schleswig-Holsteins blicken lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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