Immobilie verkaufen in 23867 Sülfeld Tönningstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 23867 Sülfeld Tönningstedt kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des aufstrebenden Immobilienmarktes in der Region. Sülfeld Tönningstedt, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an nahe gelegene Städte legen. Aktuelle Markttrends zeigen eine steigende Nachfrage, was das Verkaufsumfeld besonders vorteilhaft macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Überlegungen für potenzielle Verkäufer beleuchtet, um den Prozess effizient zu gestalten und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps: Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23867 Sülfeld Tönningstedt
- Wohnung verkaufen in 23867 Sülfeld Tönningstedt
- Grundstück verkaufen in 23867 Sülfeld Tönningstedt
- Ihr Immobilienmakler in 23867 Sülfeld Tönningstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23867 Sülfeld Tönningstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23867 Sülfeld Tönningstedt
Haus verkaufen in 23867 Sülfeld Tönningstedt
Der Verkauf eines Hauses in 23867 Sülfeld Tönningstedt bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist. Charakteristisch für die Gegend sind charmante Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten sowie individuelle Architektenhäuser, die das Stadtbild prägen. In Bezug auf die Immobilienpreise variiert der Markt je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie erheblich. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise für Häuser in der Region aufgrund der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten eine stabile Tendenz aufweisen und tendenziell steigen. Potenzielle Käufer können daher mit einem breiten Angebot rechnen, das sowohl luxuriöse Anwesen als auch preiswertere Alternativen umfasst.
Hauspreise in 23867 Sülfeld Tönningstedt
Die Hauspreise in 23867 Sülfeld Tönningstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sülfeld Tönningstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23867 Sülfeld Tönningstedt
Der Wohnungsmarkt in 23867 Sülfeld Tönningstedt ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die vor allem bei Familien und Paaren großen Anklang findet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung. Objekte mit Garten oder Balkon sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum und Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zur Natur tragen zur Attraktivität der Region bei. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die wertbeständige Investition in dieser idyllischen Gegend.
Wohnungspreise in 23867 Sülfeld Tönningstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23867 Sülfeld liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23867 Sülfeld Tönningstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 23867 Sülfeld Tönningstedt kann sich aufgrund der soliden Nachfrage als lukrativ erweisen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl die Nähe zu urbanen Zentren als auch eine ruhige, ländliche Umgebung bietet. Dies hat dazu geführt, dass sich immer mehr Menschen für den Kauf eines Grundstücks in Sülfeld Tönningstedt interessieren, was die Nachfrage entsprechend erhöht. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch relativ begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treiben kann. Es wird kontinuierlich auf verschiedenen Ebenen gebaut, von Einfamilienhäusern bis zu kleineren Wohnprojekten, was die Attraktivität der Region weiter verstärkt. Die Infrastrukturentwicklung und die Erschließung neuer Baugebiete tragen ebenfalls dazu bei, dass Sülfeld Tönningstedt immer mehr im Fokus von Bauträgern und privaten Investoren steht.
Grundstückspreise in 23867 Sülfeld Tönningstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23867 Sülfeld liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23867 Sülfeld Tönningstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23867 Sülfeld Tönningstedt
Sülfeld Tönningstedt liegt in Schleswig-Holstein und gehört zur Gemeinde Sülfeld im Kreis Segeberg. Die Ortschaft ist idyllisch in einer ländlichen Umgebung eingebettet, die durch Felder, Wiesen und kleinere Waldstücke geprägt ist. Diese naturnahe Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und attraktive Naherholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sülfeld Tönningstedt befinden sich Städte und Orte wie Bad Oldesloe, Norderstedt, Bargteheide und Kayhude. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die nahegelegene Autobahn A21 und die Bundesstraße B432 sind die größeren Städte der Region, wie Hamburg und Lübeck, schnell erreichbar. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale öffentliche Nahverkehrsnetz sicherstellen. Die nächste Bahnstation mit Anschluss an den Fernverkehr befindet sich in Bad Oldesloe.
Aktuell leben in Tönningstedt 3335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23867 Sülfeld Tönningstedt
In 23867 Sülfeld Tönningstedt gibt es vielfältige Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die malerische Landschaft und gut gepflegten Wege besonders hervorzuheben sind. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark fantastische Gelegenheit zur Entspannung und Beobachtung der heimischen Flora und Fauna. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Sülfeld Tönningstedt verschiedene Einrichtungen wie Sportplätze und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Es gibt kleine lokale Geschäfte, die alles Notwendige des täglichen Bedarfs anbieten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man die regionale Küche genießen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Optionen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Bad Oldesloe zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte. Darüber hinaus gibt es viele Wanderwege und Radfahrstrecken, die sich durch die wunderschöne holsteinische Landschaft schlängeln und eine erholsame Zeit in der Natur ermöglichen. Für diejenigen, die gerne shoppen, gibt es in Bad Segeberg ein breites Angebot an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Auch Wochenmärkte sind beliebt und bieten frische regionale Produkte. Wer nach Entspannung sucht, kann einen der vielen Wellness- und Spa-Angebote in der Region in Anspruch nehmen, zum Beispiel im Kurort Bad Bramstedt, wo verschiedene Kuranwendungen und Wellnessprogramme auf Gäste warten.
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